规划问道
报告视点
调查与监测数据显示，2023年第四季度全国耕地经营权流转均价为974.4元/亩/年、园地经营权流转均价为1029.6元/亩/年、林地经营权流转均价为559.9元/亩/年、草地经营权流转均价为463.4元/亩/年。
2023年第四季度耕地经营权供给价格弹性为-9.7。偏离度测算显示，2023年第四季度全国有25.2%的区县耕地经营权流转价格偏离度较高（＞0.35）。
粮食主产区中，山东省耕地经营权流转均价最高，为1621.3元/亩/年，吉林省耕地经营权流转均价最低，为620.6元/亩/年。高于全国耕地经营权流转均价的粮食主产区省份有4个，分别为山东省、江苏省、河北省和黑龙江省。
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2023年第四季度监测数据显示，农地经营权流转价格指数有所上升，定基价格指数有所上升，环比价格指数趋于稳定。从区域分化角度来看，价格热点区监测数据定基和环比价格指数大部分呈现明显上升趋势，冷点区定基和环比价格指数呈现下降趋势。
2023年，我国粮食价格与耕地经营权流转价格呈现正相关关系；蔬菜价格与耕地经营权流转价格呈现负相关关系；水果价格和园地经营权流转价格呈现负相关关系。
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声明：本报告数据来源于公开收集数据。报告分析模型为课题组自行分析，仅供参考。引用请标注来源“CLPL农地市场洞察”。
出 品
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中国土地政策与法律研究中心主任 | 朱道林
审核 | 王健、吴昭军
编辑 | 郭一翰
原文始发于微信公众号（土地学人）：【农地市场洞察】农村土地经营权流转洞察（2023-S4）
