规划问道
小编：本周规划师成长学社的专题是“土地储备”。今天为大家分享的是三个不同视角的“土地储备”研究。
首先是“基于城市规划实施的土地储备潜力评价研究”。研究方法：综合考虑经济、社会和环境等因素，建立土地储备潜力评价指标体系，通过层次分析法确定指标权重，并基于引力模型进行指标赋值，对各评价指标进行量化，同时在GIS空间分析的基础上，采用加权累加法和加权平均数法对土地储备潜力评价进行定量计算。
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第二个研究是“土地储备智能决策模型集研究”。该研究深人剖析土地储备基本业务与决策环节，研究了一套面向土地储备的智能决策模型集，包括存量土地监测模型、收储成本预测模型、出让价格预测模型、储备平衡分析模型、相似地块分析模型、开发时序分析模型及病态地块识别模型，旨在将土地储备决策环节科学化、定量化和模型化，并重点为土地储备总量、效益、规模、结构、布局、时序的统筹安排提供建议。
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第三个是“城际轨道站点周边土地储备潜力评价方法”。该研究以广清城际轨道狮岭站为例，基于国土、规划、交通三大视角，采用多因素综合评价法对轨道交通站点周边用地的土地储备潜力进行空间评价，以期最大化发挥站点周边土地的社会经济价值，缓解城际轨道交通的补亏压力，为政府部门进行站点周边的土地收储工作提供参考依据。
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原文始发于微信公众号（国匠城）：土地储备研究推荐：土地储备潜力评价、土地储备智能决策模型集、城际轨道站点周边土地储备潜力评价方法
