和北上广等一线城市不同，深圳的“城中村”吸收了整座城市近一半的人口。“城中村”的大量廉租房不仅为低收入居民提供了庇护所，还是当地集体记忆的活化石，混杂了历史和现代的居住风貌。
背景
沙井古墟地处深圳市宝安区沙井街道，与东门老街、沙头角老街和观澜古墟并称为深圳“四大古墟”，是深圳现存最大的混合型历史街区，占地面积约26万平方米。包括一条古老的河流——龙津河，一幢上千年历史的南宋建筑遗址——龙津石塔，以及几百栋老屋、十几处祠堂，若干古井、牌坊、废墟和遗迹等。今天，它又混杂了城中村、临时建筑与非正规移民社区，整体风貌呈现出极具特色的新旧杂陈和多元共生状态。街区价值要素丰富多元，呈现出广府聚落“河街串墟、七坊并立”的历史格局和宋-明-清-民国等多时代层叠的特征，与南头古城、大鹏所城并列，是深圳四大古墟之一，也是大湾区盐场文化、蚝文化的发源地和传承地。
沙井古墟历史风貌区以龙津石塔和盐课司署作为村落建立的历史基石，早期以龙津涌为轴线，东西两侧形成宗族村落；后期设立沙井墟和新墟后，逐渐延伸形成沙井大街，构成“河街串墟、村墟结合、七坊并立、梳式布局”的历史空间格局。
▼沙井古墟历史风貌区历史格局示意图
▼沙井古墟是深圳现存最大的混合型历史街区 ©雪里红文化 XUELIHONG
▼沙井古墟航拍 ©雪里红文化 XUELIHONG
为了最大限度地保护沙井古墟的历史文化价值，探索一种基于新的设计理念和设计方法之上的城市更新与城市价值再生模型，趣城工作室（ARCity Office）受沙井街道办和华润置地集团委托，策划、设计了一组景观/建筑/室内设计微改造（含新建）项目，同时作为策展人，一并策展了“时光漂流-沙井古墟新生城市现场展”，在真实的街道&村落生活场景之中植入现场展览，同时组织村民和社区开展各种类型的公共活动，期望借助有创意的设计和展览，发现历史遗存的独特美学价值，创造全新的文化融合场景，激活已经趋于衰败的地方生活社区。
沙井古墟新生
26公顷的微改造实验
由政府牵头立项的“沙井大街片区重点城市更新单元计划”位于沙井街道中心地带，总面积约 3 平方公里。其中，沙井古墟占地26公顷，被划分为历史风貌保护区。
▼“沙井古墟新生”设计范围 ©趣城工作室
趣城工作室要做的就是在保护沙井古墟原有建筑的基础上，改善保护区的环境、激活趋于衰败的地方生活社区。趣城工作室由张宇星博士和韩晶博士联合创办，他们将针对设计与日常生活的关系、新与旧的连续性等问题的思考运用在沙井古墟的实际改造中。“沙井古墟新生计划”包含了河流整治、景观设计、建筑和室内设计等。其主体项目是对龙津河的一段（约70米）进行示范性的水体整治和景观改造。项目在龙津河沿岸选择了有代表性的场域地点（如废墟、老屋、戏台等），采用“融合设计”方法，在保持场所特质的基础上，删繁就简、顺势营造，增加整个地区的在地空间吸引力。
沙井古墟新生，类似于一种“针灸疗法”，选择最关键的经脉、穴位，对其进行轻微干预，避免因为突兀的设计介入而造成地区社会结构和空间纹理的断裂。包含六个（组）改造和新建设计项目，分布于龙津河两侧：A、龙津河河岸景观；B、龙津水榭；C、戏台；D、废墟花园；E、山墙之家；F、老屋影像馆。
▼六个（组）改造和新建设计项目分布于龙津河两侧 ©趣城工作室
针对龙津河的狭窄和污染，趣城工作室采用了低成本的雨污分流方法，把现有河道的纵剖面分为上下两层：下层是污水箱涵；上层是雨水通道。没有雨水时，可以将附近污水处理厂处理过的中水注入其中。同时，在局部地点适当增加水体宽度，还路于河，设计了亲水台阶，可以供人们在水边玩耍，体验河流的原始魅力。
▼雨污分流改变了河道剖面，利用现有河道解决污水排放问题 ©张宇星 ZHANG Yuxing
▼河流重新成为有趣的日常生活场景 ©朱锐 ZHU Ruix
龙津河一侧的道路完全挤压到河流边，“道路争抢河流”的现象非常严重。即使如此，道路仍然处于无序杂乱之中，汽车、摩托车、电瓶车、行人等混行在一起，交通效率并不高。对此，设计提出了一种平衡性解决方法：对道路线型重新设计，采用“道路裁剪”方法，把道路线型适当弯曲，将一些不必要的道路线宽减窄，还给河流水体和河岸景观，道路瓶颈处则适当加宽。
▼重新设计后的道路 ©雪里红文化 XUELIHONG
▼路线适当弯曲，不必要的路线减窄 ©雪里红文化 XUELIHONG
▼亲水台阶 ©白羽 BAI Yu
戏台建筑原为上世纪八十年代所建，由于年久失修，逐渐成为一个“无用空间”（里面设置了微型消防站）。为了重新恢复戏台功能，项目使用轻干预的方法对老建筑进行改造，从当地收集一些旧木材和青砖，用于室内装饰和地面铺装。于是，一个具有历史质感的“融合场景”被创造出来，村民组织以及社区机构可以重新利用戏台从事文化活动。
沙井古墟的历史文化遗产非常丰富，曾经是南宋归德盐场衙署所在地、200年前的深圳四大墟市之一，也是珠三角著名的蚝乡、粤剧之乡和螳螂拳武术之乡。但由于整个地区的衰弱，这些传统文化也走向式微。趣城工作室希望通过恢复一系列公共空间，激发当地文化遗产的复兴。其中的一个重要节点就是戏台 ©趣城工作室
在戏台附近有一处建筑废墟，长期荒废变成了杂草丛生的空地，有居民在此种菜。趣城工作室利用废墟边的公共厕所屋顶，顺势设计了一个空中廊桥系统，包括大台阶、空中栈道、脚手架海报塔等。人们可以走到二层标高，近距离观赏近在眼前，涵盖两个祠堂、一个家塾的历史建筑群。
项目选择了六角亭正对面的一栋老屋（一楼是麻将馆，二楼为居住）山墙立面进行改造，使用黑色穿孔铝板（孔径40毫米），脱离老屋原有山墙建造，试图在已经非常丰富的历史场景中，塑造出新的戏剧化场所特质。
山墙之家所处的六角亭广场，是整个沙井古墟新生计划的核心区域之一，汇集了众多历史古迹，包括六角亭、古牌坊、归德盐场衙署遗址、围头古井、观音庙等等，这儿也是当地村民休闲、聚集的场所©趣城工作室
由于时间紧迫、限制条件多，趣城工作室在“尊重原有空间连续性”的基础上，用“针灸式”方法来做每一个节点更新。改造过程中遇到的难题往往不是设计本身，而是与当地原住民的沟通。
时隔一年，改造后的龙津河景观、戏台、废墟花园、山墙之家就像村民们日常生活里自然生长出来的东西，仍被维护得很好。村民们自然而然地使用着龙津河边的座椅和戏台的灰空间，废墟花园也成了村民们平时晒衣服和小孩嬉戏的游乐场。
与“沙井古墟新生计划”同时进行的，还有一场“时光漂流-沙井古墟新生城市现场展”。23位艺术家在沙井的街头巷尾植入壁画和艺术装置，为这座“城中村”注入了创新的活力。艺术家将蚝、盐、海这些本地元素，与装置、影像、壁画、涂鸦、论坛、市集等艺术作品和公共活动融合起来，创造出独特的城市现场展体验场景。2019年12月底，整个策划、设计、策展和展览历时四个月全部完成。
▼刘庆元-壁画。摄影：雨婷©一筑一事
▼装置（袁俊峰/大地创想） ©YUAN Junfeng
▼装置（李娜）©白羽 BAI Yu
在微改造后的空间里，陆续展开了粤剧表演、螳螂拳课堂、学术沙龙、乐队现场、古墟市集，互动工作坊、真人图书会，以及各种类型的村民自发活动，激活了潜藏已久的本土文化基因。多种形态的文化活动因为空间和展览的媒介作用，在千年古墟中相互碰撞出火花，并进一步链接了个体之间的合作与互动。设计与艺术，让这种链接充满情感与温度，一个又一个纯粹而又创新的“本地性”被发现、创造出来。
▼戏台重新成为有活力的在地公共空间 ©快乐享印 PrintHappy
▼在古墟遗址恢复市集 ©快乐享印 PrintHappy
时光漂流-沙井古墟新生城市现场展，既是设计也是展览，既是保护也是激活，既是景观也是观景，既是更新也是怀旧，既是日常也是戏剧……它融合了多种要素，试图将过去和未来、历史与当代、在地或遥远完整铸造在一起，形成具有充满时空张力的场景状态。
通过一系列试点微改造，古墟人居环境得到显著提升，历史价值得以彰显，开创了以文化共识为基础的社会共生、共治、共享新模式，增强了居民的认同感、安全感和幸福感。张宇星和韩晶教授主持的“沙井古墟新生”获得2021年联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护奖，也是深圳项目首次荣获该奖项。
在追求效率和“拆旧建新”的今天，“沙井古墟新生计划”或许能为城市更新提供一种另类的范本。
未来的沙井将会如何发展？我们拭目以待。
综合自：趣城工作室，一筑一事，gooood谷德设计网，新城市设计等.
张宇星：城市更新的加减乘除算法和ABC模型
原文始发于微信公众号（规划中国）：沙井古墟：在深圳，一座“城中村”的新生
规划问道
