《南京市集体土地征收补偿安置办法（讨论稿）》顺利通过专家论证

创设集体土地征收补偿安置工作联席会议、跟踪审计和阳光公示三大机制，妥善解决疑难问题，统筹协调征收工作。

用正向列举方式规定了拟征收公告、补偿安置方案公告、征收土地公告等应当包括的具体内容，兼具指导性和操作性。

细化多情形下补偿安置登记的处置规则，在操作层面形成闭环，打通政策落地的最后一公里。

分类规定不同层级征地补偿安置协议的签订主体及约定内容，坚持在“知情、自愿”前提下完成协议签订。

严格界定个别难以达成协议中的“个别”比例，既要符合法律规定，又要充分保障农民权益。

涉及房屋补偿安置的，在土地征收申请环节增设安置房用地选址相关要求，刀刃向内、自加压力，推动解决超期安置问题。

从严规范责令交地程序，谨慎开展行政强制执行，并全程要求采取“专户存储补偿安置费用”等方式，保障被征收人合法权益。

及时开展权证变更登记，强调经被征地农民确认，在征地补偿安置协议生效后，有序开展房地一体的注销登记，实现补偿清、产权明。

规范公示主体、公示地点、公示时间、公示现场信息采集、留存和归档等公示要求，确保集体土地征收补偿安置流程可追溯、档案可查证、责任可追究。