江苏路社区位于愚园路历史文化风貌区核心区，涉及岐山居委会、长新居委会、愚三居委会（部分），社区内居民约1.1万人，人口密集、建筑密度大，老弄堂、新式里弄、老式花园洋房较多，售后公房、商品房较少。近年来，居民普遍反映标准化菜场不足、停车充电难、上下楼难、房屋存在安全隐患、绿地空间稀缺等问题。2023年起，通过修形态、建业态、构生态、塑神态，焕新文创商办复合空间，吸引百余家特色小店入驻，让“烟火气”与“时尚范”共存、共享、共融；串联社区治理链条，引导居民自我管理、自我服务，建立人人议事、人人参与、人人联动的共建治理机制，实现社区生产、生活、生态“三生”融合。

江苏路社区更新后街景

居民在改造后的健身广场活动

明珠社区成立于2013年，涵盖银珠明园（安置房）、逸树园（商品房）等8个小区和近千家企业，居民4136户、9415人，小区类型多样，居民人口结构复杂、需求差异较大。经社区体检发现，社区便民设施和体育运动设施不足、小学距离较远接送不便、新小区邻里交往深度不足等问题突出。2021年起，明珠社区对标完整社区标准，按照“四好”要求，通过有限度改造、全方位补短，统筹提升人居环境、系统重塑功能空间、数智赋能公共服务，打造了一批百姓可感知、运营可持续、治理多元化的共富共享建设成果，为居民营造了放心、安心的幸福港湾。

明珠社区更新后实景

南川园片区（含南川园社区、果园社区）下辖9个居民小区，共有住宅楼146栋、居民5405户、常住人口约1.4万人。片区内小区建成于2000年前后，存在基础设施老化、停车难、私拉乱接、管网不畅等问题。2023年起，以“人人共享社区”为规划理念，围绕服务需求、生活品质、共享交流、相互合作四个维度，通过提升生态空间品质、完善公共服务设施、突出文化引领、创新社区治理等策略，引入社会资本，营造居住空间舒适宜人、服务设施便捷友好、管理模式科学长效的全龄“好通生活”，打造人人共享的完整社区。

南川园片区更新后实景

东荣完整社区位于湖里区湖里街道西南侧，上世纪八九十年代小区居多，近90%的小区无物业，居民以拆迁安置户、老港口建设者、返乡知青为主。社区整体呈现“三多两少”特点，即老旧小区多、老年人多、困难群体多，公建配套少、商业氛围少。2022年以来，东荣完整社区以建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区为目标，改造范围包括东荣、东渡、金鼎3个社区，推行“EPC+O”模式，引进社会资本参与改造提升、物业服务、空间运营。“EPC”包括12个完整社区节点建设和25个老旧小区改造，涉及居民4789户、常住人口1.5万人、总建筑面积约31.32万平方米，“O”包括对28个无物业小区引入物业管理、对约2400平方米公房进行运营管理，有效实现了老旧区域基础设施更新、商业配套完善、环境景观优化及物业服务到位。

东荣社区更新后实景

孙家垅完整社区位于九江市中心城区、浔阳区腹地，由电信器材厂宿舍、整流器厂宿舍、税务楼等11个小区组成，共49栋住宅楼、2738户居民。社区内建筑多为上世纪七八十年代的老房子，老旧失修，路面狭窄坑洼，公共绿地、活动场地、便民设施紧缺，虽周边教育、医疗资源密集，但未充分整合利用，随着经济社会发展，社区功能设施难以满足居民日益增长的生活需求。2022年起，对标完整社区建设“6个方面、20条标准”工作要求，“拆违、共建、补短”多措并举，创新建设模式、融资渠道、运营方式，撬动社会资源广泛参与社区共建共治。更新后社区面貌焕然一新，风雨连廊、共享球场、老年服务中心等功能设施一应俱全，“书香孙家垅，最美上学路”的城市文化IP深入人心。

孙家垅社区更新后实景

幸福食堂