荷花塘，展新颜（上）

秉承“保护历史的真实性、保持风貌的完整性，合理利用、永续利用”原则，本次拟局部优化和深化街区现行保护规划方案，并同步修改所涉规划管理单元图则。

旨在加强历史文化遗产保护、改善民生设施、提升环境品质，有效衔接城市更新规划，对现有保护规划进行局部优化和深化，力求保护规划与控规、更新规划内容协调一致，指导地区整体渐进式保护更新探索实践。

鸟瞰图

两个原则

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第一，功能上坚持传统居住功能主导、避免过度商业化；

第二，工作重点在于坚持民生设施提升、坚持保护建筑修缮优先，引导传统民居合理保护更新。

三个理念

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第一，重视历史发展各个时期的多元风貌保护与文化彰显；

第二，强化院落保护、完善街区与建筑单体间的保护层次；

第三，面向自主更新，尊重权属，加强实施衔接。

四个方面

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对于保护对象：丰富保护对象内涵、扩充保护对象；保护对象在已公布的保护名录基础上只增不减；

对于历史街巷：严格落实历史街巷边界，针对历史街巷保护状况的差异、优化形成分类保护要求；

对于院落分级：优化保护体系、丰富保护层次，加强院落保护控制；

对于建筑整治：结合院落保护分级，按“严格”修缮、“谨慎”拆除、留有“弹性”原则，制定建筑整治措施。

五个优化

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优化功能定位：打造以城南历史城区传统居住文化与丝织手工业文化为特色的复合型生活街区。

优化土地利用：地块划分以院落为基准，主体居住功能不变，细化用地单元，增加用地功能引导，提高用地兼容性。

优化设施配套：街区规划人口以适当疏解为主，优化调整街区公共服务设施配套，增加街区内绿地面积。

优化道路交通：优化城墙南路线型，形成与街区格局协调、维持传统街巷尺度的交通空间。