长三角先发地区小城镇科创空间布局研究

科创空间属于创新空间的范畴，是指科技创新活动本身及其他支撑性活动所需要的空间载体。按照科创载体在科创链条中的分类，可分为策源型、转化型和服务型3类。

策源型科创载体以高等院校、科研院所为代表，主要进行基础性理论知识的研究，集中分布在区域中心城市。

转化型科创载体以产业研究机构、高新技术企业为主体，对科研成果进行从理论端到生产端的转化或进行二次创新。该类型主体分布范围较广，其空间布局大部分属于企业寻租的市场行为，同时兼顾产业集群效应与对口人才的可获得性。

服务型科创载体指为科创活动提供咨询、培训、信息服务等功能的产业服务平台，包括众创空间、孵化器、加速器等空间载体，为新创办的科技型中小企业提供物理空间和基础设施，包含中小型生产园区和办公楼宇两种空间形式。

小城镇科创发展主导模式和功能体系

2.1  科创空间建设的主导模式

整体来看，城市科创空间建设的主导模式可归纳为基础知识研发型、技术应用研发型和科创服务主导型3种类型。很多城市存在多种主导方向相互融合的状态。

基础知识研发型以知识创新为主导，指的是依托高校、科研院所、实验室、工程技术中心，对基础研究、标准制定等开展自主研发，高校、科研院所较为丰富的城市，一般为区域中心或次中心城市，典型城市有南京、合肥等。

技术应用研发型以生产创新为主导，主要依靠创新性企业进行技术研发、集成与升级优化，强调科创成果的转化，制造业基础较好的城市，典型城市有深圳、东莞、宁波等。

科创服务主导型偏重于模式创新，指的是依托科技中介、人才中介等高端创新资源集聚，为创新活动提供服务，金融、咨询业、软件等生产性服务业较为发达的城市，典型城市是杭州。

多种主导方向融合型的城市一般为能级较高、科创资源极度丰富的国家和区域中心城市，比如北京、上海等一线城市。

2.2  小城镇科创功能体系

2.2.1  小城镇科创功能主导模式

区域创新体系相关研究认为，知识和创新的产生和扩散过程是由其主体及内外部的环境协同完成的，促进区域创新系统运行的关键条件是信息流和知识流在区域内和区域间的相互流动和交换，仅仅凭借创新体系内部不足以支撑系统的良性循环，需要保持一定的开放性。因此，应该从区域创新系统分层与协作的角度判断小城镇的科创主导功能。

在长三角区域范畴内，对“双创”机构和专利授予情况的POI密度进行分析可知，主要的区域创新资源分布在上海、南京、杭州、合肥四大中心城市及其周边地区，其中上海与苏州形成典型的双城格局，沪宁轴线和G60创新走廊东段趋于连绵。部分处于创新集聚的中心城市外围、周边城市以及主要的创新资源集聚轴线上的制造业强镇有实力承担一定的区域科创功能分工，促进自身产业转型升级的同时融入区域科创链条体系。

从我国目前的城镇体系来看，高等级的研发功能集中在大中型城市，受到城市能级和资源配置的限制，乡镇在生产链条上更偏重于生产制造端和创新成果的转化端，因此较为适宜选择技术主导型模式的创新。从区域合作的方式来看，小城镇更多采用产学研合作的形式。

2.2.2  区域分层视角下的小城镇3级科创体系

在具体的科创功能体系构建上，小城镇可形成以技术研发创新系统为核心、技术服务创新系统为辅助、城市环境系统为支撑的三级科创体系。技术研发创新系统的核心主体为科技型企业，应鼓励企业加快科技成果转换、生产技术升级、新型产品研发等科创活动，以产业集群或工业集聚区的空间载体形式存在；技术服务创新系统的核心为生产性服务业企业，为科创企业提供中介服务、金融法务、创业扶持等科创活动技术服务，促进技术服务创新系统功能完善，以生产性服务业集聚区的空间载体形式存在；城市环境系统包括满足科创活动人群和科技型企业生产活动需求的居住环境、公共服务设施、交通出行条件和生态景观设计，以生活区、休闲区的空间载体形式存在。

考虑到乡镇自身科创功能的局限性，应发挥区域高端智库的作用，与区域中心城市院所机构建立技术、信息和人才交流机制，开展产业转型等方面的产学研探索以提升科技服务能力，促进科技成果产业化，同时技术服务创新系统中较为高端的服务一般也置于上一层级城市解决。

小城镇科创功能体系3级结构

来源：笔者自绘。

昆山市周市镇科创空间布局规划

3.1  周市镇进行科创转型的既有基础及主导模式选择

3.1.1  区域视角：长三角区域联系强轴与昆山市—镇科创空间功能的延续

昆山市处于长三角区域中心城市上海的半小时通勤圈内，是上海基础知识研发和技术应用研发成果扩散的直接承接地。周市镇属于昆山市规划的北部新城，位于沪宁人口与企业强联系轴上，交通区位的优势促使周市镇在寻求都市圈层面更高层级的功能协同时可获得较快的应答。

2018年昆山市提出要打造具有国际影响力的国家一流产业科创中心，以夏驾河科创走廊、阳澄湖科技园、花桥国际创新港为核心载体，构建“一廊一园一港”的科创功能体系。周市镇处于昆山市北中环连接带上，与“一廊一园一港”的空间距离在15—18 km之间，有较大的时空优势融入全市科创规划版图，承接“一廊一园一港”的溢出资源。从职能分工来看，“一园”属于基础研发端，“一廊”属于应用转化端，“一港”属于孵化端，而以周市镇工业集中区为代表的乡镇级制造园区应注重科创功能生产转换端的建设。

周市镇与昆山市“一廊一园一港”的空间关系

来源：笔者自绘。

3.1.2  制造强镇特征明显，而研发载体层次不高

周市镇工业增加值在昆山市乡镇中排名第二，智能装备制造产业突出，近年来跻身国家火炬计划特色产业基地和第四批全国产业集群区域品牌建设试点。周市镇逐渐形成一定的科创基础，高新技术和新兴产业、技改投入占比大幅提升，高新技术产业、新兴产业产值占规上工业的比重均高于昆山市平均水平，专利授权量居昆山市各乡镇第一，并且拥有昆山市首批两宗“工改Ma（新型产业用地）”地块。

周市镇科创活动的主体为生产制造企业，现状服务业以传统商贸为主，与科创相关的中介培训、技术服务等行业占比较低，本地对科创活动的支撑能力不足，相关服务需求主要在昆山市和苏州市层面解决。企业孵化器量少质平、服务单一，以场地出租赚取租金为主，仅提供简单的财务、法务等服务。周市镇中小企业数量较多，占全部工业企业的95%，占高新技术企业的28%。中小企业虽然运作灵活，具备一定的创新能力，但是受规模和资金所限，存在成本高、利润低、人才紧缺和研发投入困难等问题。

3.1.3  在技术主导型科创模式引领下，以发展制造业为核心导向

结合周市镇在区域产业科创体系中的地位及自身发展基础，周市镇应选择技术主导型的科创发展模式，在科创发展目标和体系构建时应突出实施创新驱动、着力发展制造业的核心导向。

3.2  绘制科创空间潜力资源“底图”

3.2.1  制造业类科创空间的潜力资源识别

制造业类科创空间的潜力资源来源于规划保留的低效工业用地和规划新增的工业用地。规划保留的低效工业用地包括当前生产效益低且规划仍延续工业用地性质的空间，主要涉及苏州市工业企业资源集约利用评价为C类（提升发展类）和D类（限制发展类）的企业、现有的出租厂房及老旧工业小区内的企业。全镇识别的制造业类潜力空间约5.3 km²，在现有的乡镇集中工业区中均衡分布，是未来周市镇发展科创产业的主要后备空间资源。

3.2.2  服务业类科创空间的潜力资源识别

服务业类科创空间的潜力资源来源于规划保留的商业服务业设施用地和规划新增的商业服务业设施用地。周市镇作为物流商贸大镇，拥有较多低效的建材市场，正积极寻求转型升级，因此可将现状低效的大中型商业综合体、专业市场、商务办公、工业邻里中心纳入服务业潜力空间；规划新增的商业服务业设施用地主要位于轨道枢纽周边、主干道两侧等，以商办混合用地为主。服务业类科创空间的潜力资源可作为未来众创空间和科创生产性服务业的主要承载空间。

周市镇科创空间潜力资源“底图”

来源：笔者自绘。

3.3  构建“核—集群—基底环境”的科创空间结构

根据科创空间潜力资源“底图”，参考周市镇3大工业集聚区的管理范围，构建“核—集群—基底环境”的乡镇级科创空间结构。科创核作为小城镇3级科创体系中高等级科创功能集聚的空间，引领全镇科创产业的发展；科创产业集群包含大型制造企业集聚区与众创空间集聚区等类型；科创基底环境由全镇的城市设施配套与景观风貌构成，形成适合科创生产与生活的总体氛围。

科创核重点打造智能制造创新中心，联合科研院所等智力机构，开展关键共性技术研发，引进智能制造试点示范项目、智能制造综合标准化和新模式应用项目等，形成科创企业样板区，完善金融、法律、商务等生产性公共服务镇级服务基地，开发人才公寓及相关生活配套设施，优化生态环境，打造绿色科创核心区。

科创产业集群包括智能制造加速集群、生产性孵化产业集群和都市型众创产业集群3类，均围绕昆山市中环布局，形成与昆山市“一廊一园一港”的快速联通。智能制造加速集群基于周市镇特色产业，以智能制造重点企业为龙头，以纯生产制造基地的形式引领企业科技创新；生产性孵化产业集群主要为改造的现状低效工业市场用地，为中小企业提供智能制造产业的中试和检测空间，并以滨水活力共享空间的打造配套科技培训、研发、商务等设施，促进企业的智能化改造和科创能力的提升；都市型众创产业集群以现有万达广场等商业、商务楼宇为基础，围绕物联网、新一代信息技术等重点行业，加大优质科创项目的引入和孵化，赋予楼宇经济“科创+”功能。另外，在工业集中区内打造多个智能制造领域产研一体的制造型创新产业园，鼓励企业将现有的纯工业用地向“Ma”混合用地（以下简称“Ma用地”）①进行转换。

最终周市镇形成“1+3+N+1”的科创产业空间布局，其中第1个“1”为科创核，“3”为科创产业集群，“N”为制造型创新产业园，第2个“1”为周市镇总体城市建设环境。科创核、科创产业集群和制造型创新产业园形成串联互动的科创产业联系网络。

周市镇科创空间布局图

来源：笔者自绘。

3.4  规划实施保障

3.4.1  建立数字化的科创资源空间储备库

基于前期识别的科创空间潜力资源“底图”，进行土地预控管理，为高精尖产业发展预留空间资源。同时对一部分待转型、待腾退区域提前进行管制干预，避免企业的短期行为阻碍后期科创升级，待转型升级政策和实施路径清晰之后立即启用实施。

3.4.2  明确企业优先准入要求

为提高小城镇的科创能力，培育良好的科创氛围，提出企业优先准入要求。对于独立供地地块，满足环保安全要求、拥有自主知识产权的高新技术企业以及智能制造装备、工程机械、基础制造装备、光电产业等新兴产业类型的企业优先准入。针对标准厂房入驻企业或中小型现代服务业企业，由专业品牌运营商统一管理，入驻企业首先考虑高新技术企业，拥有自主知识产权、具备一定高学历人才的企业或团队，产业门类需符合周市镇产业引导方向。

3.4.3  引导Ma用地选址布局和开发强度控制

Ma用地是在产业发展新阶段用于匹配制造业转型创新对于新生产空间的特殊需求，在配套比例、容积率等指标的制定上存在较大的突破，在深圳、东莞等地已取得一定成效，目前已经纳入部分省份城镇开发边界内详细规划编制指南中的用地分类标准。针对科创类企业适用Ma用地政策的，落实昆山市相关政策，尽量布局在中环及外环快速路两侧各500 m范围内，形成良好的城市入口景观形象。工业区内用地仍然以制造业为主，Ma用地规模不得超过其工业用地规模的10%，且应布置在工业区与中心区、生活区临界地带，成为生活与产业的缝合空间载体。针对Ma地块，以昆山市Ma准入门槛政策为准，容积率原则上大于1.5，不超过3.0。镇总体规划和产业保障线规划确定的腾退工业用地及备用地不得布局科创产业用地。

3.4.4  以效益为重要评价指标落实企业项目监管

借鉴浙江省“标准地”相关经验，促进工业用地的配置模式向事前定标准与事后严监管转型，出让与更新之初即明确容积率、能耗等控制指标。针对Ma用地，与各产业主体针对研发投入、产出强度等内容制定补充协议，动态巡查用地改建、项目投产等情况，定期审核企业运行指标，监督核查土地利用状况。对于明确转型路径，进行原有企业自我升级或者嫁接给优质产业运营商、优质企业的潜力空间，以产业升级为重点，完善项目监管机制，实行工业项目的全生命周期管理。

结语

在长三角一体化趋势下，交通和网络信息等基础设施的建设完善促进了城市空间和功能扁平化、网络化和协同化发展，小城镇有机会成为区域创新结构中重要的一环。本文以昆山市周市镇为例，探索长三角先发地区小城镇科创空间的功能体系构建方式，研究了盘活现有存量空间转型成为科创产业用地的布局思路，对于小城镇基于自身制造业基础和城镇建设特色融入区域创新网络与链条，实现自身产业空间转型具有一定的参考价值。对于制造业基础良好、有迫切产业转型需求的小城镇而言，需要对自身科创空间的潜力资源进行识别，以发展制造业为核心、以技术创新为主导，构建“核—集群—基底环境”的科创空间结构，并加强对企业的空间布局引导和效益监管。后续对于科创产业在乡镇级空间的规划实施效果评价、基于科创产业发展的存量用地利用开发模式等将是未来小城镇深入参与区域创新的重要研究内容。

    文章来源    

上海城市规划杂志

作者 | 丁琳 曹华娟 

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