规划问道
小编：本周规划师成长学社的专题是“低效用地再开发”，今天为大家推荐的是低效用地再开发相关政策。
《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）》（国土资发〔2016〕147号）提出以国土空间规划为统领，以城中村和低效工业用地改造为重点，以政策创新为支撑，推动各类低效用地再开发，推动城乡发展从增量依赖向存量挖潜转变，促进形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式。
《自然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》提出依据国土空间总体规划，明确低效用地再开发的重点区域，合理确定低效用地再开发空间单元。探索编制空间单元内实施层面控制性详细规划，明确土地使用、功能布局、空间结构、基础设施和公共服务设施、建筑规模指标等要求，经法定程序批准后，作为核发规划许可的法定依据。探索土地混合开发、空间复合利用、容积率奖励、跨空间单元统筹等政策，推动形成规划管控与市场激励良性互动的机制。
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《上海市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》提出建立“规划-计划-实施”低效用地再开发的工作体系，从规划土地、政策激励、利益平衡等方面，探索创新低效用地再开发政策体系。建立土地利用综合绩效评估制度，准确识别低效用地，形成低效用地提质、转型、减量、更新、收储等多路径联动统筹的处置模式。
《厦门市促进低效工业用地再开发改造政策指引》提出对改造规模在3公顷及以上项目的行政办公、生活服务等配套设施，在整体规划下可跨宗地集中设置并整体计算配建指标。低效工业用地周边可开发利用的、单宗用地面积不超过3亩的边角地、夹心地、插花地等零星用地可纳入连片改造，累计面积不超过连片改造用地总面积的10%。
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原文始发于微信公众号（国匠城）：# 规划学社今日更新：低效用地再开发相关政策推荐
