规划问道
利用集体建设用地建设租赁住房，可以有效增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，有利于构建租售并举的住房供应体系，建立健全房地产平稳健康发展的长效机制；可以拓展集体建设用地利用途径、增加农村和农民收入，促进集体建设用地资源优化配置，推动城乡统筹发展。
项目鸟瞰效果图
2018年，全国13个城市被列为利用集体建设用地建设租赁住房试点，杭州就在其中，制定了《杭州市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》，并将萧山区、余杭区、富阳区、临安区等地纳入试点。余杭区星桥街道枉山社区集体建设用地租赁住房项目，总用地面积1万平方米，总建筑面积约3.7万方，包括4幢高层住宅楼、配套公建用房、2层地下车库以及景观绿化等室外配套工程，共设计住宅269套。在相关部门通力协作下，该宗地目前已完成控规调整、农转用报批、发改项目立项、土地供应、建筑工程施工许可证等工作，正在有序建设中，竭力为我市利用集体建设用地建设租赁住房工作提供试点经验。
来源：开发利用处 余杭分局
原文始发于微信公众号（杭州规划和自然资源）：余杭区集体建设用地建设租赁住房试点项目进展顺利
