规划问道
为城市，我们一起终身学习
思维 | 新知 | 技能
今天为大家推荐的是厦门市城市规划院的《同安祥平保障房地铁社区修建性详细规划》，来自微信公众号厦门市城市规划学会，节选其中的规划策略部分如下，点击文末链接，可以查看原文全文：
规划策略
1、复合布局，圈层开发，构建有机高效的空间结构
围绕轨道站点，采用TOD的开发理念，以公共交通导向的城市结构推动土地利用的立体混合发展。强调站点核心区开发建设综合体，带来集中向上的发展，并带动组团周边区域的发展依托轨道站点由近及远圈层开发。
2、以人为本，多元混合，打造民生和谐的混合社区
以不同类型居民的出行模式为规划的出发点，以步行尺度作为塑造城市空间的重要要素。整合保障性商品房、公共租赁住房、保障性租赁房、安置房等多种功能的住房形式，打造生活高度融合的家园，实现整体平衡，维持全天活力。
3、配套同步，服务均好，提供便利齐全的公共设施
提高公共设施建设标准辐射区域，合理确定设施配套标准。依托轨道站点服务范围进行地铁社区单元划分，并且根据人口测算进行公共设施布局，打造站点服务范围广，公共服务设施配套全的优质社区。
4、公交导向，绿色出行，强化“轨道+慢行”的交通模式
以轨道站点为核心，建设开放式街区，构建中心放射、网状连通的人性化步行网络，引导形成以“轨道+慢行”为主的交通出行方式。
5、生态优先，推广海绵，营造绿色低碳的景观环境
规划在原有水系的基础上结合道路系统和场地竖向进行合理的系统性改造，提高规划区对雨洪径流的调蓄容量和调配灵活性；重点打造规划区内的滨水公园，提升规划区的核心竞争力。
6、立体开发，垂直发展，建设集约系统的地下空间
注重垂直城市功能的合理分布，站点综合体地下层结合轨道站点设置配套商业及配套停车场等功能，地面层设置相应的公建配套设施及公共交通设施，地上层以居住建筑为主；地下空间可进行整体开发，形成系统化的地下步行网络。
国匠城 APP
为城市，我们一起终身学习
规划日课 | 国匠学堂 | 案例分享 | 数据手册
