规划问道

学术采撷|匡晓明:天府十年,从“鸟瞰图”到“实景图”的蝶变


学术采撷|匡晓明:天府十年,从“鸟瞰图”到“实景图”的蝶变



2014年10月,四川天府新区正式获批成为国家级新区,至今已营城十年。值此时机,“天府新极核——2024天府总部商务区美好共创大会”于3月27日,在成都天府国际会议中心举行,《城市中国》杂志总编,四川天府新区总规划师匡晓明出席大会做主旨演讲,并与新区房地产业协会、相关企业代表、机构等共话“天府新极核”的进阶之路。本次大会由四川天府新区公园城市建设局指导,成都商报-红星新闻、成都天府新区房地产业协会主办,华发股份、华润置地、天投开发、招商蛇口、保利四川协办、中指研究院西南分院特别支持。


学术采撷|匡晓明:天府十年,从“鸟瞰图”到“实景图”的蝶变

《城市中国》杂志总编,四川天府新区总规划师匡晓明


2017年,上海同济城市规划设计研究院有限公司城市设计研究院院长匡晓明受聘成为天府新区总规划师,2023年,受聘为四川天府新区“总师”之一,带领总规划师团队开展了新区公园城市形态研究,主持编制了天府新区多层次、多类型的规划设计方案。本次共创大会上,匡晓明围绕“天府新极核——天府总部商务区规划理念与价值塑造天府总部商务区规划理念与价值塑造”作主题演讲。



世界领先的发展范式


匡晓明认为,在天府新区“国家战略”的支撑下,天府总部商务区自诞生起就规划领先,“一是‘城市未来新中心’的定位贯穿始终;二是首创了中央商务区发展新范式——中央商务公园(CBP)。”这一发展范式强调人与自然和谐发展新格局、宜居普惠的公共民生服务、城景交融的优美城市形态、多元泛在的文化活力场景和绿色低碳的高质高效发展。

他表示,“天府新区十年拔节生长,从‘鸟瞰图’变为‘实景图’,而今综合实力稳居国家级新区第一方阵,天府总部商务区作为其重要的产业功能区之一,随着区域价值塑造,将具有持续的发展动力。”


学术采撷|匡晓明:天府十年,从“鸟瞰图”到“实景图”的蝶变

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中国式现代化公园城市的五要素

公园城市建设已经进入到一个新的阶段,这个阶段就是中国式现代化公园城市,在这个体系下面,还要进行更深更细的思考,让一些理念能实实在在地落地。这其中需要围绕三个重点,一是高质量发展,二是高品质空间,三是高效能治理。围绕着天府新区中国式现代化公园城市的理念。匡晓明团队提出公园城市的五项关键要素:和、园、公、文、智。



“和”是指组团式布局。强调城市与自然的和谐,构建多级组团、多级生态廊道的可持续发展格局,让城市与大美自然空间和谐共生。

“园”是指突出公园本底空间的有效性。“以人为中心”作为核心目标,让市民参与到大美的蓝绿空间里。同时考虑公园的近自然属性,以减少后期维护费用。

“公”是指公共性。在公园空间的基础上,提供更加广泛的城市公共产品。

“文”是指城市文化。除了政府主导的体育馆和文化馆等传统性设施外,我们希望更多的是引入社会资本,以市场投入的方式进一步丰富人文设施,以减少政府公共投入压力。

“智”即智慧城市建设。包括智慧交通、智慧医疗、智慧社区和城市智慧管理等体系。

总体而言,天府新区前期的重点是搭框架,以构建千年城市骨架和公共系统。接下来更多的将是精细化和专业化的建设和管理,紧紧围绕三个要点,即高质量发展、高品质空间、高效能治理。


学术采撷|匡晓明:天府十年,从“鸟瞰图”到“实景图”的蝶变
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天府新区及其中央商务区规划鸟瞰图




“什么样的区域能代表成都的舒居未来?”论坛现场,中指研究院西南分院研究总监苏宇以此为题,以数据为支撑,对天府总部商务区房地产行业发展情况作主旨演讲。


据了解,目前,天府总部商务区已形成总部经济引领、会展博览赋能、法律服务为特色的三大主导产业体系,聚集招商局、中电建、中铁等大型央企国企的区域总部,传化集团、新疆广汇等优秀民企的全球总部、全国总部和区域总部,以及大众中国、日本神户医疗等国际企业总部,累计引进高能级总部项目102个,总投资超2200亿元。


会上,参会企业纷纷从自身战略出发,谈及如何参与“天府新极核”的共建。


成都天投集团相关负责人表示,天府新区十年规划建设,成都天投集团全方位参与其中,不仅涉及路网、学校、医院等民生工程,还包括生态场景打造、产业载体等,“未来将从多个维度参与到城市的构建与运营之中,与天府新区共兴共荣。”


华发股份、华润置地、招商蛇口成都公司、保利四川等房地产业企业表达了对天府总部商务区,对天府新区的期许。



原文始发于微信公众号(同济规划TJUPDI):学术采撷|匡晓明:天府十年,从“鸟瞰图”到“实景图”的蝶变

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