规划信息

规划研究
都市圈内部城市间的韧性互动逻辑及响应路径
王文彬 卫鹏飞
论控制性详细规划的可诉性
赵力
国土空间规划
战略性、科学性、协调性、操作性——“行为导控”视角下对县级国土空间总体规划的反思
王奕松 黄明华 郑晓伟 寇晓楠
面向空间布局优化的智能规划系统与应用
晏龙旭 张尚武 王颖 王德 胡杨 牟聆汀
国土空间管控困境与逻辑重构——基于人地耦合理论的演绎与分析
翟端强 卓健
继承与创新 [主持]王树声
蒋苑 李小龙 李欣鹏 曹智轩
遗珠拾粹 [主持]阮仪三
陈彦祺 任云英
城市更新
主体·政策·空间——城市更新多元实施路径的解析模型
庞志宇 宋亚程 韩冬青 董亦楠 孙之桐
【摘要】城市更新并非单纯的空间规划设计,而是需要与政策法规及主体意愿相互适配与联动。提出“主体·政策·空间”联动解析模型,使城市更新实施的路径可描述、经验可比较、瓶颈可识别。这对城市更新行动实施的因果推断、规划决策、工具研发等具有基础性意义。南京小西湖街区保护与更新行动中32个建设项目的解析例证了其适用性。
姚之浩 田莉 吴军 王嘉
【摘要】基于土地发展权配置的视角,以广深城市更新实践为例,提出了国土空间规划体系背景下城市更新规划的编制与管控内在逻辑、空间层次和内容框架。进而从城市更新背景、土地发展权配置方式两方面解释了城市更新规划编制与管控模式的差异。研究发现,城市更新中的“政府—市场”关系、土地增值收益分配机制和实施主体选择决定了更新规划的框架体系和编制逻辑。广州城市更新由政府深度主导土地增值收益分配,更新规划管控要素广泛,强调更新专项规划的统筹引领和要素层级传导;深圳城市更新在政府统筹下坚持市场化运作,在规划管控等方面向市场分权。分析广深两地城市更新规划管控体系及更新绩效的差异,应深入理解更新规划背后的“技术—政策—实施”逻辑。
增长联盟视角下的中心城区存量国有资产更新——以上海市长宁区为例
彭姗妮 翟宇琦
【摘要】我国城市更新具有增长联盟的结构性特征,而存量国有资产更新中的增长联盟兼具典型性和独特性。上海长宁以愚园路和武夷路作为实践区域,为存量国有资产更新提供了不同模式的样本。愚园路案例中,以商铺型区属国有资产为主要载体,地方政府与民营企业形成了相互塑造的政企合作模式,合作关系一定程度上具有非正式特征;武夷路案例中,园区型国有资产在复杂权属关系下产生了各异的使用权获得路径,经历了曲折的联盟组建过程,促成了多层次多面向的政企联合体,在政府更强的统筹力度下体现出多元价值特征。在增长联盟的理论框架和上海长宁的实践基础上,从内部关系、构建过程和多重价值3个补充视角提出中心城区存量国有资产更新需关注的挑战和路径建议。
人民城市理念下城市街道空间更新实践与思考——以苏州市以人为本街道空间规划建设为例
施嘉泓 姚秀利
【摘要】立足“人民城市”理念,检视城市街道作为城市公共空间所面临的新需求,提出街道空间需要进一步强化适应各类人群的个性化需求,在精准识别不同人群需求的基础上,更新提升街道空间的各项功能,注重结合人的需求、空间的功能及日常的生产生活场景,以便为城市居民提供更好的服务体验,形成以人为本的城市街道空间。结合苏州实践,认为:一是转变工作理念,在识别人群需求、构建活动场景的基础上,推动街道空间有机更新;二是创新工作方法,通过搭建“市级统筹、部门协同”的工作机制,实现街道空间全过程协同;三是优化工作组织,以共同缔造为目标推动政府、专家、居民全面参与,打破街道边界、促进空间共享。
统筹主体视角下的“策规设算管”一体化城市更新模式研究——以上海桂林西街坊更新规划为例
王鸣超 卓健
【摘要】城市区域统筹理念能够有效解决更新活动中目标分歧、多元博弈、盈亏不均等不平衡发展问题。在区域更新过程中,统筹主体扮演着至关重要的角色,不仅需协调各参与主体,还需合理分配更新收益并确保更新实施,其更新模式亟待深入探讨。本文从统筹主体的视角出发,重新审视政府、权力主体及参与主体在更新过程中的角色分工与组织关系,并将其应用于中心城区低效用地转型升级的实际情境中。通过梳理统筹主体的理念渊源与作用机制,以上海市桂林西街坊片区的城市更新为例,构建了统筹主体视角下的“策规设算管”一体化更新模式。研究结果表明:统筹主体的介入促使城市更新从传统的“分段式—决策型”思维转变为“统筹式—行动型”综合思维。统筹主体的“策规设算管”一体化更新模式能够有效激发权力主体的积极性,坚守规划底线,塑造空间价值,并通过多元手段实现资金平衡,最终达成政府、市场与社会三方的共赢局面。
城市设计
袁青 李亚辉 冷红
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好多人说不能很方便找到我了
其实把咱们“城市规划”置顶就可以啦
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原文始发于微信公众号(城市规划):【内容播报】2024年第 10 期目录