地方动态 | 全国率先研究制订！浙江出台土地要素保障政策，支持大规模设备更新和消费品以旧换新

在国土空间规划中优化公共基础设施用地布局，统筹垃圾分类收集、中转贮存及再生资源回收等公用设施建设，结合行业主管部门制订的配建标准合理确定用地规模。

对达不到相关公共基础设施配建要求的地区，应创造条件保障合理空间需求，推动项目妥善选址落位。

在符合用地类型和规模管控的前提下，对有特定选址要求的垃圾分类收集、中转贮存及再生资源回收等公用设施新增建设用地，允许在城镇开发边界外布局，并纳入国土空间规划“一张图”严格实施监管。

所涉规划新增城镇建设用地规模，需相应调减城镇开发边界内规划新增城镇建设用地规模。

支持大规模设备更新和消费品以旧换新（以下简称“两新”）项目积极申报国家和省级重大项目——

对纳入国家重大项目清单的，争取国家应保尽保；

对省政府确定的重大项目用地，在跨省增减挂钩指标安排上优先给予支持；

对纳入省重大产业项目库的优先兑现用地指标；

对其他项目，由各地统筹新增建设用地和存量土地资源，有效保障项目落地。

加强项目用地供需对接，结合行业主管部门“两新”项目用地排摸，纳入土地供应计划，保障合理用地需求。

优先做好垃圾分类收集、中转贮存及再生资源回收设施建设项目用地保障，加快土地储备必要的前期开发，对符合划拨用地目录的项目用地，可采取划拨方式供地；对非经营性用地只有一个意向用地者的，可按照协议方式出让（租赁）；对需招拍挂出让的，按照准公共产品的定位，合理确定出让底价，原则上出让底价应低于同类地段同类性质的供地价格，有效降低项目用地成本。

鼓励各地利用存量房产、土地资源用于“两新”项目建设，支持现有项目进行“零土地”技改；土地使用权人申请改变存量土地用于建设“两新”项目建设，在符合规划、确保安全的前提下，依法办理土地用途改变手续。

大力推进低效用地再开发，优化规划布局，加强空间治理，补齐公共基础设施的短板，提高“两新”项目用地配置精准性。

本文来源：浙江发布、浙江省自然资源厅

【免责声明】本公众号发布的内容仅供学习交流使用，不以任何形式进行牟利。内容版权归原作者所有。如有侵犯您的权益，请及时与我们联系，我们将于第一时间协商版权问题或删除内容。内容为作者个人观点，不代表本公众号立场和对其真实性负责。