鼓楼区小市街道新建商办项目

项目位于南京市鼓楼区小市街道，东至东门前街，南至东门街，西至中央北路，北至和燕路。用地面积约12010.8平方米，规划用地性质为商办混合用地，容积率≤3.30，绿化率≥15%，建筑高度≤50米，建筑密度≤55%。设计方案拟建总建筑面积约61072.04平方米，其中：地上建筑面积约39588.70平方米，主要功能为酒店、商业等；地下建筑面积约21483.34平方米，主要功能为商业、停车及相关配套设施等。各项规划指标均符合相关法律法规要求。详见附件。

为规范和加强江北新区龙袍新城（划子口河以东）集中建设地区的规划管理，根据《南京市城市总体规划（2017-2035年）》（公示成果）、《南京江北新区总体规划（2014-2030年）》、《南京江北新区龙袍新城总体规划（2018-2035年）》，编制《南京江北新区（NJJBh010单元）控制性详细规划》。  具体详见附图。

为实现土地集约、整体开发建设的目的，南京市规划和自然资源局会同六合区政府组织开展了江北新区NJJBa020单元控制性详细规划NJJBa020-05规划管理单元图则技术深化工作。具体详见附图。

该项目位于南京市玄武区钟灵街50号江苏省农业科学院内，包含1-13#楼、1-17#楼、1-18#楼、1-21#楼四栋房屋。因建造年代久远，经南京市房屋安全鉴定处鉴定为C级危房，亟需进行安全处理。经研究，拟进行原址危房翻建工程。现因实际需要，具体变更内容详见附图。

 

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该项目位于鼓楼区虎丘路8号，为建于1964年的砖木一层建筑，不动产权证证载建筑面积38.9平方米。该处房屋于2017年11月2日经南京市房屋安全鉴定处鉴定为C级危房，亟需进行安全处理，现经宁海路街道办事处同意，拟对该房屋原址、原面积、原高度翻建排险（详见附图）。

 

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该项目位于南京市鼓楼区中央路与湖南路交叉路口西南角，拟在现状湖南路1号凤凰广场C座大楼南侧增加一处户外货梯，新建货梯占地面积约20平方，高约24米，紧贴C座大楼南侧外墙。具体详见附图。

 

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