深圳、广州、青岛、珠海如何管理“工业用地线”？这些关于“工业用地控制线”的文献推荐给你

小编：2022年11月，《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》提出：在国土空间规划中划定工业用地控制线，明晰工业用地用途转换负面清单，稳定工业用地总量。对于工业用地内部的调整，或调整为研发设计、产业孵化、产品中试等用地的，各省级自然资源主管部门要研究制定允许、兼容、禁止布局的产业类型转换目录和转换规则，推进工业用地提质增效。

关于工业用地线方面，许多城市出台了相关管控政策，比如：

深圳市

深圳市工业区块线管理办法：工业区块线是指经深圳市人民政府批准公布的工业区块范围界线。工业用地包括区块线内普通工业用地、新型产业用地等各类工业用地和以工业为主导方向的发展备用地。按照“严守总量、提质增效、产城融合、刚性管控”的原则，加强土地利用的全过程管理和产业项目的全生命周期管理，稳定工业用地总规模，提高工业用地利用效率。

广州市

2020年，广州市规划和自然资源局关于公布《广州市工业产业区块划定成果的通告》，其中：工业产业区块是指为提高工业用地节约集约利用水平，促进产业集聚和高质量发展，需要控制和保护的以工业为主导功能的区域范围。区块内以工业用地为主，包括普通工业用地、新型产业用地（M0），以及用于支持工业发展的仓储用地、港口用地、发展备用地等。区块内主要发展先进制造业，以及支持先进制造业和战略性新兴产业发展的创新、研发等高端产业。随后发布的《广州市工业产业区块管理办法》中提出，工业产业区块按一级控制线和二级控制线分级划定。一级控制线是保障我市工业长远发展的工业用地管理底线，是先进制造业、战略性新兴产业发展的核心载体；二级控制线是为稳定我市一定时期工业用地总规模、未来可根据城市发展需要适当调整使用性质的工业用地管理过渡线。

青岛市西海岸新区

《青岛西海岸新区工业用地保护线管理办法》所称工业用地保护线是指为保障新区工业、仓储发展空间，由区政府批准公布后，在一定时期内需要严格控制和保护的区域。该办法将工业用地保护线分为工业用地保护红线和工业用地保护蓝线。工业用地保护红线是为了保障新区长远发展确定的长期保护的工业用地界线，保护期限与新区国土空间规划期限保持一致；工业用地保护蓝线是为了稳定新区一定时期内工业用地总规模，保障现状产业空间有序过渡，自批准之日起5年内应严格保护的工业用地界线。

珠海市

《珠海经济特区工业用地控制线管理规定实施办法》所称工业用地包括普通工业用地（含一类工业用地M1、二类工业用地M2、三类工业用地M3）、新型产业用地和物流仓储用地。其中，物流仓储用地包括普通物流仓储用地（含物流用地WO、一类仓储用地W1、二类仓储用地W2、三类仓储用地W3）和服务工业生产的港口（港口用地H23）、铁路货运站用地（综合交通枢纽用地S3）。该办法提出，一级工业用地控制线内工业用地应按照“大集中、小聚集”的原则，在工业新城、工业组团进行合理布局，促进产业集聚发展和产城融合。

本周，【国匠城-规划师成长学社】收集整理了“工业用地控制线”的相关文献，文献关键词“词云图”如下图所示：

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这些文献包括低效存量工业用地盘活利用政策研究、高质量发展、零散工业用地规划编制、工业企业市场化改革、工业用地空间管控手段、工业用地供应制度改革、工业用地用途变更、csQCA方法、工业用地专项规划、工业控制线划定研究、工业用地布局优化工业用地更新规划研究、国土空间规划重要控制线体系、健全多元化供应体系、工业用地供应政策、工业用地保护控制线划定、技术方法研究、生态屏障地区、工业用地规划管控技术、主导产业类型转换、PMD发展经验、城市工业区块规划，等等，一共20篇，分享给大家学习使用~

如何查看学社文献推荐？

相关文献推荐列表如下：

• 低效存量工业用地盘活利用政策研究——以广东省为例

• 高质量发展视角下广州市零散工业用地规划编制探讨

• 工业企业市场化改革视角的工业用地空间管控手段——以上海市为例

• 工业用地供应制度改革的江苏实践

• 工业用地用途变更的类型及管控研究——基于csQCA方法

• 工业用地专项规划核心问题的探讨——以长沙市为例

• 广东省珠三角地区工业控制线划定研究——以惠州市龙门县为例

• 国土空间规划背景下的工业用地布局优化研究

• 国土空间规划背景下工业用地更新规划研究——以苏州吴中经开区为例

• 国土空间规划视角下低效工业用地更新意愿研究——以苏南地区为例

• 国土空间规划重要控制线体系构建

• 划定工业用地控制线支持实体经济高质量发展——以珠三角地区的实践探索为例

• 健全多元化供应体系助力实体经济平稳增长——自然资源部完善工业用地供应政策解读

• 青岛市工业用地保护控制线划定技术方法研究

• 生态屏障地区工业用地控制线划定研究——以南雄为例

• 新时期城市中心城区工业用地规划管控技术探索——以泰州市为例

• 长江经济带主导产业的类型与格局演化——以省级以上开发区为例

• 长江沿岸主导产业的类型转换与格局演化——基于省级以上开发区的考察

• 芝加哥PMD发展经验及对城市工业区块规划启示

• 芝加哥工业保护规划对珠三角城市工业用地区划探索的启示

参考资料：

• 自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知

• 深圳市人民政府关于印发工业区块线管理办法的通知

• 广州市工业和信息化局 广州市规划和自然资源局关于公布广州市工业产业区块划定成果的通告

• 广州市工业和信息化局 广州市规划和自然资源局关于印发广州市工业产业区块管理办法的通知

• 青岛西海岸新区管委关于印发《青岛西海岸新区工业用地保护线管理办法》的通知

• 珠海市人民政府关于印发珠海经济特区工业用地控制线管理规定实施办法的通知（珠府〔2023〕19号）

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