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“您老出门了?”
“是哎,出去散散步。”
5日上午,在鼓楼区西桥19号楼下,居民霍耀光与邻居打着招呼。自从有了电梯,居民上下楼变得轻而易举。而记者了解到,为了兼顾民生项目与网红打卡的街区风貌,规划资源部门巧设计,在沿街装了部“隐形”电梯。


走在西桥的路上,两侧居民楼整齐而别致,与不远处高耸的紫峰大厦,构成一道美丽的天际线。游人依然络绎不绝,却没人注意到,靠近云南路的西桥19号沿街多了部电梯。

西桥独特的视觉角度成为网红街
说起这部电梯,82岁的霍耀光打开了话匣子。作为加装电梯的牵头人,他告诉记者,单元楼总共7层,80岁以上的就有7人,90岁以上的4人,全住在5层以上。“因为没有电梯,有的下不了楼,有的住在养老院。”霍耀光表示,早期申请时,因不符合全部居民同意的条件,停滞多年。随着政策放宽,只需三分之二以上业主同意即可启动,事情迎来了转机。牵头人和热心居民一次次登门、电话沟通,争取到了大多数人的支持。当加装电梯申请送到了市规划资源局鼓楼分局时,一个新的问题产生了。

“每年都会有约80个项目申报规划进行审批,西桥19号只是其中一个。但它所在的位置却是近年来年轻人游览南京的拍照打卡点。”市规划资源局鼓楼分局主要负责人表示,收到申请,鼓楼分局立即组织了现场踏勘,一方面了解到楼栋里老人多,增设电梯非常必要。同时,西桥每天依然吸引着大量年轻人打卡。

霍耀光为电梯的成功安装出了不少力
如何两全其美?
分局牵头组织召开专家咨询会,邀请专家、小区原出新设计单位、增设电梯申请人代表共同参与。专家现场画图进行视线分析,进一步确定了缩小电梯尺寸,更换外立面材质,将井道顶部与原建筑物墙体连接,保障拟增设电梯与建筑物现状外立面风格基本统一。
电梯(图右)巧妙地“藏在”居民楼边
2023年12月,西桥19号增设电梯方案在根据专家意见完善后再次提起申请,鼓楼分局审查并予以规划许可。经过数月施工,今年9月下旬,电梯正式完工。小青砖的外立面,间隔性的玻璃窗,与居民楼融为一体。“有了电梯,每天上下楼十几秒就能完成,再也不用走一层歇一层了。在外养老的居民,已经准备回家了。”霍耀光站在明亮的电梯内,抑制不住内心的激动。
电梯的加装与街区融为一体,西桥依然保持着独特的视觉廊道


记者从市规划资源局鼓楼分局了解到,鼓楼区老小区较多,不乏复杂程度与西桥19号类似的项目。市规划资源局鼓楼分局多次踏勘现场,通过优化设计方案、主动联系有关部门出具意见、会同街道协调矛盾等方式,破解增梯难题。2017年以来,鼓楼区依申请审批许可老旧小区增设电梯约381部,其中逸沁园等多个小区实现了全覆盖。


记者:何钢
来源:南京日报/紫金山新闻

审 核:陶乐
审 稿:朱佳
发 布:潘昕
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原文始发于微信公众号(南京规划资源):适老巧设计,网红打卡街装了部“隐形”电梯