一次没上门，临时售楼处拿到规划许可证

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2月10日，在江宁区政务服务中心，中科和微企业项目负责人一次性拿到了建设用地规划许可证、不动产权证书、建设工程规划许可证等5张证书，成为我市今年新春开工后首个“五证齐发”的项目。

据了解，和本机电年产储能安防系统15万套项目，总投资20亿元。“虽然项目办证涉及的部门和证件较多，但得益于江宁区推行的‘五证齐发’政策，我们没有像过去那样逐个窗口、逐个部门跑动。”中科和微企业项目负责人江雯迪告诉记者，过去这样的大项目，可能需要数月才能完成各环节的审批流程，这次仅用3个工作日就全部办结。

记者了解到，为服务好重点产业项目，江宁区充分发挥全链审批工作机制优势，通过“在谈即保障”“签约即预审”，推进该项目“拿地即开工”。审批环节充分利用土地挂牌公示期的时间差，变“等待期”为“加速期”，不断完善各环节流程。市、区两级“接力代办”，多部门协同办，让企业少跑腿、数据多跑腿，仅3个工作日就完成交地手续和开工审批手续。

2025年，南京“新春第一会”聚焦优化营商环境。在《南京市2025年优化营商环境工作要点》中，我市提出探索建设用地规划许可证、不动产权证书、建设工程规划许可证等“五证”在项目签订土地出让合同后5个工作日内发放。深化制造业重点项目“五证齐发”改革，形成“驻场服务+应急响应”的企业服务模式。

南京市规划和自然资源局审批处相关负责人表示，今年规划资源部门将围绕各类重大项目，以合并、同步、豁免、承诺、容缺等方式，进一步优化规划用地全流程审批。在产业项目上，深化“五证齐发”改革；对于经营性项目，鼓励支持建设单位提前进行实操性的方案设计。

连同今年刚发布的《南京市2025年优化营商环境工作要点》，南京近年来已出台7个优化营商环境政策文件，持续建设市场化、法治化、国际化一流营商环境。

投资南京，第一步就是落地，而土地、项目审批环节效率的快慢、服务的好坏，直接决定了企业对南京的第一印象，也影响着企业对南京的投资决策。位于浦口的华天集团连续6年“重仓”南京，总投资超过300亿元，便是对营商环境的最好评价。记者采访中了解到，规划资源部门还将选派年轻干部到企业和园区蹲点学习、跟班服务，这种想企业之所想、忧企业之所忧、急企业之所急的主动意识，将更精准地为企业发展保驾护航。

优化营商环境如同植树造林，需要精心呵护，久久为功。优良的生态不只是“筑巢引凤”，更能引来“百鸟争鸣”，成就发展的吸引力。