“证书在手，心里更有底了！”1月26日，谈起自家房子的“大红本”，山西省临汾市霍州市师庄乡冯南垣村村民师红兵感慨道。三年前的今天，习近平总书记踏着风雪来到冯南垣村，走进师红兵家，仔细察看师红兵的院落、住房，同一家老小拉家常。
“那时候政府补助和各方援助了8.8万元，我们自己花费1.2万元，建了这两间结实又暖和的装配式房子。”师红兵回忆说，总书记问起他家的装配式住房，还亲手制作了一个年馍，当年的场景“这辈子也忘不了”。
师红兵夫妇拿出“红本本”介绍自家宅院。
2021年秋天，山西出现有气象记录以来最强秋汛，该村是农房受损较为严重的村落之一，师红兵家四间窑洞因强降雨全部倒塌。2022年春节前夕，这个小村庄，成为习近平总书记到山西考察调研的第一站。“要统筹灾后恢复重建和乡村振兴”“带领人民群众用勤劳双手重建美好家园，用不懈奋斗创造幸福生活。”习近平总书记当年的殷殷嘱托言犹在耳。
几年来，冯南垣村加快补齐基础设施短板，以微更新、轻改造、精提升的方式，将村民常年闲置的窑洞盘活利用，改建成8个不同主题的小院，累计接待游客逾10万人次，找到了统筹农民财产权益和住房保障权益的有效路径。
去年，临汾在冯南垣村举行房地一体宅基地、林地经营权、土地经营权不动产权证书和土地经营权抵押不动产登记证明“四证同发”仪式，师红兵作为村民代表之一上台领取了不动产权证书。“自然资源部门先是上门测量，没多久又来村里发证，我们没出村就领到证了。”从柜子里拿出“大红本”，师红兵和老伴儿朱海丹向记者介绍自家住房和宅基地的情况。证书上清晰记载了不动产单元号、权利类型、土地使用权面积等信息。
房屋产权登记确权颁证清零行动圆满完成后，山西的不动产登记工作就将重心从城市转向农村，打响“农村不动产登记攻坚战”。其中，霍州农村不动产确权登记发证涉及7个乡镇、2个街道办，符合发证条件的35533宗全部发证到位。
在确权阶段，霍州局创新上线“云服务”，引导群众登录“霍州市不动产登记信息采集平台”，上传登记资料。“村民用手机扫码，就能上传户口本信息照片、房屋照片，方便在外打工的群众，也减轻了基层村镇工作压力。”霍州市自然资源局负责人介绍说，用上这项新技术，不到20天时间就完成了全市农村宅基地信息资料收集工作。
针对各类影响工作进度的难点问题，如农民集体成员资格认定，家庭内部因房产处置、分家析产和遗产继承等情况导致权利人暂不明晰等情况，霍州秉持审慎推进的原则，依托乡镇（街道）、村集体建立的权属争议调处机制调解协商并签订协议，切实保障村民合法权益。
目前，山西已完成房地一体宅基地确权登记工作，346.45万套符合登记条件的农房实现“应登尽登”，全省上下正在积极拓展农村不动产登记成果在盘活资源价值、促进农民增收、优化农村营商环境、推动城乡融合发展等方面的创新应用，力争为开创乡村全面振兴新局面注入新活力。
雪后的冯南垣村。
又是一年风雪至，冯南垣村再度银装素裹，为连续三年举办的“冯南垣上过大年”春节系列活动装扮一新，蛇年主题的登高馍塔盖上了一层柔软的雪被子。昔日偏远村庄，建设成了宜居宜业的美好家园。
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