友情发布 | 景山沙龙 政企学媒共话“街区一体化更新”

住建部相关司局原领导、东城区住建委、规自分局以及景山街道的主要领导参加座谈，发改委城市和小城镇改革发展中心、中国城市规划设计研究院、北京工业大学、中国城市发展规划设计咨询有限公司、景山街道责任规划师等专家学者踊跃发言，为打造“街区更新的新路径”提出良策高见。

研讨会上，首开城市复兴研究院有关负责人对街区一体化更新工作思路做专题汇报。国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心副主任邱爱军、北京工业大学城市建设学部副教授熊文、中国城市发展规划设计咨询有限公司技术总监左昱罡等专家分别针对街区一体化更新的内涵挖掘、对标案例以及皇城景山街区更新工作情况做主题分享。

街区一体化更新内涵

（图片来源：首开城市复兴研究院制作）

首开城市复兴研究院以城市有机更新综合服务企业的新定位为出发点，以“四个中心”、“四个服务”为核心，提出街区一体化更新的“四大研究背景”和“四个研究路径”， 发挥集团在投资、建设、管理、运营与服务等全价值链领域的专业优势，在纵向的市、区、街三级平台之间与横向的街区内各利益相关者之间，做到“合纵连横”，以需求导向和运营导向开展街区一体化更新研究工作。其中，“四大研究背景”是指时代进步有要求、落实政策有讲求、人民城市有需求以及企业发展有诉求；“四个研究路径”是指以人民需求为核心，健全企业综合服务内容；以城市总规为依托，融合城市更新政策法规；以城市运营为抓手，实践新型社会治理模式；以有机更新为路径，探索街区更新统筹方式。逐步形成街区更新持续实践、持续研究与持续提升的正向循环和能量聚集。

街区一体化更新理论建设框架

（图片来源：首开城市复兴研究院制作）

自由谈论环节，与会领导、专家分别从各自的工作实践和研究领域出发，对首开集团从企业的角度提出街区一体化更新工作思路，主动探索历史文化街区保护、传承与利用的新路径，推进街区更新项目落地，提出诸多有价值的工作建议。

下一步，首开城市复兴研究院将吸收借鉴领导、专家的工作建议，在历史文化街区更新工作中，贯彻“保护是核心、更新是手段、复兴是目的”的工作原则，捋顺政策法规要求和决策流程机制，变“争取资源”为“激活资源”，分阶段、有层次地从“政务保障、民生改善、名城保护的一体化规划；退租、改造、运营的一体化运作；不同专业领域与人、地、房、业的一体化融合”等方面完善街区一体化更新工作安排，做到城市建设与社会治理同步同频推进，实现城市更新业务高质量发展，为建设和谐宜居之都做出积极贡献。

景山沙龙是由首开城市复兴研究院主办的历史文化街区更新学术研讨平台、成果展示窗口以及研究实践场所。景山沙龙现场固定在皇城景山街区，这是全市首个市属国企参与、东城区首个社会资本参与的首都核心功能区平房（院落）申请式退租项目。

沙龙由首开集团城市更新事业部总经理周沫主持，城市更新事业部领导和有关工作人员，北京日报、新京报、经济观察报等媒体记者参加交流分享。

排版 | 李刚

封面图/图片 |“首开关注”公众号