北京市国土空间详细规划的编制内容及规划实践案例

小编：本周规划师成长学社的专题是“国土空间详细规划”。今天为大家推荐的是北京市国土空间详细规划的编制内容及规划实践案例。

控制性详细规划上承总规，下启实施，是北京市“三级三类”规划体系的重要一环。为深化落实控规管理改革，北京市建立了“ 图则+导则+规则”三位一体的编管模式，坚决维护规划的严肃性和权威性，确保规划实施过程可控、不甩项、不走样。

北京市控规的编制和实施包括：

（1）体检评估找问题

对照上位规划，通过体检评估，找到编制地区存在的问题。

（2）公众参与问需求

组织企业、居民等多元主体进行公众参与，了解公众切实需求。

（3）集思广益做规划

依据上位规划和发展需求，提出科学、专业的规划策略，形成街区控规方案。

（4）部门协同配政策

建立协同联动机制，围绕控规实施，形成部门合力配套政策制定。

（5）制定计划促实施

依据法定控规，制定实施任务清单，明确建设时序，集成政策工具.有序推动实施。

中心城区案例：《朝阳区东坝西区CY00-1101、1102街区控制性详细规划》

《朝阳区东坝西区CY00-1101、1102街区控制性详细规划》是规划范围内各项用地建设的指导性文件。即为下阶段（建设项目）综合实施方案编制及公共服务设施、市政交通基础设施、城市安全设施建设的直接依据。规划范围内的建设项目，均应符合本次规划的刚性控制要求。本次规划成果由文本、附表、图纸、图则等部分组成；其中，文本、附表、图纸、图则为法定审批文件。

多点地区案例：《北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）控制性详细规划（街区层面）》

《北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）控制性详细规划（街区层面）》立足于保障北京大兴国际机场建设运营以及实现临空经济区“国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区”的战略定位，遵循临空发展规律，科学配置各类资源要素，紧密围绕对接中心城区功能疏解，着力提升首都国际交往中心功能，辐射带动周边地区转型升级，实现地区高质量发展。

生态涵养区案例：《平谷区平谷新城PG00-0102街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》

《平谷区平谷新城PG00-0102街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》落实分区规划对平谷新城“服务京津冀的总部经济集聚区、全区科技服务中心、全区综合公共服务中心和特色人文休闲目的地”的规划要求。以推动平谷站微中心及其周边地区轨道一体化建设为重点，优化城市空间布局、补足三大设施短板、提升人居品质，指导街区未来各项城市建设工作任务逐步落实。

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