规划问道点击上方链接关注我们
“拿到交地确认书后，2日内取得建设工程规划许可证，一周就取得了建筑工程施工许可证，如此短时间内项目就具备开工条件，真是帮了我们大忙。”在英联普美欣科技（江苏）有限公司项目建设现场，企业相关负责人对市规划资源局高淳分局高效的审批速度赞不绝口。
英联普美欣科技（江苏）有限公司施工现场
近年来，市规划资源局高淳分局聚焦企业关注的急难愁盼问题，围绕“规划审批、土地供应、工程报建、确权登记”全业务链条发力，以“全链条跟进、全流程提速、全方位服务”提升企业满意度，助推地方产业升级。
全链条跟进
下好“地等项目”先手棋
一个项目从立项到落地，涉及多个部门，有时候存在职责不清晰、信息不共享等问题。如何破解这一现象对项目落地投产速度的影响？
2023年，高淳分局牵头出台了《高淳区“拼经济促发展”加强土地要素保障的实施办法》，建立了重大项目土地要素保障工作专班，明确了规划资源、行政审批、农业农村等17个部门和8个镇街的工作职责，罗列了“加强规划支撑、简化审查程序、拓宽用地计划使用方式、推行工业用地带方案挂牌、优化划拨供地程序”等6项举措，最大限度地减环节、优流程、提效率，全方位助力重大项目落地开工。
“我们出台的要素保障实施办法，厘清了各部门工作职责，做到了政策清、职责清、机制清，凝聚了保障发展的合力。”高淳分局相关负责人介绍道。
同时，高淳分局深化“地等项目”改革，从优化布局、盘整空间、选址落地等方面入手，优先在产业用地储备库中筛选“熟地”，真正做到带图（地）招商、精准供地。统筹建立产业用地储备库，每季度更新汇报，确保产业项目来了就能快速落地。数据显示，2024年，高淳全区产业项目储备用地共计3156亩，其中立即可用地块1642亩。
全流程提速
跑出“要素保障”加速度
高淳分局牢固树立“项目为王”的理念，坚持要素跟着项目走、服务围绕项目转，精简流程、提升效率，主动作为、靠前服务。
在征地报批阶段
支持项目分期分段报批用地，“量体裁衣”优化报批组卷方式，将报批过程中能够同步开展的环节前移，实行进保名单核查、占补平衡、供地材料等前期准备“五前置”，成片开发方案编制、征地报批材料、土地供应材料准备“三同步”，进一步压缩报批时间。
在供地和许可阶段
高淳分局结合企业实际需求，组织所在板块编制规划设计方案，并纳入土地出让公告，推动工业用地带方案挂牌出让，项目建设审批和土地挂牌“两条主线”齐头并进，方案审查、调查踏勘、审核登记等多个事项同步集成办理，助力企业“拿地即发证”“拿地即开工”。
“以前最担心工程报建报批影响开工时间，环节多、流程长、手续复杂，现在效率大大提升，5天之内能拿到用地证、工程证、施工证，真是远远超乎我的想象。”埃斯顿智能科技（江苏）有限公司有关负责人韩勇感慨道。
全方位服务
打好“审批服务”组合拳
如何确保签约项目快落地、落地项目快开工、开工项目快投产？
高淳分局充分发挥规划引领作用，强化项目从选址到落地达产的全流程服务，严格落实“专班推进、专人协调、问题24小时解决”工作制度，主动征询区内各部门对设计方案的意见与建议，建立“一周一调度、一天一跟踪”的“四个一”常态化联络机制，做到“实时在线会商”。
高淳医疗器械产业园现场
同时，高淳分局提供“一对一”或“多对一”的帮办代办服务，着力解决在手续办理过程中遇到的各种问题，在市民中心设立综合服务窗口，推进政务信息系统整合共享和政务服务线上线下一体化融合，推广工程建设项目无纸化报审改革，实现业务办理“一表申请、一窗受理、同步办理、统一发件”的高效模式，真正做到“零跑腿”“零等待”“零延时”。
“今年以来，我们已推动英联、牛氏运昌等项目带方案挂牌出让，并加强建设项目用地审批全程跟踪管理工作，持续服务华玻、云溪医谷等一批重点产业项目早投产。”高淳分局相关负责人表示。
南京飞阳光电有限公司施工现场
下一步，市规划资源局高淳分局将不断优化服务机制，持续提升审批服务效能，推进“干部作风大转变、营商环境大提升”，助力改革刷新“进度条”，项目建设跑出“加速度”。
来 源：综合江苏自然资源、高淳分局
声明：除原创作品外，本号所使用的文章、图片、视频及音乐均属于原权利人所有，仅供交流学习。若不慎侵犯到您的权益，敬请谅解并与我们联系。我们将及时处理，共同维护良好的网络创作环境。
审 核：陶乐
审 稿：朱佳
发 布：潘昕
别忘了点赞+在看哦！
原文始发于微信公众号（南京规划资源）：高淳分局：服务效能“加速度” 项目建设“跑起来”
