广规要闻｜城市更新标杆！“院”力加持海珠湿地跻身全国城市更新典型案例

近日，住房城乡建设部发布第二批全国城市更新典型案例，聚焦城市更新行动八大类任务，共评选出41个典型案例。在市规划和自然资源局的指导下，我院申报的“广东省广州市海珠湿地高质量保护与发展项目”入选“城市生态修复类”典型案例榜单，项目实施成效显著、群众广泛认可，既是广州践行“绿水青山就是金山银山”的生动实践，也是具有复制推广意义的城市更新项目。

生态价值，海珠湿地是国家级湿地公园，生态资源丰富，被誉为“湾区动植物大本营”与“城央碳库”；

文化价值，海珠湿地是海丝文化、岭南水乡文化两脉聚集地，拥有广东海珠高畦深沟农业文化遗产等文化资源；

空间价值，海珠湿地周边存量用地丰富，可挖潜空间大；

产业价值，海珠湿地周边集聚中山大学、中科院南海研究所、TIT创意园等众多高价值科创空间。

规划结合海珠湿地的本底特色，以建设“世界一流的环海珠湿地价值圈”为目标，围绕蓝绿生境网络、空间发展指引、产业功能体系、共建共治共享等方面，统筹湿地内外协同发展。

围绕湿地所在城市小流域，以水流过程为立足点，利用DEM、水文数据识别水系廊道，构建湿地水生态网络。

遵循“微改造、少干预”原则，在湿地内重点开展垛基果林湿地、潮汐鱼田湿地、浅滩水鸟湿地、森林湿地四类生境修复，构建果、稻、虫、鱼、鸟城央生态链，打造永续调节城市热岛、内涝、污染问题的生态稳定器。

通过承载力底线核定、“智慧湿地”集成管理、碳汇测算评估等方式，框定湿地旅游以及城镇开发“双容量”。

基于容量约束，分生态敏感圈层、生态缓冲圈层、外围发展圈层等精细化管控空间界面，塑造立体多维、舒缓过渡的湿地城市形态。匹配圈层需求，打造由百年林荫大道、生态探索径、立体慢行系统构成的快达漫游网络，定义清晰的实体保护边界，提升湿地步行可达性。

基于高质量、生态型产业发展共识，筛选高价值产业并排除生态限制性产业，以“生态+时尚”助产业提质，以“生态+数创”强产业能级，以“生态+科技”促产业创新，构建“生态+”产业体系。

在湿地周边差异化导入文化创意、芯片研发、时尚展示等多元产业，推动服装纺织、加工制造、物流仓储等低效产业转型升级，激发产业活力。

在时间维度上，采用“渐进式”缔造理念，通过划定果树保护区、创新“只征不转”政策、出台湿地保护规定、认定国际重要湿地等措施，持续提升环湿地保护与发展内核。

在主体维度上，采用“多元化”缔造方式，成立“原住民+政府+设计师+市民”的海珠湿地生态保护联盟，聘请200余名湿地原住农民全流程参与湿地生态保育与修复，实现城央农遗活态传承，鼓励市民参与维护果林、增益水稻田，共建绿色湿地。

湿地内水质基本从劣V类提升到III类，部分指标达到Ⅱ类标准，对珠江水质净化作用明显；发挥“城市绿肺”功能，湿地周边PM2.5平均浓度降至25微克/立方米，比全市平均水平低20%左右。

目前，湿地鸟类种数从72种增加到201种，昆虫种类从66种增加到832种，鱼类从36种增加到64种，成为名副其实的生物乐园。

充分发挥超大城市核心区的生态价值“虹吸效应”，吸引50多家互联网、数字经济企业在湿地周边汇聚，联动琶洲人工智能与数字经济试验区，打造万亿级产业集群，带动周边地区GDP提高4倍。

近五年来，采用“政府搭台、高校参与、院所赋能”三方共建形式，开展精品自然教育课程及大型科普活动共3000多场次，参与者达200万人次。多年来累积接待游客6000多万人次，形成以高品质生态环境带动生态旅游，再以生态旅游消费反哺生态保护建设的良性循环模式。