【复工复产不停歇-经营性用地篇】创新模式 土地出让显成效

受疫情影响下，土地市场沉寂了一个多月，但在这沉寂的背后，市规划和自然资源局萧山分局土地储备中心的幕后工作一直不曾停歇，创新宣传模式，首推“萧山读地云”平台，为土地招商加码添力；疫情之下，首宗宅地“封顶+自持”顺利出让，提振了今年萧山土地市场的信心；一季度重点经营性地块做地专题会稳步推进，做熟做优地块，为土地出让奠定基础。复工复产的步伐稳步前进，经济恢复的势头日渐明显。

3月4日，分局发布最新读地手册——《2020年萧山区读地手册》重磅亮相，此次读地手册共收录优质涉宅地块共计47宗，土地面积2726亩，其中钱江世纪城、萧山市北、萧山新区、萧山宁围、火车南站、南部新城等优质宅地均在册。与此同时“萧山读地云”平台强势首推。战疫期间，“云模式”逐渐成为主流，土地市场，为方便开发房企拿地投资、深耕萧山，第一时间获取一手地块信息，足不出户了解地块详情，萧山区顺势搭建“读地云”平台，实现“云上读地、网上交易、线上签约”一体化。

萧政储出[2020]3号新塘工业园区出让地块于3月5日顺利完成出让。地块挂牌起始价164725万元，起始楼面价约10000元/平方米，地块经45轮竞拍，以总价213725.0万元成交，成交楼面价12975元/平方米，溢价率29.75%，自持3%，由杭州昌安商务信息咨询有限公司（旭辉）以封顶价竞得。应对疫情，分局在做地出让方面不曾停歇，一方面强化宣传手段，加大招商力度。利用新媒体手段，建立萧山官方土地招商平台，如萧山土地招商云推广小程序，将萧山拟出让的地块线上可清晰表达。另一方面加强沟通协调，确保有效供应。加快地块做地与报批工作，积极研判疫情对土地市场的影响，分解任务，确保目标顺利完成。主动联系沟通，解释相关政策及流程，摸清各做地主体做地过程中存在的问题，通过视频连线，不见面办理等方式有针对性地化解难题。

3月12日上午，分局召开了2020年第一季度重点经营性地块做地推进专题会议。钱江世纪城管委会、经济技术开发区管委会（科技城管委会）、空港经济区管委会、湘旅控股集团、城投集团、交投集团（城区公司、地铁公司）、国资公司、环境集团、临浦镇、瓜沥镇等单位派分管负责人参加会议。会议就2020年经营性地块做地工作进行了布置；各做地主体汇报交流现阶段重点地块做地进度推进情况，以及遇到的相关难题以及下一步的计划打算。会议要求一是要互通互助、加快做地；二是要严格标准，做好净地。下一步，分局将围绕2020年萧山区经营性用地三个计划，督促各个做地平台镇街严格标准，加快做地步伐，顺利完成2020年的目标任务。