规划问道
近期，浙江省首宗以出让方式供应的单建人才租赁住房项目——钱投宁巢·白石公寓样板房正式开放。该项目是一个集居住、创业、休闲等功能于一体的复合业态共享社区，为各年龄层次的优秀人才提供优质舒适、交通便捷、性价比高的居住环境。
2017年，作为首批加快发展住房租赁试点城市之一的杭州，大力推行租购并举的房地产市场。2017年 8 月，杭州市政府办公厅印发《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，原市国土资源局用实际行动落实国务院和省、市关于培育和发展住房租赁市场的决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，以建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”为导向，优化土地供应结构，将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划，在住宅用地供地中，结合城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业发展和人才引进的需要，按照年度商品住宅用地的5%优先供应人才专项租赁住房用地。2017年10月，规划和国土资源部门快马加鞭，出让钱投宁巢·白石公寓项目用地（彭埠单元R21-20（2）地块），项目总用地面积约59亩，由杭州市租赁房屋开发有限公司开发建设。
近两年来，杭州规划和自然资源部门深入落实上级关于培育和发展住房租赁市场决策部署，通过商品住房用地配建、土地挂牌竞配建，优先保障人才租赁住房千方百计挖潜落实租赁住房用地供应。据统计，截止目前，市区已先后推出29宗“只租不售”人才专项租赁住房用地，土地面积约1031 亩，可建建筑面积约146万平方米，其中仅今年，杭州市已出让人才租赁住房用地17宗587亩，可建建筑面积约80万平方米。
据介绍，增加租赁住房用地供应，是围绕杭州市委市政府“六大行动”，保障居住需求，增进民生福祉的关键举措。下一步，根据产业带分布供应的人才租赁住房用地转化为配套完善的房源大量入市，将有效降低入杭人才的生活成本，安居宜居的大环境长远看将增加杭州的城市竞争力，助力经济社会转型发展。
来源：交易中心
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原文始发于微信公众号（杭州规划和自然资源）：多措并举保障供应 切实助力人才安居︱杭州千方百计挖潜落实人才租赁住房用地供应
