规划问道

年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

2022年是充满挑战,又踔厉奋发的一年。


这一年,国地科技积极响应国家战略号召,聚焦国土空间治理、“双碳”行动、乡村振兴等领域,当好各级政府智囊,关注民生需求和经济发展,在充满寒意的行业凛冬中,锐意进取,向阳而生。


这一年,国地科技协助客户单位完成地市和县一级三线划定方案与草案公示工作,共涉及6个省(自治区)、12个地级市,45个县(区)。同时,还承接了从粤港澳大湾区到华东、华中、西南、西北、华北各区域的多个国土空间总体规划、控制性详细规划、城市设计、乡村振兴、历史文化保护等国土空间规划编制及咨询技术服务。多个项目成果获国家、省、市级空间规划奖项,取得业主和社会的广泛好评与认可。


新年伊始,让我们一起总结2022,为2023年的茁壮成长积蓄力量。

年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活



01

最具民生关怀项目——云浮市生活垃圾处理设施专项规划



垃圾收运与处理,与社会民生密切相关,是支撑城市正常运转,提升市民生活环境质量的最基本保障。


新时期背景下,云浮市对生活垃圾收运及处理提出更高要求。规划期末基本形成设施全覆盖、功能完善的收运处置体系;分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的生活垃圾管理系统;焚烧为主、生化为辅、填埋兜底的生活垃圾收运处理目标。围绕以上目标,规划从以下三个方面深度思考。


1. 细化流程,强化体系


流程可分为三个阶段:①前端——生活垃圾分类与收集;②中端——生活垃圾压缩与转运;③末端——生活垃圾无害化处理;具体流程见下图所示:


年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活


2. 因地制宜,科学建设


结合生活垃圾产生量、清运量、处理需求及预期变化情况、现有处理设施运行情况,做好与各类规划衔接工作,确保规划可实施、能落地。构建与末端处理能力相适应的生活垃圾收运方式,合理布局建设收运及回收利用设施。


3. 区域合作,降低成本


对云浮市生活垃圾综合调配,统筹推进垃圾跨区域合作,积极与邻近地区统筹规划,在市域内跨区域统筹建设生活垃圾处理设施,以缓解设施建设压力,降低处理成本,提高处理效能。


02

最具文化底蕴项目——云南丽江石头城历史文化保护规划



石头城,坐落在云南丽江市东北,金沙江畔,依山而建,纳西族千年古寨,是我国极少数保持原始状态并以石头为材料构筑的古村落,极具历史价值和旅游价值。


1993年,云南省重点文物保护单位
2006年,全国重点文物保护单位

2012年,中国传统村落保护名录


一串串名誉背后,承载的是我们对历史的尊重,对文化的自信。如何让纳西族隐性的非物质文化和显性的历史遗存得以传承与发扬,是本次规划重点思考的问题。


年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活


1.原真性保护。在充分保护和尊重石头城“水-田-城-山”整体山水格局的基础上,对石头城自然环境、人工环境、人文环境各要素提出保护目标与策略,进一步构建“内观山水,外看城”的景观格局。


2.分层式指引。通过“核心、延展、联动”三个圈层的分类指引,避免僵硬保护和过度开发,以平衡石头城整体保护和活化利用的关系,为石头城的保护和更新利用提出实用性指引。


3.渐进式发展。近期“内优外促”以进行整体保护传承与发展。通过对石头城乡村旅游可行性分析与环境容量的科学预测,着力有限空间聚力品质化发展,植入引擎项目激活乡村振兴动能,带动区域发展。


年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活


03

最具生态价值项目——惠州潼湖生态智慧区整体城市风貌展示设计



潼湖,广东最大内陆淡水湿地,生态环境优越,生态价值极高;依湖而建的潼湖生态智慧区是仲恺国家级高新区核心发展片区。


如何将生态优势转化为发展动能,将生态价值转化为经济价值,实现“美丽潼湖”与“产业潼湖”相映相融的可持续发展模式,是我们这次规划追求的主要目标。


在这样一个生态条件极具原始,极具生态价值的区域,要实现高新技术产业的发展和布局,对于决策者是一个挑战,对于规划者,更是一个职业责任与担当的挑战。


在国土空间强有力的约束管控下,实现“美丽潼湖”与“产业潼湖”相映的可持续发展,是每一个参与者的期望和责任。


128平方公里全域风貌管控,我们以生态优先为前提,以高技术和创新发展为导向,遵循景城一体化为原则,构建整体城市风貌体系。


1.生态筑底。最大化尊重片区现状生态基质,并予以延续和演绎,构建“西田、中苑、东城”的蓝绿特色格局,采取“联、渗、优、净”的生态策略,形成1条8公里环湿地农园绸带,预留3条主要生态廊道,谋划4个特色生态苑落。


年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活


2.城园相映。提出“轻介入可融合、渐进式可生长”开发模式,形成自东向西、城市渐进溶解田园的梯度开发秩序,加强公共空间界面管控,塑造拥湖面山、大疏大密的空间形态。


年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活


3.产业引领。构建“一城多园”产业空间格局,以“潼湖科技城”作为产业枢纽,带动外围多个特色园区,以多元产业和功能复合激发高端制造、总部经济、现代金融等创新要素碰撞。


项目为园区招商提供了良好支撑,在园区总部及深圳等多地招商会进行了展示。截至2022年6月,各片区累计引进各类项目174宗,计划总投资约1866.5亿元,预计达产产值约3480亿元。


惠州潼湖生态智慧区在整体风貌管控的要求下,已完成100多栋建筑封顶,一座产城融合的智造新城正在显现雏形。


年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活


04

最具数据支撑项目——佛山市南海区农贸市场专项规划


公共服务普及普惠是共同富裕的基本纬度与判断标准之一,本规划在关注农贸市场普及普惠的基础上,应用“大数据+规划”的编制思路,形成了三大创新点。


1. 精准筛选服务人群,精确服务人口底数


得益于LBS数据,大大提升了人口数据的颗粒度,精确区分了人口特征。通过人口画像精确筛选出公共服务设施的适用人群,有效改善传统城市公共服务设施专项规划的人口信息滞后、使用对象模糊的问题。


年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

各种人口特征对于市场需求的筛选


2. 建立数据评价模型推导近期设施部署方案


在满足相关法律法规的前提下,结合LBS数据分析人口行动规律,预测未来人口的分布情况,并将人口预测结果融入数据评价模型中,从而让规划的布局更符合未来城市发展方向。


年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

南海区农贸市场规划数据评价模型框架

3. 探索大数据接入“生活圈”系统途径,提升成果科学性

将LBS的数据分析结果融入国土空间总体规划 “生活圈”体系,并在空间上固化数据分区,形成小于或等于十五分钟生活圈的空间数据集。在全域多个精细化的数据集里分析农贸市场的需求,形成空间需求梯度。

一方面,结合农贸市场的现状分析评价体系结果逐个推导现状农贸市场的“升改拆留”计划;另一方面,精准划定市场需求的空白区域,科学安排农贸市场的新增落位,精确推导新增市场的合理规模。
年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活
需求分布图

展望2023,我们将以永不懈怠的精神前进。重点聚焦国土空间总体规划、控制性详细规划、专项规划、乡村振兴和城更新等业务方向,结合多专业跨板块和属地化服务特点,继续打造高品质国土空间规划服务和产品,助力推进城乡融合和区域协调发展,推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。






相关阅读





专 题



年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

原文始发于微信公众号(国地科技):年度盘点︱从农贸市场到国家高新区,规划改变了生活

赞(0)