“码”上见效！南京不动产登记“高效办成一件事”成效显著-规划问道

点击上方链接关注我们

市规划资源局深入践行以人民为中心的发展思想，以“一码（即不动产单元代码）+”应用为牵引，以多部门信息共享及业务协同为支撑，全面推进不动产登记“高效办成一件事”改革。在近期自然资源部召开的全国不动产登记“高效办成一件事”动员部署会上，南京受邀在主会场作典型经验交流，相关改革举措获得肯定。

图片来源：中国网

链式协同，赋能建设项目审批

锚定企业“登记一件事”全生命周期服务，推行“招拍挂”土地首次登记改革，规划资源系统内部审批形成的电子证照和结果文件实现“一码”关联。以“多审合一、多证合一”改革为契机，推动建设项目用地预审、规划条件、规划许可、土地勘测定界等环节深度融合，全面实现“供地即发证”“零材料办理”，至今已办理704宗，申报材料由20余件精简至5件。以“一码”整合建筑竣工测量、地籍测绘及房产测绘等信息，竣工验收后共享成果，实现“竣工即发证”。

数据跑路，赋能政务服务协同

依托房产交易与不动产登记一体化办理平台，实时对接房产、税收、公安等19个系统120余个接口，自动核验申请人关键信息。高频业务办理时限提速至现场办结，全流程申请材料、办理环节、办事时限分别压缩53%、87%、75%。全面推行存量房“带押过户”“土地抵押状况下的区分所有权首次登记”、抵押物变化“无还本续贷”等便民惠企举措，2025年，累计为企业群众节省过桥资金408亿元。优化“一码”应用服务，推出抵押贷款全周期的“不动产登记+金融”不见面服务体系；法院通过查控系统在线查询、查封不动产。推出不动产登记信息及地籍图可视化查询服务。

一体联动，赋能社会治理提质

以“一码”为索引推动不动产登记数据信息跨部门共享，为“高效办成一件事”实现“减材料、减环节、减时限”提供坚实支撑，并在司法、公安、公证、公积金、教育、民政、人社等多个领域广泛应用。2025年，协助核验高校毕业生住房租赁补贴及低收入人群救助金发放资格297万次；支持教育部门开展入学住房信息核验179.8万次；为公安机关提供权利人及产权变更核查1.2万次。