规划问道
小编：2018年1月，国土资源部、财政部、人民银行、银监会共同发布《土地储备管理办法》，指出：土地储备是指县级（含）以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，组织前期开发、储存以备供应的行为。各地应根据国民经济和社会发展规划、国土规划、土地利用总体规划、城乡规划等，编制土地储备三年滚动计划，合理确定未来三年土地储备规模，对三年内可收储的土地资源，在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排，优先储备空闲、低效利用等存量建设用地。
2022年，“国匠城-规划师成长学社”第26个专题为“土地储备”，分享了土地储备相关文献、管理办法、潜力研究、地方实践、土地储备规划案例等。今日推荐，学社专题《2022年专题026：土地储备》PPT，本PPT为国匠城-规划师成长学社知识星球分享，文末查看PPT获取方式。如果你想了解与“土地储备”相关的更多知识，欢迎加入“国匠城-规划师成长学社”。
Part 1
专题相关文献推荐
本周，【国匠城-规划师成长学社】收集整理了“土地储备”的文献，文献关键词“词云图”如下图所示：
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这些文献包括土地储备潜力评价方法、土地储备布局研究、城市土地储备制度、土地储备资金预算管理、土地储备规划方法、土地储备智能决策模型集、年度土地储备计划、土地储备高质量发展、CiteSpace可视化分析、土地储备业务管理系统、国土空间规划管理、土地储备成本收益研究、土地储备空间时序、土地储备中长期规划编制、土地储备资产清查统计工作，等等，一共51篇，分享给大家学习使用~
Part 2
学社专题内容更新
1、#土地储备# 学社为大家整理了近几年全国、省级、市级、区县层级的土地储备管理办法相关政策文件。
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全国层面的政策包括：《土地储备管理办法（2018年）》、《土地储备机构名录（2020年版）》、《关于升级土地储备监测监管系统的通知》；
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《省级层面的政策包括：《浙江省土地储备管理办法（暂行）》、《江苏省土地储备管理实施办法》、《云南省土地储备管理办法》；
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市级层面的政策包括：《合肥市土地储备实施办法》、《驻马店市土地储备管理实施办法》、《昆明市土地储备支出核算管理办法》、《平顶山市土地储备管理办法》、《天津市土地储备管理办法》、《济南市土地储备办法》、《厦门市土地储备实施办法》、《柳州市土地储备管理实施办法》、《北京市储备开发及棚改等土地开发类项目成本管理细则》、《海口市土地储备办法》；
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区县层面的政策包括：《安徽省岳西县土地储备实施办法》、《福州市长乐区土地储备管理实施办法（修订）》、《浙江省常山县土地储备管理办法》、《湖北省通城县土地储备和前期开发暂行办法》、《曲靖中心城市土地储备供应管理办法》。
2、#土地储备# #潜力研究# “基于城市规划实施的土地储备潜力评价”研究方法：综合考虑经济、社会和环境等因素，建立土地储备潜力评价指标体系，通过层次分析法确定指标权重，并基于引力模型进行指标赋值，对各评价指标进行量化，同时在GIS空间分析的基础上，采用加权累加法和加权平均数法对土地储备潜力评价进行定量计算。
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3、#土地储备# #智能模型# “土地储备智能决策模型集研究”深人剖析土地储备基本业务与决策环节，研究了一套面向土地储备的智能决策模型集，包括存量土地监测模型、收储成本预测模型、出让价格预测模型、储备平衡分析模型、相似地块分析模型、开发时序分析模型及病态地块识别模型，旨在将土地储备决策环节科学化、定量化和模型化，并重点为土地储备总量、效益、规模、结构、布局、时序的统筹安排提供建议。
4、#土地储备# #潜力研究# “城际轨道站点周边土地储备潜力评价方法”以广清城际轨道狮岭站为例，基于国土、规划、交通三大视角，采用多因素综合评价法对轨道交通站点周边用地的土地储备潜力进行空间评价，以期最大化发挥站点周边土地的社会经济价值，缓解城际轨道交通的补亏压力，为政府部门进行站点周边的土地收储工作提供参考依据。
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5、#土地储备# #实践探索# 上海新一轮土地储备规划工作紧紧围绕“规划引领、重点分级、资源统筹、科学计划、供储联动”的工作思路展开。规划内容主要包括土地储备的发展战略、发展定位、资源分布、布局结构、空间导向、资金需求、储备机制和实施策略，同步开展重大项目土地储备、战略留白区土地储备机制等相关研究，并在此基础上形成分区引导，具体指导市、区两级土地储备机构开展土地储备专项规划以及三年滚动计划和年度计划的编制和管理，充分发挥规划的导向作用。
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6、#土地储备# #实践探索# 宁波市逐步推进“财务+核算”内控体系建设，建立起土地储备“预算管理—做地资金管理—成本管控—决算管理”的工作路径；建立了“五年专项规划—项目可行性方案论证—三年滚动计划—年度计划”谋划传导体系，提高土地储备项目生成系统性和科学性。
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7、#土地储备# 《东莞市土地储备规划及计划（2020-2024年）》基于构建东莞土地收储整备新格局的总体要求，本规划作为其支撑性文件之一，是东莞市未来五年土地储备工作的纲领性文件，是制定东莞市近三年土地储备计划的重要依据。该计划提出了三大核心任务：
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压实储备潜力——形成全市土地储备潜力分布一张图，完成拓空间的储备任务。
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落实空间布局——依据储备潜力，划定收储整备重点区域，引导连片收储。
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强化计划管理——科学编制2020年度储备计划及三年滚动计划。
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Part 3
学社专题总结PPT内容
规划师成长学社内我们和大家一起学习了“土地储备”的相关知识，并整理了一份专题PPT（PDF格式）分享给大家学习使用。PPT的目录框架是：
PPT略缩图展示如下：
注：PPT内容均来自公开渠道，已注明出处。
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原文始发于微信公众号（国匠城）：土地储备专题总结：相关文献、管理办法、潜力研究、地方实践、土地储备规划案例
