结合SOD、TOD、EOD模式，这两个“未来社区”案例分享给你

小编：本周规划师成长学社的专题是“未来社区”。今天学社分享了两个浙江省“未来社区”的案例，分别是：

• 可持续社区+mini-TOD+南孔文化：礼贤未来社区

• SOD+TOD+EOD+有机更新+和合文化：椒江心海未来社区

柯城礼贤未来社区是浙江省首批24个未来社区试点项目之一，也是首批联合国可持续社区标准试点项目。礼贤未来社区实施单元以衢州市特有的“南孔文化”为基底，以礼贤社区居民的日常生活为支撑，打造“礼贤”社区主题文化，设计具有凝聚力的文化表现语言，涉及主题文化公园、文化设施以及文化标志等。

总体规划方案中，建筑的整体形象从衢州的古城墙、礼贤门、水亭门中汲取灵感，以现代化的设计手法进行演绎，让居民享受现代科技的同时，感受到传统地域文化精神。

礼贤未来社区九大场景打造如下：

深化方案以“大花园、小房子、既中国、又未来”为愿景，提出将社区打造为中国城市社区生活获得感领跑者、中国大花园城市高质量领跑者、中国基层治理标杆城市领跑者。实施方案以“大同盛世，崇德礼贤 ”为主要规划设计理念而展开。

心海社区以“心海和合树”为特色构架，心海绿廊之上，和合文化为土壤，和合连廊为枝干，生活服务、健身康养、共享学习等活力空间滋养，共同孕育乐居之果。

三大开发模式如下：

SOD—邻里中心先期引领—人无界。结合城市更新，整体规划社区空间，优化社区功能，提高公共空间利用率。

TOD—轨道交通良性互动—城聚合。根据地上、地下空间条件以及特色，实现立体空间联合开发模式，合理规划提高土地利用率

EOD—中央公园自然禀赋—绿共生。结合规划单元内心海绿廊、实施单元内立体绿化、空中花园、花园阳台，打造第四代生态社区。

根据建设方案，心海未来社区将汇集以下亮点：

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