国土空间详细规划是实施国土空间用途管制和核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证等城乡建设项目规划许可以及实施城乡开发建设、整治更新、保护修复活动的法定依据,是优化城乡空间结构、完善功能配置、激发发展活力的实施性政策工具。包括城镇开发边界内详细规划、城镇开发边界外村庄规划及风景名胜区详细规划等类型。
《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》中明确,各地要在2023年底前,完成详细规划编制单元划定工作,并结合“十四五”经济社会发展和城市建设、治理的需要,及时启动实施层面详细规划的编制工作。《自然资源部关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》提出,及时开展详细规划编制或修编,对有成片开发要求及全域土地综合整治试点、集体经营性建设用地入市试点需求的地区,应优先完成详细规划编制工作。
随着各地全面开展国土空间详细规划的新编或修编,探索多类型详细规划编制,并制定配套的法规政策和技术标准,详细规划编制技术与方法改革将落实到实施层面,不仅为解决地方实际问题、保障地方发展的用地空间提供有效路径,同时也为详细规划标准的制订与优化提供实践经验。
本文汇集了国土空间详细规划方面的相关政策及技术文件,在本公众号消息框回复“详细规划”即可查阅、下载文件全文(整理或有疏漏,欢迎留言补充)。
国家层面
1. 《中华人民共和国城乡规划法》
2. 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(住房城乡建设部令第7号)
3. 中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见
4. 中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见
5. 自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知(自然资发〔2023〕43号)
6. 自然资源部关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知(自然资发 〔2023〕69号)
省、自治区、直辖市
1. 广东省自然资源厅关于推进城镇开发边界内详细规划评估及编制工作的通知(粤自然资函〔2023〕207号)
2. 广东省自然资源厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见(暂行)的通知(粤自然资发〔2021〕3号)
3. 广东省城市控制性详细规划管理条例
4. 浙江省自然资源厅关于进一步做好国土空间规划编制工作的通知(浙自然资厅函〔2022〕1544号)
5. 江苏省自然资源厅关于加强详细规划管理的通知
6. 关于印发海南省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法(试行)的通知(琼自然资规〔2022〕3号)
7. 湖南省自然资源厅关于开展城镇开发边界内控制性详细规划实施评估工作的通知(湘自资办发〔2022〕99号)
8. 安徽省自然资源厅关于进一步加强国土空间规划编制工作的通知(皖自然资规划函〔2023〕5号)
9. 山东省自然资源厅关于加快国土空间规划编制报批强化国土空间规划实施监管的通知(鲁自然资字〔2023〕6号)
10. 江西省自然资源厅关于做好城镇开发边界内控制性详细规划编制管理工作的通知
11. 贵州省自然资源厅关于印发贵州省详细规划编制技术指南 (试行)的通知(黔自然资函〔2022〕862 号)
12. 贵州省自然资源厅关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知
13. 甘肃省自然资源厅关于在城镇开发边界内加强规划管理的通知(甘资规划发 〔2020〕5号)
14. 首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)(2018年—2035年)
15. 天津市规划和自然资源局关于印发天津市控制性详细规划管理规定(试行)的通知(津规资详发〔2021〕263号)
16. 关于印发上海市详细规划实施深化管理规定的通知(沪规划资源详〔2020〕503号)
17. 重庆市详细规划编制指南 (试行)
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原文始发于微信公众号(国地科技):详细规划⑥︱国土空间详细规划政策汇编