规划问道
系列开篇语：
老李村里刚拆迁，到手了一百来万的闲钱。投股市、买基金？花花绿绿的K线图，老李说看不懂。存银行、买理财？那点利息，老李看不上。刚好，在中介公司上班的小王进家门，一口一个李叔叫不停。
小王
公司有个大客户，买设备缺资金，月利一分九，也就借半年。这样的好事，正好就给您赶上了。
老李
靠谱不？
小王
没问题，拿房子做抵押，办事大厅跑一趟，办过登记更放心。
没几天，小王带着张老板一起找老李。
张老板
李哥，你看看，黄金地段小三房，要不是真周转不开，我还舍不得抵给你。看吧，产证上清清爽爽，还没办过抵押呢。
老李
我咋听说，新出的不动产证上都不记抵押信息了呢。前两天，我侄子刚按揭买的房，领出的证书就没有。
小王
叔，您办事就是忒仔细。就知道您会问，我这还特意让张老板查了一份《不动产登记信息查询记录》。看，是没抵押过吧？
老李见不动产证上没有抵押的注记，又看信息查询记录上也没有，就放心地签了抵押借款合同。三人一起来办登记窗口申请抵押登记。
杭小登
咦，大伯，这房子前面还有一次抵押，没注销哦。这事儿，您知道吧？窗口工作人员提醒老李。
老李
怎么会？我都看过查询记录了，明明没有啊。
难道查询记录是假的？
小王和张老板眼光躲闪就想溜。老李当机立断报了警。原来，张老板这套黄金地段小三房老早抵给银行借了六百万。张老板为了多借钱、小王为了多提成，就把查询记录上的抵押记录给P掉了。
来源：登记中心
原文始发于微信公众号（杭州规划和自然资源）：不动产普法小课堂（1）：出资借钱有风险“一抵”“二抵”看仔细
