古墟复兴：《沙井大街片区重点城市更新单元城市设计》一等奖方案

小编：近期，深圳市城市设计促进中心发布《沙井大街片区重点城市更新单元城市设计国际咨询》前三名优胜单位名单，“ISA-Internationales Stadtbauatelier德国ISA意厦国际设计集团+深圳市局内设计咨询有限公司+清源视野（北京）文化咨询有限公司”联合体获得本次城市设计竞赛一等奖。今天为大家介绍一等奖的设计方案，详情如下：

沙井大街片区重点城市更新单元城市设计

德国ISA意厦国际设计集团

深圳市局内设计咨询有限公司

清源视野（北京）文化咨询有限公司 

沙井起点

广府文化的海洋文明

沙井变迁的历史长河中，孕育了茅洲河流域广府村落墟市与珠江河口极具代表性的海洋文化社群，完整展现了深圳海洋文化、海洋经济的培育历程，清晰地折射出珠江东岸各个时期的典型断面。

珠江东岸发展历程©ISA

沙井老伯

我们沙井东侧是河涌，西侧是大海，不仅有农田也有好几万亩的蚝田，村民既是农民又是蚝民。历史上我们海洋产业兴盛，沙井墟市主要对外贸易，历史上也十分繁荣。我们沙井的蚝是我们的荣耀，来到我们沙井，连空气中都弥漫着蚝的味道。

宗族移民、海洋商贸两种力量向中心融合，呈现“海洋-蚝田-沙井墟/村-涌/塘-竹林沙田”的断面。

海洋商贸、宗族农耕两种特质社群 ©ISA

海洋-蚝田-沙井墟/村-涌/塘-竹林沙田断面 ©ISA

生蚝来源

相传，沙井蚝之所以格外光润、鲜黄肥美，是因其不寻常的养殖法。大约在200多年前，有一艘载满缸瓦的木船，在沙井附近的海面上被台风打翻，船上的缸瓦全部落在海里，后来当地的人们惊讶地发现海底的缸瓦片上，都寄生了又肥又大的蚝。从那时起，沙井人就开始利用海区养蚝，并特意在收蚝前把生蚝搬到海水较深、饵料特别丰富的“肥育区”去“寄肥”，这样养出来的蚝更加丰满肥嫩。

沙井改革开放初始

厂弟厂妹集聚的世界工厂

沙井老伯

改

革开放来了，深圳工业发展了，我们这也开了很多工厂，沙井出现了很多厂弟厂妹，他们慢慢取代了农民。

在不断的围海造田与工业化进程中，网格化路网约束了原生农业结构，自然肌理逐渐被蚕食，沙井失去了原有的自然生态圈，呈现“海洋生态收缩–城市化扩张-沙井工业/商贸社群-“三来一补”园区占据沙田”的断面。

沙井移民历史与多元文化©ISA

海洋生态收缩–城市化扩张-沙井工业/商贸社群-“三来一补”园区占据沙田断面©ISA

 

沙井今天

逐渐失去活力的城中村

沙井老伯

现在深圳经济发展了，沙井西侧建了海洋新城和会展中心。可是我们沙井逐渐被城市包围，成为了“城中村”。

今天，深圳全力推动全球海洋中心城市建设。海洋新城、会展中心成为深圳西岸海洋经济新引力。然而，沙井传统产业流失严重，城市更新资本压力巨大。沙井社会/经济生态圈再次失衡，指向”海洋创新-国际会展-空置的城中村-现代高层人居”的断面。

沙井古墟与城市肌理©ISA

海洋创新-国际会展-空置的城中村-现代高层人居©ISA

深圳作为“21世纪海上丝绸之路”的桥头堡，如何在沙井重塑深圳海洋经济文化的起点？

沙井的未来

沙井新印象

 

我们尝试将文化作为最核心的竞争优势，深入挖掘沙井历史发展的痕迹，恢复近代失去的自然、社会与经济生态圈，以此建立沙井过去、现在及未来的联结。通过沙井大街的逆生长，打造深圳西部的新沙井国际家园。

新老沙井大街效果图©ISA&局内

沙井新印象

设计生成

Step 1:

以双侧公园界面容纳传统空间与现代空间之间的碰撞，带回消逝的公共空间，回应现代生活的需求。

Step 2:

公园界面渗透，街坊格局历史风貌区梳理重现。

Step 3:

公园界面内生长，曾经的七坊空间有机转换为全新社群，坊间嵌入新街坊“第八坊”。

Step 4:

公园界面外生长，在宝安区北部城市格局中，带动周边新社群文化共生。

未来沙井将呈现出“都市人居家园-复合活力岛-沙井八坊-科创花园-都市人居家园”的全新断面，成为深圳西部深具历史底蕴的国际新家园。

沙井全新断面©ISA

日景鸟瞰图©ISA&局内

沙井新断面

沙井八坊

七坊延续人居功能作为核心职能，收储后进行现代化更新，作为保障房提供给深圳西部现代科技青年与家庭；西侧沙井古墟结合新零售消费街区向体验消费升级，东侧龙津涌延续人文底蕴与新生态环境界面融入文创产业，古墟的千年传统格局焕发新的活力。

古墟人居坊生活场景图©ISA&局内

双祠广场效果图©ISA&局内

历史上宗族与海洋力量的碰撞处，结合蚝乡路道路下穿，顺应现有肌理更新为第八坊，一个与社群高度共生的综合服务中心与文旅节点，成为在地居民、来访者与新社群的meeting point。

第八坊效果图©ISA&局内

沙井新断面

复合活力岛

沙井公园生境西侧结合体验消费界面、蚝匠坊，为国际会展中心提供长期性的国际商贸交流场所，并涵盖品牌展示、体验中心、青年公寓等职能；活力岛建筑形态呈现有机错落的立体花园，强调海洋文化气质，吸引对文化、生态、创意具有共识的深港青年一代。

复合活力岛鸟瞰图©ISA&局内

复合活力岛效果图©ISA&局内

沙井新断面

科创花园

公园东侧腹地，科技花园以梳状肌理沿龙津涌逶迤而下，延续地区科创智造基因，以文化魅力成为深莞临界区数字科技媒体产业的理想家园。龙津涌两岸，露天剧场、科创工坊、双祠广场穿插其中，科创、文创与地方社群在此交流共生。

科创花园效果图©ISA&局内

沙井新断面

都市人居家园

公园界面进一步向周边街坊生长出功能与景观触点，链接现代居住社群，促进生态与文化的流动，将沙井社群与深圳西部地区有机联结在一起。

沙三TOD 片区效果图©ISA&局内

沙三village效果图©ISA&局内

合澜海畔沙田更迭，千年蚝乡市井重塑。

未来的沙井大街片区，涌塘连通，生境再现，七坊重生，

物质与非物质文化遗产延续生长，

历史肌理与未来建设自然连接，

传统文化与产业活力交相辉映。

沙井在新一轮“双区”建设浪潮中乘风破浪，再出发!

总体鸟瞰图©ISA&局内

项目名称：沙井大街片区重点城市更新单元城市设计国际咨询（第一名并主持城市设计深化）

项目时间：2021.8 – 2021.10

主办单位：宝安区城市更新和土地整备局、深圳市宝安区沙井街道办事处（沙井大街片区（金蚝小镇）重点城市更新单元现场指挥部办公室）

承办方：华润（深圳）有限公司

设计单位：德国ISA意厦国际设计集团、局內設計咨詢有限公司、清源视野（北京）文化咨询有限公司

总规划师：张亚津、张之杨、魏青

ISA主创团队：蒋玉娇、汪海洲、唐敏婷、韦海丽、陈颖、王鹏振、戴宏朔、刘多禾、范文赫、武永强、闫寒、邓宝莹

▌内容来自：意厦言城

▌注：国匠城编辑排版，转载请在明显位置标明来源

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原文始发于微信公众号（国匠城）：古墟复兴：《沙井大街片区重点城市更新单元城市设计》一等奖方案