国际资讯 | [荷]灵活型住宅范例/物流业发展论坛/荷兰2023景观三年展开幕(2023.5)

弗拉尔丁恩市灵活型住宅实践范例

目前荷兰鼓励推广建设灵活型住宅以缓解住房紧缺的现状，弗拉尔丁恩市（Vlaardingen，荷兰西南部城市，荷兰第三大港，人口约7.4万）在短时间内为急需住房的劳务移民、年轻家庭以及乌克兰难民提供了各类灵活住房的解决方案，成为灵活型住宅建造实践的范例城市。以下将简介3个较有代表性的灵活住宅案例。

（1）De Elementen——老旧办公楼改造为公寓+无家可归者收容所（图1）。该项目建筑原为税务局办公楼，2022年由难民住房机构HOMEFLEX负责，其顶部三层被改建为面向劳务移民的39套公寓，每套公寓内均含厨房和卫生间；一、二层为无家可归者收容所，与上面三层住宅在空间和管理上都分离。大部分公寓户型允许两人居住，平均租金为每人每周135欧元（约合1024元人民币）。

图1  De Elementen项目——老旧办公楼改造为公寓

（2）工厂办公楼改造为劳务移民宿舍。该项目由港口区一处原化肥制造商的八层办公厂房改造而来，该建筑已空置多年，由职业介绍公司Stipt负责翻新改造，将成为170名劳务移民的宿舍。

（3）Fairland Studios——办公楼改造为面向年轻人的拎包入住式住宅。该项目建筑为原联合利华办公楼，现已改造为318套工作室型公寓。每套公寓面积约为27㎡，配套有家具、厨房、卫浴和阳台（图2），可直接拎包入住，租金为每月755欧元（约合5727元人民币）。23岁以下住户可申请租金补助。住宅楼内还设置有会议室和共享工作空间，以更好地服务年轻工作群体和学生群体。

图2  Fairland Studios——办公楼改造为面向年轻人的拎包入住式公寓

目前弗拉尔丁恩市政府已经与房屋业主达成协议，此类针对劳务移民的灵活型住宅将来会以常规出租或出售的形式重返住房交易市场。

此外，弗拉尔丁恩市政府还为该市及周边城市的1000名乌克兰难民规划建设了名为Mrija（乌克兰语意为“梦想”）的社区，目前第一批居民已入住，最后一批居民将于今年7月入住。该社区配套有社区诊所、游乐设施和一座带有小型体育馆的小学（图3）。此项目计划运营至2026年中期，费用将由政府支出。

图3  弗拉尔丁恩市的乌克兰难民社区

图1—图3及资讯来源：https://www.platform31.nl/artikelen/flexwonen-in-de-praktijk-voorbeelden-uit-vlaardingen/

荷兰物流行业未来发展论坛——发展就近、混合、创新的新型物流模式

近期，荷兰国家顾问委员会（het College van Rijsadviseurs）与荷兰工业物流协会（DILAS）联合举办了荷兰未来物流行业发展论坛。与物流行业政策制定相关的各级政府代表、行业公司代表、教育研究和知识产业机构代表汇聚一堂，探讨在循环经济框架下荷兰物流产业的未来转型与发展路径。

多年来，荷兰一直被视为“物流中转地”（Nederland Distributieland），在荷兰的高速公路沿线和城镇郊区随处可见大型物流中转基地。然而随着经济模式的转变，物流行业快速扩张的时期已经结束，随之而来的是建设用地紧张、原材料稀少、劳动力短缺等问题。荷兰国家人居环境顾问沃特·维尔德休斯（Wouter Veldhuis）表示，物流产业必须作出明智选择，明确做什么、在哪里、怎么做才能满足未来空间使用需求和循环经济模式下的“就近”（nabijheid）原则。

“就近”“功能混合”“创造力”将是未来荷兰物流业转型的关键词。传统模式中丑陋单一的物流厂房对自然景观的破坏，恶劣的工作环境，道路交通量超载等问题必须得到解决，需要采用“就近”和“功能混合”原则来避免“隔离”和“蔓延扩张”；通过创新型设计改善环境条件，融入气候适应型措施，将新能源生产利用与数据中心等能源消费结合起来，使物流业向可持续、循环经济方向发展。此外，政府和行业机构需要深度合作，制定富有洞见的物流空间发展政策与设计，引导投资方向，把控建设质量，助力2050年实现循环经济的目标。

此次论坛的汇总内容将于今年夏天由荷兰国家顾问委员会整理发布。

资讯来源：https://www.collegevanrijksadviseurs.nl/actueel/nieuws/2023/05/08/vandaag-besteld-morgen-circulair-een-nieuw-logistiek-verhaal

荷兰2023景观三年展正式开幕

5月11日，荷兰2023景观三年展“动态瓦登三角洲”（Landschapstriënnale 2023-Dynamische Waddendelta）正式开幕。本次三年展聚焦荷兰北部的瓦登海沿岸，旨在研究了解作为联合国教科文组织世界自然遗产的瓦登海沿海景观的动态变化与发展挑战，重点包括：瓦登海海堤防护安全、堤外盐碱沼泽景观、瓦登地区农业特色旅游产业和瓦登地区村庄振兴。

此次活动将针对不同参与群体设立三组类型路径，分别为：面向公共大众的“讲台”（Podium），面向本地居民、企业、机构网络的“平台”（Platform），以及面向景观研究专业人士的“全景”（Panorama）。“全景”路径的活动参与者将与政府和相关利益方一同审视、展望2100年的瓦登海海岸。UPI 

更多活动资讯详见荷兰景观三年展网站：www.landschapstriennale.com。

资讯来源：https://nvtl.nl/geen-onderdeel-van-een-categorie/waddenkust-in-de-schijnwerpers-tijdens-landschapstriennale-2023/

以上资讯由本刊荷兰站 李舒扬 供稿

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编辑 | 顾春雪

排版 | 张祎娴

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