简讯一：2014年4月，伦敦市政府发布《2014年伦敦住房报告》
《2014年伦敦住房报告》是在伦敦市长2010年2月正式通过的《伦敦住房战略》的基础上，通过开展广泛的住房情况调研，所总结的近十年来伦敦住房呈现的重要模式和趋势。
该报告一共分为7个部分，具体如下：
1 历史背景
2 人口、经济和社会环境
3 住房供应和空置房（empty homes）
4 住房成本和可购性
5 住房需求
6 流动性和安居（Mobility and decent homes）
7 附录
报告显示：伦敦的人口增长迅速，在2012年已达到830万，有望在最近的几年内超过先前的峰值860万。在过去的十年中，伦敦的大部分地区都见证了人口的大量增长，且人口增长的数量要远远超过家庭的数量，这一现象在外伦敦尤为明显，具体体现为超过一半的外伦敦人口的增长是源于家庭规模的不断壮大；
无论是在经济衰退前还是后，伦敦相比于英国的其他地区都实现了更快的经济增长；其就业市场也出现了强劲的复苏，仅去年一年就增加了25万的就业机会；
在过去的十年内，伦敦的住房存量以每年0.8%的速度增长，尽管这速度超过了巴黎和纽约0.5%的增长速度，但依然远远落后于东京1.6%的速度；
伦敦新的住房建设已经从经济衰退的影响中开始复苏，在不远的将来，住房供应也将会有进一步的增加，但目前新的住房增长仍远低于人口和就业率的增长；
伦敦的空置房屋数量处于历史最低水平，总存量仅仅刚超过2%；而空房率最高的地方位于伦敦最昂贵的街区；
尽管大多数的个人租户最终都希望在伦敦拥有自己的住房，但是预计只有4%的人会在明年实现；
2013年，伦敦的平均房价45万英镑，相比于去年，增长了12%；同时比全国的平均水平高了73%；其中内伦敦西部的平均房价最高，在过去的十年中，伦敦不同地区的房价差距也在不断拉大，其中在最昂贵的行政区 房价上升的最快；
九分之一的伦敦家庭以及三分之一的租户在家中生活时间都不到一年，在去年一年中有超过三分之二的人在私人的租房市场中移居，移居的最常见原因多集中在：移居到一个更好的住处、一所更大的房屋以及工作变动的原因。
资料来源：
http://www.london.gov.uk/priorities/housing-land/publications/housing-in-london-2014
下载链接：
http://weixin.caupdcloud.com:8080/international/case/showcase.asp?id=1727
简讯二：2013年底，伦敦市议会发布《智慧伦敦规划》
《智慧伦敦规划》由伦敦市议会在2013年底正式发布，旨在通过利用先进技术的创造力来服务伦敦，改善市民的生活质量。
该报告重点阐述了未来伦敦智慧城市发展的七个大的方向，并且在每个方向上都给出了具体的行动方针和实现目标。
七大方向主要包括：
（1）伦敦市民是核心
（2）获得公开数据
（3）充分利用伦敦的研究、技术和创新人才
（4）通过网络整合创新生态系统
（5）让伦敦在适应中成长
（6）市政府更好服务伦敦市民
（7）为所有人提供一个更智慧的伦敦
资料来源：
http://www.smartfuture-london.com/index.php/home/features-benefits/58-the-smart-london-plan
下载链接：
http://weixin.caupdcloud.com:8080/international/case/showcase.asp?id=1728
简讯三：2014年3月，伦敦市政府发布《伦敦规划第十年度监测报告》
1999年通过的《大伦敦市政府法案》第346条显示：大伦敦市长有监控伦敦规划实施的职责。而伦敦规划的年度监测报告即是监控伦敦规划实施过程和有效性评估的重要文件。年度监测报告（Annual Monitoring Report，简称ARM）从2005年春开始发布，截止到目前已发布了十个年度的监测报告，已公开的最新的一次报告为2014年3月发布的《第十年度监测报告》（The tenth Annual Monitoring Report），也是第三次利用《2011伦敦规划》中的24项关键指标进行监控发布的报告。
最新的2015年的《第11年度监控报告》（ARM11）将于近期3月底发布。
资料来源：
https://www.london.gov.uk/priorities/planning/research-reports/monitoring-london-plan
《伦敦规划第十年度监测报告》下载链接：
http://weixin.caupdcloud.com:8080/international/case/showcase.asp?id=1725
AHS 2013 National_Tables :
http://weixin.caupdcloud.com:8080/international/case/ case/AHS2013.xls
简讯四：2014年10月，美国住房和城市发展部、能源部和人口普查局发布《美国住房调查报告2013》
自1973年以来，美国住房情况调查报告是由美国住房和城市发展部与人口普查局共同合作发布的美国最全面的住房调查，该报告每奇数年发布一次。
最新发布的一期是由美国住房和城市发展部、能源部和人口普查局于2014年10月共同发布的《美国住房调查报告2013》（2013 American Housing Survey）. 这份报告标志着美国住房调查报告已经对美国的住房情况（包括住房成本、质量等信息）已经有了40年的深度了解。在发布的2013AHS报告中，还包括了社区的社会生活、公共交通以及美国家庭对灾害的预防准备等新内容。具体体现为：
（1）社区社会生活
82.4%的受访者表示他们在过去的一个月和邻居有过交流；
50.7%的受访者表示非常愿意和他们的邻居相处；
50.7%的受访者表示非常愿意帮助他们的邻居。
（2）公共交通运输/自行车/步行
17.4%的受访家庭表示经常使用公共交通方式出行，其中使用最多的是当地的公交车；
40.2%的受访者表示会经常骑自行车或步行到附近的目的地；
14.5%的受访家庭表示他们的社区有专门的自行车道。
（3）灾难响应
83.7%的受访家庭都表示他们有足够的非易腐食品，可以维持家庭成员三日的生存需求；
38%的两口或多口之家都商定了紧急事故时的集合的地点；
27.7%的受访家庭表示在紧急疏散事件中没有储备足够的资金（2000美元）。
（4）美国的家庭特征
2013年，美国有近1.33亿套住房，其中有87%的被使用。
65%的住房依然是被2011年的房主使用，35%的则是被租房者使用；
大约有三分之二的住房使用暖风炉供暖；12.1%的使用电动热泵取暖，10.4%的使用蒸汽/辐射 取暖；
最常用的烹饪燃料是电力（61.2%）,其次是天然气/丙烷（38.7%）
在2011-2013年间，住房房屋出现中度或严重物理问题的数量略有下降；
10.3%的家庭表示，在12个月内，有看到过蟑螂的迹象。
（5）住房成本
在2011-2013年间，总的平均每月住房成本都在下降；但是这一特点却掩盖了另一个事实：业主居住者的成本在下降，租房者的支付成本却在增加。
资料来源：
http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/press/press_releases_media_advisories/2014/HUDNo_14-129
下载链接：http://weixin.caupdcloud.com:8080/international/case/showcase.asp?id=1726
推介者：中国城市规划设计研究院学术信息中心 张靖
