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成都天府中央商务区规划,CBP(POD+TOD+VOD)——2019年6月19日(周三)规划早读

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成都天府中央商务区规划,CBP(POD+TOD+VOD)——2019年6月19日(周三)规划早读


1、6月18日,天府中央商务区总部基地项目集中签约仪式和天府中央商务区总部基地建设启动仪式举行。标志着天府新区以总部经济发展为引领,推动天府中央商务区建设迈上了新的征程。以下为规划详解:


天府中央商务区引擎性项目总部基地的规划设计,具有创新性先进性。总部基地是天府中央商务区引擎性项目,规划面积1.23平方公里,坚持政府主导、市场主体、商业化逻辑,按照1年开工建设、3年初步成型、5年基本建成的开发时序努力建设高能级、生态型、国际化总部商务中心区


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天府新区是公园城市首提地


在规划理念上,总部基地以生态文明思想为指引,打造公园城市中央商务区新范式——CBP(Central Business Park):中央商务公园,创新“POD基于公园城市的绿色先导发展新模式,构建以望山见水的人字绿廊为主体的公园生态骨架,实现城绿融合共生)+TOD基于轨交先导的高效率发展新模式,突出轨交+步行、商办+人文、生态+智能)+VOD基于活力先导的高品质发展模式,打造7*24小时的活力商务区)三大规划策略,突出绿色、高效和活力三大特征。


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在规划布局上,总部基地精准落位区域型、功能型、业务型总部,有机融合商务、商业、酒店、文化、居住、休闲等多元功能。


同时结合地形高差,重构地面和地下空间格局,实现人行、车行、轨交垂直布局,分层通行。新地面层以慢行和休闲空间为主导,打造步行者的天堂;地下层则超前布局智能基础设施,打造绿色智慧之城。


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在规划形态上,总部基地采用组团布局,构筑以三足鼎立为特征的山形天际轮廓线。建筑群落整体有序、梯度布局,地标性建筑交相辉映,呈现出最优美、壮观的城市天际线。


总部基地的独特优势,交通便利通达全球,生态优美坐揽山水。


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总部基地致力于构筑立行世界、坐揽山水的城市优势。坐拥两大国际机场,毗邻天府高铁枢纽,116条国际航线通达全球,40条高铁线路8小时可达京沪广深,辅之以城市候机楼、15条轨交线路和“南向大通道”高速路网,形成了零障碍通达全球的立体交通功能。


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依托自然山水,按照45%的生态空间占比构建公园、绿道体系,2平方公里天府公园坐落中心,“人”字形望山绿廊串联其间,形成了“山水环抱、林湖交汇”的自然生态格局,营造出“推窗见田、开门见绿”的大美城市意境。


总部基地的产业环境以“产业生态圈”理念打造“24小时新型城市活力社区”


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总部基地致力于打造功能多元、要素完备的产业环境。充分尊重企业发展选择,根据企业重资产、轻资产投入需求,在支持企业拿地自建的同时,联合招商局集团领衔打造总部企业集聚的功能空间,为企业提供菜单式、定制化产品,满足企业多元化入驻选择。


聚焦总部企业发展需求,大力引进律所、会计、咨询等专业服务机构,积极布局文化、教育、医疗等“15分钟生活圈”服务配套,提升国际化社区居住品质,以“产业生态圈”理念打造“24小时新型城市活力社区”。


总部基地的政策支持“三大奖励、七大支持”政策和优良营商环境


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总部基地致力于提供配套精准、独具优势的政策支持。整合总部经济发展支持政策,借鉴先发地区经验做法,围绕企业落户、要素保障、市场拓展、能级提升等关键环节,形成契合企业全生命周期、中西部地区最具含金量的“三大奖励、七大支持”政策。


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叠加国家级新区、全面创新改革试验区、自由贸易试验区政策优势,把握新一轮西部大开发战略机遇,聚焦知识产权保护、市场准入、通关过境等重点领域,着力营造“宽松公平、开放自由”的营商环境,为总部经济发展开辟更大的政策空间。


点击查看全文详情:建设面向世界的中央商务区,打造成都未来城市新中心!


2、2019年6月14日,“空间与未来”上海国际研讨会在上海成功举办。自然资源部总规划师庄少勤致辞,相关内容摘录:


规划要走新路,即推动实现以生态优先、绿色发展为导向的高质量发展新路子。


规划要守初心,即推动实现高质量发展和高品质生活,建设美丽国土,满足人们对美好生活的向往。


规划要接地气,即成为促进国家治理体系和能力现代化,能用、管用、好用的规划。


注重规划行业生态的营造。生态文明新时代的规划需要以好的行业生态来支撑,这个好的行业生态是开放的、多元的、包容的,当然也是融合的、创新的。


点击查看全文详情:庄少勤:规划要走新路、守初心、接地气


3、中国城市规划协会、中国勘察设计协会拟与住房城乡建设部正式脱钩!


2019年6月14日,国家发展改革委、民政部、中央组织部、中央编办、中央和国家机关工委、外交部、财政部、人力资源社会保障部、国资委、国管局等十个部委联合发布了《关于全面推开行业协会商会与行政机关脱钩改革的实施意见》(发改体改〔2019〕1063号)。  

成都天府中央商务区规划,CBP(POD+TOD+VOD)——2019年6月19日(周三)规划早读


点击查看全文详情:中规协、中设协与住建部脱钩!


4、国办函41号文:取消投标报名!


目前在“招投标”的法律规定上是没有规定需要投标报名,即投标报名是没有法律法规依据的“招投标”操作习惯。


近日国务院办公厅发布《国务院办公厅转发国家发展改革委关于 深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》(国办函〔2019〕41号),通知明确提出:


精简管理事项和环节。系统梳理公共资源交易流程,取消没有法律法规依据的投标报名、招标文件审查、原件核对等事项以及能够采用告知承诺制和事中事后监管解决的前置审批或审核环节。


点击查看全文详情:国办函41号文:取消投标报名!


5、江苏省城市规划设计研究院,北京世园会考察学习记录


北京世园会在“绿色生活美丽家园”的主题统领下,细分出“绿色发展、生活中的园艺、融和绽放、教育与未来、心灵家园”等副主题。


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山水格局、公共景观及展馆设计体现中国式“大高全”


  • 园区骨架构建迎合四面环山、一面临水的选址特征,形成天然山水格局

  • 公共景观区恢宏大气、细节考究

  • 展馆建筑体现中国传统文化精神、引领世界标准


展园及细部设计体现国外“小精美”花园展特点


  • 五个国际大师精品园体现对中国传统文化的绵绵敬意

  • 园艺小镇融合精致设计师小花园

  • 高水平国际国内及企业展园

  • 打造三个百蔬、百果、百花特色展园


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北京世园会学习随感:他山之石可以攻玉


成都天府中央商务区规划,CBP(POD+TOD+VOD)——2019年6月19日(周三)规划早读


2018年5月12日,《成都市美丽宜居公园城市规划》正式发布,联合国人居署、清华大学、同济大学等的国内外权威专家也对“什么是公园城市”进行了解读。


同济大学吴志强院士:公园城市≠公园+城市,公园城市应该是“公+园+城+市”,公,代表公共,强调公共交往功能;园,代表生态,强调生态系统;城代表生活,强调人居与生活;市,代表生产,强调产业经济活动。因此,吴志强老师认为公园城市的内涵是“一公三生”,它是公、园、城、市四个字各自所代表领域的总和,它需要让公共、生态、生活、生产等功能相互间配比性好、复合性高、系统性强;它是统一整体,是新时代的城市新范式。


同济大学吴承照教授:公园城市强调的是公园绿地与城市空间、城市功能的有机融合发展。


成都市规划设计研究院曾九利院长:公园城市是全面体现新发展理念,以生态文明引领城市发展,以人民为中心,构筑山水林田湖城生命共同体,形成人、城、境、业高度和谐统一的大美城市形态的城市发展新模式。


清华大学毛其智教授:公园城市首先要研究的就是“在现有的条件下,什么样的居住工作密度更好、更合理”,包含公园绿地占比、交通组织方式、公共服务配置模式等,需要把人居环境做好。


总结起来,“公园城市”的科学内涵在于“公+园+城+市”,即“公共+生态+生活+生产”(一共三生);其核心是“以人为本,美好生活”;根本在于“生态优先、绿色发展”;关键在于“优化布局、塑造形态”。


“公园城市”如何建设?《成都市美丽宜居公园城市规划》中提出,成都市将坚持“以人立城、以文润城、以形筑城、以绿韵城、以业兴城”,围绕“人、城、境、业”四大维度,形成了构建公园城市的二十大规划策略。


国匠规划学社本周主题为“公园城市”,为大家整理了相关论文如下:


  • “公园+城”异彩纷呈——四川探索“公园城市”建设路径侧记

  • “公园城市”——城市绿色空间的构建策略

  • “公园城市”及其相近概念辨析

  • “公园城市”理念在城市公共空间设计中的探寻——以温江区光华等5个公园概念设计方案为例

  • “公园城市”-生态价值与人文关怀并存

  • “公园城市”语境下旧城社区场景化模式初探——以成都老城为例

  • 成都美丽宜居公园城市建设目标下的风景园林实践策略探索

  • 城市地区公园体系与人民福祉——“公园城市”的思考

  • 从城市公园到公园城市

  • 从公园城市体系建设看扬州创新型旅游经济发展

  • 从园林城市到公园城市设计——城市生态与形态辨证

  • 复杂地貌下公园城市建构实践思考

  • 工业文明城市理念的一场革命

  • 公园城市,城市建设的新模式

  • 公园城市,具象的美丽中国魅力家园

  • 公园城市:一场城市发展思想和行动的革命

  • 公园城市成都共识2019

  • 公园城市的公园形态类型与规划特征

  • 公园城市的理论与实践研究

  • 公园城市的特色性营建体系

  • 公园城市的学术定义探究

  • 公园城市理念内涵及天府新区规划建设建议

  • 公园城市首提地成都:探索现代化城市形态新路径

  • 公园城市研究与建设方法论

  • 公园城市与成都城市品牌价值

  • 公园城市与城市生活品质研究

  • 关于天府公园城市的认识与建设

  • 基于公园城市理念的公园社区规划方法探索——以成都交子公园社区规划为例

  • 基于生态控制线划定的公园城市建设研究——以江门市公园城市建设为例

  • 绿色治理:走向公园城市的理性路径

  • 实现公园城市理念的一种概念性框架

  • 水润天府  活水成都  以水战略为导向的公园城市规划与建设模式

  • 他山之石:成都建设公园城市的参考借鉴

  • 天府新区建设“大美世界文化名城公园城市”的理念与路径

  • 新时代背景下“公园城市”探讨

  • 新时代城市绿色发展的新命题——公园城市建设的战略与响应

  • 用绿色发展理念建设美丽宜居的公园城市


本周国匠规划学社活动开启!2019年6月17-23日期间,在国匠规划学社中分享和“郊野公园、郊野单元”相关,或者其他与“生态”、“公园”相关的优质内容,点赞+评论数最高的两位学员,我们将各赠送一本价值180元的《上海郊野单元规划探索和实践》的书籍。如果你对“郊野公园、郊野单元”感兴趣,或者你正在研究这类内容,不妨来这里和我们分享你的看法吧~


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原文始发于微信公众号(国匠城):成都天府中央商务区规划,CBP(POD+TOD+VOD)——2019年6月19日(周三)规划早读

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