退寨成城丨世界设计公园“无处不设计”

01

设计理念

尊崇历史格局演变的空间结构

马山寨历史悠久，作为一处拥有海岛自然风貌和历史遗迹的海滨胜地，曾经是个小渔村，渔民们倚海生存，依寨生活。近年来，马山寨退寨成城，成为新兴住区和高尔夫度假休闲胜地。

—

规划立足马山寨历史发展演变，以“海岸边”为设计理念，充分利用现有地形地貌特征，通过打造一条“创想云径”，串联文化、产业、生活等多元主题场景或节点，营造全域灵感思维的活力地图。“创想云径”既是设计主题组织的核心，也是作为交通、功能、景观组织的空间线索，是一条展望未来的历史之径以及步移景异的活力之径。

—

在此基础上，以“森林中”为设计理念，重新定义原高尔夫场所边界，打造“海上森林”，并结合公园地形与自然景观构建“人”字型的两条轴线路径。其一是设计之路，该路径聚焦激发灵感的设计场所；另一条为人文之路，聚集供市民共享且富含底蕴的公园景观。两条路径划分三大主题公园，最终形成“一径两路、三聚山海”的空间结构。

02

景观视廊

立足多视角景观的风貌塑造

景观视廊是视野上协调自然空间与城市建成环境关系的重要手段。

—

基于马山寨独特的地理位置，规划打造“海上看”“路上看”“城中看”不同视角下的和谐风貌，描绘不同的愿景构想。海上看，水陆相依相融，船只往来不绝；路上看，沿岸活力满溢，楼宇错落有致；城中看，公共空间遍布，群青装点园区。

—

在空间设计中，通过视廊研究，严控建筑高度，以实现不同维度的风貌感知。为缓解现状马山寨内部高层住宅的突兀感，规划在其周边建造部分相对低矮的建筑，缓和海陆之间的割裂感，形成平缓过渡的城市天际线。

同时，结合“树梢原则”（人行道看马山寨底部成年树木树梢高度的范围内不出现建筑物）下的视线函数计算，确立沿南部滨海路一侧的乔木高度与树种选择，保障沿街侧眺望的山体感知，让城市隐于自然。

—

公园内部，以独特的地景式建筑、观景台为海岸线增色，营造层次丰富的活动场所。在“观海草坡”游人可以收获拥抱大海的体验；于海岸线转角处设置的“海角驿站”，是融合海陆的文化窗口；结合地形至高点设置“林端景观塔”，可在林冠间俯瞰全域；微创消隐的生态地下停车场，解决部分停车需求的同时释放地面空间，将最大化保留公园地表活力。

03

设计+

在地化元素提取赋能“设计+”

为让“设计+”理念贯穿世界设计公园，规划通过全域灵感思维场所构建，为设计师、游客与市民提供咫尺身边的创艺活力空间。

—

在“设计之路”节点，蜿蜒的园路被自然地形和植被包围环绕，掩映其间的是来自各国雕塑艺术家的作品，形成一处散落自然间的流动艺术馆；在“人文之路”节点，人们可拾级而上，感受地形的起伏。通过由传统石材围合的路径空间、具有叙事及展示功能的挡墙、文化广场以及公共文体空间，共同构成一处具有浓厚文化底蕴的人文景观，彰显文脉厚度。位于马山寨顶部，利用文化遗址打造的烽火台遗址广场是一处“全季节友好”的活动空间，夏季人们可以在此戏水游乐，冬季人们可以在此滑冰、欣赏雪景。

—

游憩活动以全龄友好体验为目标，并充分利用原有高尔夫地形，打造凝固海浪轮滑公园，将海浪雕塑线条与轮滑场地相结合，实现艺术与活动的有机互动；结合海防林形成的流线形松顶栈道，寓意烟台常见的平流雾，漫步其中可体验穿梭在松林之中的幽静。

马山寨作为烟台海上交通的门户之一，承接崆峒岛的部分游客服务功能，将设置客运码头与游艇码头。规划结合重要交通设施构建“欢乐海湾”，形成一个集文化、创意与商业于一体的新一代体验式海滨活力中心，使用者在此得以辗转于各种类型的消费场所间。同时，在欢乐海湾内设有游玩路径，将海湾景观与公园相连接，为公园注入新的活力。

—

作为世界设计公园，马山寨将重点承接世界设计产业组织（GDIO）和国家智能制造工业设计研究院相关产业服务，配套大师工作室、国际使馆、人才公寓等服务功能。规划在对建筑功能复合利用的同时预留未来发展弹性。近期充分利用既有马山寨酒店、鸳鸯湾酒店的建筑改造，满足基本功能需求；同时，深化挖掘设计相关领域，预留数字文创产业的发展空间，作为未来的远期发展拓展。最终实现基于创意设计体验、数字互动、文化消费三大内涵构建数字文创产业磁极，并与工业设计小镇实现差异化发展。

大师工作室及国际使馆区建设时序将结合产业引入的进度适时调整，并在选址上结合高尔夫场地坑塘布局，形成滨水创意工作室，独特的建筑设计创意与自然环境融合，成为另一种雕塑和户外艺术公园。

04

创新路径

融合生态技术的智慧路径创新

日常生活中，新增的产业和游憩活动对淡水资源有着进一步的需求。海水淡化是解决滨海地区水资源短缺的重要手段，淡化水已经成为许多沿海国家生活饮用水的重要替代水源。马山寨将在场地东侧规划地下海水淡化设施，屋顶进行景观化处理，融入滨海景观，并结合未来养殖池的景观改造，打造滨海动感水街区，而淡化后的海水将用于设计公园景观用水。

在海绵城市设计中，通过四个级别的海绵设施，从绿色屋顶、雨水花园、现状保留水塘、现状保留水道，实现对雨水的吸纳、蓄渗和缓释，有效且弹性地控制暴雨季节的地表径流。同时，鼓励对海绵设施的景观化使用，如景观滞留沟、广场透水铺装等。

此外，结合马山寨丰富的风能和太阳能资源，在现状马山寨酒店（改造为国家智能制造工业设计研究院）内设置能源综合服务中心，统筹调度片区集成式、分布式能源，优化能源输配及使用效率，推动节能减排及智慧化应用。并对公园内建筑、交通设施、智能互动设施提出有关节能技术应用的相关要求，实现绿色低碳示范。

张德宇，深规院 城市规划六所 高级主任规划师

本方案为城市设计方案，非法定规划

项目组成员：王萍萍  张德宇 樊君健 于洪军