致敬 · 传承——岭南经典园林建筑“中山温泉中心园”改建工程｜作品

中山温泉宾馆位于广东省中山市三乡镇，南临雍陌村，北望罗三妹山。1979年由何鸿燊、霍英东先生投资建设，同年10月动工，1980年12月建成开幕，是国内第一家中外合资酒店、组建国内第一支高尔夫球队、是第一家执行现代化管理的酒店，接待过近百位国家领导人，被誉为“我国改革开放的繁花第一支”，自此之后的白天鹅宾馆等创下了一个又一个的岭南建筑经典。1984年，邓小平同志在罗三妹山发出改革开放最强音：不走回头路。

中山温泉宾馆由莫伯治、佘畯南、林兆璋等岭南建筑大师创作，设计重点突出周边宝贵的山水园林资源，营造丰富多变的园景序列，建筑造型轻巧通透，色彩淡雅，以地方传统装饰体现东方岭南生活情调，是岭南园林式酒店建筑创作的先驱与典范。宾馆规模为200客房，含主楼五栋、别墅十栋及其他配套楼等，建筑面积约2.7万平方米。

图片来源：《中山温泉建筑》

直至2021年，中山温泉宾馆服务40年，已经成为一张响亮的名片。然而，中心园建筑群已接近其设计寿命极限，建筑墙身、结构及装修老化，出现抹灰与饰面剥落、墙身发霉等情况；此外，40年前的客房尺寸、配套设施难以提供匹配当代度假酒店市场要求的服务，宾馆园区亟需改造提升。

本次对中山温泉宾馆中心园区域的改造更新，设计团队本着“致敬岭南建筑经典，传承岭南建筑精神”的初心，用“绣花功夫”，旧园新筑，尊古不复古，让新旧融合，和而不同，让中心园在发展中保护，在保护中发展，全力焕发岭南经典建筑全生命周期活力。

项目之初，设计对中心园建筑环境进行了深入的价值研判，系统性、针对性地提出改造策略：一是延续经典岭南建筑“韵味”，完善保留中心园岭南建筑园林精髓部分并进行修缮，原汁原味再现莫伯治、林兆璋时代的现代岭南建筑雅韵；二是适应现代人居使用场景，对标当代度假酒店的市场要求，对酒店大堂及客房等主要对客服务区域进行活化更新，提升服务性能；三是融入当代新岭南建筑语汇，采用新材料、新工艺诠释岭南空间形态与文化要素，实现新旧共存，时空对话。

“以水为中心，山为前景，高房为屏障，小舍为群星，向山背田野”，这是40年前莫伯治院士、林兆璋先生，对中山温泉的设计构想，“山·水·园·林·筑”构成了中山温泉中心园的格局。本次改造更新，通过“留精髓、复格局、续肌理” 延续岭南园林韵味。

留精髓——完整保留中心园最核心、最精髓的园林建筑：“亭（畅言堂）-台（露台）-楼（一号楼客房）-阁（聚言堂）”，原位原样保留琉璃瓦、漏窗、花栏、花砖等园林建筑装饰要素，修旧如旧。

复格局——通过对比历史图像，80年代初版中心园入口是有水景的，本次改造再现大堂前的水景，恢复“迎宾园——静水苑——山水园”的园林格局。

续肌理——改造更新延续中心园原有建筑肌理与建筑群落组合关系，基调与节奏仍是当年的感觉与韵味。

中心园内外植被覆盖率极高，其中，羽叶垂花、木棉、榕树等多为40年前建园之初栽种，与建筑空间组合交相辉映，共同塑造了岭南园景空间的场所记忆，是中心园的无价之宝，是本次改造的重点保护对象。因此，项目前期对园内树木情况进行了仔细的统计，详细记录树木的冠幅、根茎、高度等信息，为园景空间设计提供了基础。

设计团队坚持“建筑谦让树木，人树和谐共生”的设计理念，通过游廊、景墙、园林与保留树木进行组景，营造出丰富的园林“微空间”。建筑的新貌与老树的繁枝茂叶仿佛是一场跨越40年的时空对话。

本次改造对中心园的大堂及客房进行整体升级，对标国内外一流度假式酒店设施水准，全面提升服务性能。大堂门廊空间整体西扩，提升建筑入口形象，能同时满足三列停车需求，并在谦让羽叶垂花树的前提下，复原入口游廊，中心园与“五朵金花”无障碍通行，也形成了热缓冲空间，减缓大堂西晒直射，降低了大堂能耗。同时适当扩大大堂体量，以满足全宾馆的入住办理、会务接待、商务中心、大休闲水吧、行政酒廊及部分服务办公功能。

客房部分采用了 “二并一”的组合方式扩大了客房面宽，并在不影响原庭院空间尺度、充分避让原有树木前提下适当增加了客房进深。首层客房增加了独立花园，园林味道、度假氛围更足。客房区延续了原有的单廊布局，每个房间都带有阳台，为旅居带来舒适的微气候环境，实现“每房皆有景”。园区场地高差起伏较多，设计团队通过游廊实现大堂及客房区的无障碍联系。

中心园建筑组群通过山水游廊组织建筑空间，新游廊延续了岭南传统游廊特点，采用轻巧通透的造型方式，建筑檐口深远，结构简明细腻，局部缀以花格，空间视野隔而不绝，形象素雅简洁、灵动自然。建筑与园林空间相互渗透，互为因借。

中心园原建筑与园景中点缀了大量的80年代初岭南建筑经典装饰元素，如琉璃花砖、几何漏窗、虾弓梁、景墙、花格等，岭南韵味十足。本次改造，设计团队用“写意”的方式，对岭南传统建筑要素进行提炼简化，用当代建筑语汇转译经典岭南装饰元素，并用当代材料及工艺进行打造再现。门厅游廊中采用了喷砂米石演绎满洲花窗格，细腻窗格与水庭中的英石相映；回文砖墙景墙，用简练的线条转译经典岭南花格。

首层客房微型花园，花园临景园一侧采用了花砖墙及漏窗做法，兼容了景观通透性及使用私密性要求。花砖墙在统一的砼格之中变换缀以扇形、半月形、方形及多边形漏窗，与保留游廊漏窗遥相呼应。

本次园景设计原则敲定为“以水为心、以山为景，复原中心园园林盛景”，设计前期仔细查阅了早年的园林设计，根据建筑组团多进院落的特点，形成了不同主题的园林空间，渐入佳境。

门廊处恢复迎宾水景，采用现代几何式静水面，搭配英石点缀，营造中心园山水游居的“第一印象”。

进入门厅之后，引入眼帘的是建筑的第一进院落——静水苑，苑中保留了南洋松，沿建筑轮廓圈画出一水庭，此处水面泛有轻轻涟漪，游人可轻抚水面，可戏玩池中金鱼，水中点以几座山石，空间开阔而深远。

顺着游廊深入院中，凭畅言堂而望，是全园的园林画卷高潮——山水园，潺潺流水叠石而下，近处锦鲤于水石中穿梭、彩叶漂浮于水面，远处草中牛蛙腹鸣、淅淅水瀑、石桥山峰。

中心园内装修延用了岭南建筑一贯的简洁素朴、细致典雅的风格，多选用木格、石墙、花砖等材料，大堂与餐厅以暖色木纹为主调，辅以米白肌理材料，空间温暖而细腻，营造岭南园林式宾馆的“烟火气”氛围。厅中造一水中飞梯，无需竖向支撑，可远眺中心湖景观，致敬岭南建筑经典——矿泉客舍飞梯。

室内巧用格栅、玻璃、花格等元素，弱化与室外空间的边界感，园景内透，室内外视野相通，风格相通，气韵相通。

客房采用了暖调素雅的装修格调，高雅简洁，房内采用了岛屿式洗手台，释放了四周通道，搭配可开可合的藤条推拉门可满增加了使用场景的多样性，整体风格带有浓厚的岭南本土特色。

本次对中山温泉宾馆中心园区域的改造更新，是对岭南建筑前辈们的致敬，是对岭南建筑精神的传承，是对经典岭南建筑全生命乐章的续写。旧园新筑，活力再生，新旧相融，气韵相合，和而不同，令居之者忘老，寓之者忘归，游之者忘倦，延续中山温泉宾馆经典故事。

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