2020年基层亮点工作巡展之十一——雨花台分局：挂图作战全程跟踪，着力做好重大项目服务保障

着力做好重大项目服务保障

根据项目类别、区位板块、开工要求，雨花台分局编制重大项目保障表，并进行动态跟踪，形成半月报制度，切实有效地推进了重大项目建设进度。

为更好地推动重大项目的土地和空间要素保障，该分局绘制了重大项目分布图开展挂图作战，明确了任务书、路线图、时间表，精准协调要素资源做好重大项目保障。分局还专门制作了重大项目宣传视频，细致介绍市、区重大项目基本情况、保障进度、项目效果等，成为了分局重点工作的展示窗口。

在新《土地管理法》实施过渡期间，雨花台分局主动作为，对政策变化做到“细研究，重举措，强应用”，做好政策解读和全程跟踪服务，确保雨花台区重大项目用地服务工作“接得住，交得出，管得好”。

针对南京北站迁建工程和南京地铁7号线项目，该分局事前积极组织街道人员开展征地新流程工作培训，邀请市整理中心现场踏勘、进行征地新政策宣传解读，指导土地前期调查流程。事中，主动与江北新区枢纽办、地铁集团等部门对接报批要件、了解指标需求，并根据街道和社区的实际需求主动上门、现场办公、解答疑问，切实参与到征地报批前期工作中，持续跟进做好用地服务。

为推动全区产业项目高质量发展，雨花台分局积极服务用地企业，全力以赴保障重点项目落地，持续打好供地服务主动仗。

针对中国通信服务智慧产业研发基地项目因规划调整造成需补充办理供地手续的问题，该分局高度重视明确专人盯办，联系协调市局相关部门，了解供地评估、土地出让方案编制等供地前期手续办理进度，早谋划、早准备，深入服务企业办理各项流程。目前，该项目已完成供地手续办理，全力保障了项目落地开工，获得了用地企业的好评。

雨花台分局对市、区重大项目加强调度、加大力度、加快进度，超前服务不断提高规划审批速度，深化规划服务内容。

作为市级重要保障房片区，绿洲保障房项目规模大、任务急。雨花台分局树立强烈的紧迫意识，倒排开工节点提前介入，在建设单位征求部门意见的同时先行启动建设项目方案审查，进一步缩短项目全流程周期，确保重大项目“能落地”“审批快”“品质优”，获得了建设单位的高度认可。今年，雨花台分局已核发绿洲保障房既有C、D地块和新增一、二、四组团部分建设工程规划许可证，项目审批进度超前达到任务时序要求。

在重大项目保障中，雨花台分局始终坚持“情为民所系、利为民所谋”，全心全意解决群众最关切的问题。

针对西善桥街道黄村卫生条件差、市政设施混乱、空间拥挤无序、安全隐患严重，居民基本生活需求无法保障的问题，雨花台分局多次赴现场与街道、社区人员沟通整治提升事宜。由于该地区在城市总规中定位为三桥廊道城市生态区、用地性质为郊野绿地，无法办理相关规划手续，现实与规划的矛盾造成了居民生存权、发展权受到限制。

对此，该分局坚持从保障当地居民利益出发，更大力度强化责任意识、服务意识，换位思考谋划解决办法。考虑到该地区最迫切的需求是市政基础设施改造问题，因此雨花台分局将该项目纳入环境综合整治类审批服务，在社区资源禀赋和发展基础上进行规划设计，为黄村片区核发了架空管线下地工程的规划许可证，有效改善了该地区市政基础设施服务水平，保障了片区居民基本生活需求和应享有的发展权。