
导语
News Today
2026 年 3 月,南京市规划和自然资源局对《南京历史文化名城保护规划(2021-2035 年)》开展公众意见征询工作,公示内容将作为该规划审批决策的重要参考依据。
本次规划立足南京自身历史文化价值与名城特色,以 2021-2035 年为时间维度,构建了系统完整的历史文化保护体系,明确了保护目标、原则与战略,划定了全域保护空间结构,对各类历史文化遗产提出针对性保护措施,并制定了遗产活化利用与规划实施保障的相关要求。
作为中华文明赓续传承的重要节点城市,南京的历史文化名城保护不仅关乎城市自身文脉的延续,更对长三角乃至全国历史文化遗产保护与城市高质量发展融合具有示范意义。
本次规划将历史文化保护传承全面融入城乡建设和经济社会发展全局,从市域整体到历史城区细节,从物质文化遗产到非物质文化遗产,实现了保护范围、保护要素的全覆盖,为南京打造 “中华文化重要枢纽、世界古都杰出代表、具有广泛国际影响力的历史文化名城” 奠定了规划基础。
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南京历史文化名城保护规划(2021-2035年)公示版
要点导读
01.
一、南京历史文化的核心价值与名城特色
本次规划首先明确了南京三大核心历史文化价值,分别是中华文明赓续传承的复兴之地和中国近代史的发轫地;天下文枢、古今辉映的中华文化重要枢纽城市;世界都城营建史上巧夺天工的杰作和近现代城市建设发展的代表地。
其价值内涵涵盖了文明传承、文化枢纽、都城营建、近现代发展等多个维度,彰显了南京在全国乃至世界历史文化格局中的重要地位。
基于核心价值,规划提炼出南京四大名城特色:
一是 “襟江带湖、虎踞龙盘” 的城址环境特色,凸显自然山水与城市发展的深度融合;二是 “依山就水、环套并置” 的古都格局特色,体现不同历史时期都城格局的叠加与延续;三是 “沧桑久远、精品荟萃” 的文物古迹特色,反映南京历史遗存的丰富性与高品质;四是 “中西交融、承古启今” 的建筑风貌特色,展现南京建筑文化的多元与创新。
02.
二、保护总体定位:明确目标、原则与战略
(一)保护目标
以保护历史文化资源、传承优秀传统文化、完善历史文化保护实施机制为核心,最终实现 “中华文化重要枢纽、世界古都杰出代表、具有广泛国际影响力的历史文化名城” 的总体目标,推动历史文化保护传承与城乡建设、经济社会发展深度融合,促进南京高质量发展。
(二)保护原则
规划确立三大核心保护原则,坚持保护优先、应保尽保,将历史文化遗产保护放在首位;坚持整体保护、系统保护,统筹各类保护要素与空间格局;坚持以人为本、传承发展,兼顾遗产保护与民生改善。
(三)保护战略
围绕总体目标,制定三大市域保护战略:一是坚持 “空间全覆盖、要素全囊括” 的市域系统保护战略,实现保护范围与保护对象的全域覆盖;二是坚持历史城区整体保护战略,将历史城区作为保护核心与重点;三是坚持整体彰显历史文化氛围战略,营造全域性的历史文化体验环境。
03.
三、全域保护空间结构:一核一江一脉,两线三河多点
规划构建了“一核一江一脉,两线三河多点”的市域历史文化保护空间结构,实现自然山水与历史文化遗存的有机串联,打造全域性的历史文化保护格局。

-
一核:即历史城区,是南京名城保护的重点和核心区域,后续将对其实施精细化、整体性保护。
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一江:即沿江文化带,以长江为主线,重点保护和展示长江沿线的历史文化遗存与特色生态人文地区。
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一脉:即宁镇山脉文化带,加强山体承载的历史人文景观保护,强化山脉文化廊道的整体彰显。
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两线:即津浦铁路与沪宁铁路文化线路,依托两条近代历史铁路,保护沿线各类历史文化遗产。
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三河:包括秦淮河及其支流文化廊道、滁河文化廊道和胥河文化廊道,保护水系沿线的历史文化资源与自然生态景观。
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多点:即明代拱卫都城的外围老城节点、市域历史文化名镇名村、传统村落及古镇古村,整体保护其山水形胜与历史景观。
同时,规划提出山水环境保护、名镇名村与传统村落保护、古树名木保护等多项具体空间保护要求,强化城乡聚落与自然地貌的整体保护与展示;明确保护2215 株古树名木(散生1115 株,群生1100 株),并对工业、红色、农业、水利、地名等各类文化遗产实施分类保护。
在名镇名村与传统村落保护方面,南京拥有中国历史文化名镇 1 个(淳溪镇)、中国历史文化名村 2 个(杨柳村、漆桥村)、中国传统村落 5 个、江苏省传统村落70 个;划定古镇 5 个(湖熟、竹镇、东坝、瓜埠、龙潭)、古村 3 个(窦村、长乐、河城),要求各类镇村编制保护规划并纳入国土空间规划,严禁古镇古村内大规模拆除。
04.
四、历史城区保护:精细化管控,守护核心文脉
历史城区作为保护 “一核”,规划明确其范围以明京城城墙护城河(湖)对岸为界,包括明代京城及玄武湖范围,总面积约50 平方千米。针对历史城区,规划从多维度实施严格保护与管控:

城址环境保护:保护 “襟江带湖、虎踞龙盘” 的城址环境,严格保护宁镇山脉楔入城市的三支余脉,禁止大规模开山采石、填湖填河等破坏行为;保护与古都格局密切相关的河湖水系,对消失的重要历史水系加以标识。
历代都城格局保护:整体保护南京历代都城格局及其依存的山水环境,完整展示不同历史时期的历史文脉。
空间结构保护:构建 “两带、三轴、多线、多点” 的历史城区整体空间结构,两带为明京城城墙风光带、紫金山向西一脉入城的山脉文脉景观带;三轴为南唐宫城中轴线(中华路)、明故宫中轴线(北安门街、御道街)、民国时期历史轴线(中山北路、中山路、中山东路);多线为各类历史道路街巷、特色林荫道;多点为各类历史节点、景观节点。

视廊界面与建筑风貌管控:保护9 条重要景观视廊与5 段特色界面,严格控制范围内建设行为;对历史城区建筑高度实施分区管控,保持 “近墙低、远墙高;周边低、中心高;南部低、北部高” 的空间形态;新建基础设施需与历史风貌相协调。

05.
五、各类历史遗存保护:分类施策,应保尽保
规划对历史文化街区、历史地段、文物保护单位、历史建筑等物质文化遗产实施分类保护,明确保护数量与管控要求,实现遗产保护的全覆盖、精细化。
历史文化街区:共保护20 片,其中既有夫子庙、颐和路、梅园新村等已核定公布的街区,也有北京东路、中山东路等本次规划建议新增的街区,分布于秦淮区、鼓楼区、玄武区、高淳区等行政区,部分街区在核定公布范围基础上增加保护面积。
历史地段:共保护24 片,其中历史城区内12 片、历史城区外12 片,涵盖仙霞路、百子亭、江南水泥厂、侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆片区等不同类型、不同区位的历史地段,涉及鼓楼区、秦淮区、玄武区、栖霞区、江北新区等多个区域。
文物保护单位:总计保护 897 处,其中世界文化遗产 1 处(8 个点),全国重点文物保护单位 55 处(112 个点),省级文物保护单位 124 处(136 个点),市级文物保护单位 397 处(404 个点),县级文物保护单位 93 处,区级文物保护单位 229 处;同时保护未定级不可移动文物1711 处。
地下文物保护:保护南京城墙遗址段落的地下文物埋藏区,划定 9 区(15 处)地下文物重点保护区,包括汤山、薛城史前遗址区、石头城遗址区等。
历史建筑:南京市已公布历史建筑303 处,包含第一批 68 处、第二批 211 处、第三批 14 处、第四批 6 处、第五批 4 处。
06.
六、非物质文化遗产保护:活态传承,延续文化根脉
规划不仅关注物质文化遗产,更重视非物质文化遗产的活态传承,构建了多层级的非遗保护体系,并拓展优秀传统文化保护范畴。
非遗代表性项目:南京市拥有世界记忆名录 1 项,人类非遗代表作项目 5 项,国家级非物质文化遗产代表性项目 13 项,江苏省级以上 123 项,南京市级以上 277 项,实现各级非遗项目的系统性保护。
其他优秀传统文化:加强对老字号、历史文化名人、戏曲、书画、服饰、技艺、医药、饮食、庙会等未列入非遗代表作项目的优秀传统文化的保护与传承,丰富文化保护的内涵与外延。
07.
七、遗产活化利用:保护与发展融合,彰显文化价值
规划坚持 “保护为主、合理利用” 的原则,从保护传承格局构建、多元活化利用、历史文化标识空间打造三个方面,推动历史文化遗产与城市发展深度融合,让遗产 “活起来”。
构建全域保护传承格局:依托市域保护空间结构,加强全域文化标识提示,挖掘保护古驿道、古运河、近现代铁路等文化线路,实现市域文化资源串联成网,提升遗产可达性与游赏体验。
实施多元遗产活化利用:针对不同保护对象制定差异化利用路径,包括推进历史城区、历史文化街区和历史地段的城市更新,完善名镇名村公共服务设施;鼓励不可移动文物发挥文博教育功能,历史建筑转型为公共服务设施、文创空间、特色餐饮等;推动工业、红色、农业、水利等遗产融入城乡发展,发展文化产业;促进非遗与文化产业、旅游消费结合,保护并传承地名文化遗产。
打造历史文化标识空间:选取代表南京价值特色的代表性遗产划定标识空间,深入挖掘其历史文化价值,通过建设博物馆、展示馆、主题游径等方式,采用互动式、沉浸式体验手段,丰富文化展示与价值阐释,讲好南京历史故事。
08.
八、规划实施保障:制度护航,强化公众参与
为确保规划落地实施,规划从规划协调、制度保障、公众参与三个方面构建完善的实施保障体系,为历史文化名城保护提供坚实支撑。
规划协调:完善南京历史文化名城保护规划体系,要求各类保护对象的保护规划、专项规划以本规划为依据编制;将本规划强制性要求纳入各级国土空间规划,交通、市政等专项规划与保护规划有效衔接,保护要求纳入详细规划且不得擅自修改。
制度保障:从完善法律法规、细化标准规范、动态维护保护名录、加大资金投入、创新项目审批和服务机制、加强部门协同保护六个方面,构建系统化的制度保障体系,强化规划实施的制度支撑。
公众参与:健全公众参与和社会监督机制,提升名城保护的社会宣传力度,鼓励社会各界参与历史文化名城保护,让公众成为文脉传承的参与者与受益者。
来源说明
内容整理自:南京历史文化名城保护规划(2021-2035 年);发布机构:南京市规划和自然资源局;相关说明:本文仅供行业交流学习,具体内容以官方发布文件为准。

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原文始发于微信公众号(国匠城):《南京历史文化名城保护规划(2021-2035 年)》公示征求意见,构建“一核一江一脉,两线三河多点”市域保护结构
规划问道


















