规划问道

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规划引领  带您“水陆空”畅游老城南

第39届秦淮灯会期间,南京老城南夫子庙、老门东等片区的年味扑面而来,吸引着八方来客。而记者了解到,门东“新成员”周处读书台项目初具形象,计划今年内完工。城市更新,让老城南又有了新故事,并在规划引领下构建“水陆空”三位一体立体游览体系。

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周处读书台

大杂院走向山水人文景观苑

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在门东历史街区东侧,老虎头44号,有一处微隆之地被岁月尘封,这里便是“周处读书台”。周处读书台是为纪念西晋孝侯周处(字子隐,236年-297年)而设,《景定建康志》中记载,“台上有寺,寺有子隐堂,周处筑台读书处也。”

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2019年周处读书台牌坊式大门,身居大杂院内。南京日报/紫金山新闻记者 何钢 

在此之前,这里已是居住密集的大杂院。为实现老城南整体保护与复兴,周处读书台、光宅寺地块列入城市更新项目,主要包括文保修缮、新建建筑和游园绿地。

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周处读书台项目北侧新建古典建筑。南京日报/紫金山新闻记者 董家训 摄

从张灯结彩的江宁路进入施工现场,眼前是2幢古色古香的建筑。“这是新建地块,按照六朝风格建设的新中式建筑,去年6月主体结构已完工并通过验收。”代建单位南京历保集团现场负责人告诉记者,建筑采用钢结构搭配竹木结构,塑造别具一格的坡屋面顶造型。远远望去,仿若摊开的书卷,与读书台的主题相契合。建成开放后,车辆从小心桥东街进入西侧建筑地下车库,从东侧地下车库出,形成单循环。

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高台上的文保建筑完成修缮。南京日报/紫金山新闻记者 董家训 摄

在高台上,一组白墙黑瓦的建筑已经修缮完成,这就是周处读书台文保建筑。遵循修旧如旧、能用尽用的原则,项目将传统工艺与现代技术相结合,对建筑进行加固处理、消除病害。而光宅寺的修缮也拉开了序幕。

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周处读书台项目一角效果图。南京历保集团供图

南侧游园绿地施工也在紧锣密鼓地推进中。项目将赤石山体与新建景观融为一体,巧妙抬高水系出水点,堆土成山,塑造自然水系落差,营造清幽意境。

周处读书台项目计划年内完工,作为开放式游园,成为与老门东、夫子庙互动的山水人文景观苑。




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门东+门西

老城南更新持续上新

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自2013年老门东开街以来,门东片区的更新改造一直在持续之中。2022年门东的东延地块保护更新规划设计方案、《双塘园历史风貌区保护规划优化》也在剪子巷进行了公示。如今,秦淮外国语学校已完成改造,融入片区,而多幢老民居也在进行修缮。




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小西湖启湖后,营造节日氛围。南京日报/紫金山新闻记者 何钢 摄

去年12月31日,小西湖举行开湖仪式,同时开放老城南澡堂和小西湖客厅,渐进式微更新为门东片区增添了新的活力。

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门西“南京墙”出圈。南京日报/紫金山新闻记者 何钢 摄

在门西,昔日城墙下的南京印染厂、南京第一棉纺厂等旧址,已更新为悦动新门西。这里不仅是新产业的园区,也是新生活的时尚区。去年春节,一面“南京墙”让门西再次出圈。而一街之隔,门西数字街区的建设也初具规模。这里除了引入互联网和数字产业,还将打造集产业、旅游、文创等于一体的复合型街区。

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南京多所高校大学生规划师在荷花塘开展更新调研。南京日报/紫金山新闻记者 何钢 摄

门西的重中之重,则是荷花塘历史文化街区和钓鱼台历史风貌区。目前,荷花塘的更新方案已经公布,街区计划保留70%以上居住功能,按照“愿改可改则改”的原则,鼓励居民自主更新。此外,荷花塘片区将以鸣羊街沿线为生活性街道,水斋庵沿线发展城南特色美食,打造殷高巷—孝顺里—谢公祠—饮马巷—同乡共井—陈家牌坊文化体验线路。目前,荷花塘已完成微型管廊试验段建设,正在对曾国葆祠堂进行保护修缮。


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连点成线

“水陆空”遇见“最秦淮”

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“老城南更新项目的意义在于,通过对历史文化的挖掘和展示,将其设计到整个居民生活和游客体验的流线中。”市规划资源局秦淮分局主要负责人表示,周处读书台区域叠加着丰富的历史文化资源,整合这些资源,也能更加完整地向游客、向市民展示老城南、老南京的文脉。

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城墙上慢行的空中游线。南京日报/紫金山新闻记者 何钢 摄

老城南看点多多,为了实现连点成线,秦淮区于去年完成了《夫子庙-秦淮风光带风景名胜区总体规划(2023-2035年)》编制。按照总体规划,风景名胜区以夫子庙为核心,以秦淮河、南京城墙为纽带,构建“城、河、塔、寺、民居”融为一体的独特城市文化景观。构筑“水韵风光体验游” “老城南慢生活体验游” “城墙古迹体验游”等“水陆空”三位一体立体游览体系。

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内外秦淮河水上游线。南京日报/紫金山新闻记者 何钢 摄

“包括周处读书台、老门东、中华门城堡、西五华里等等,这些通过陆上交通、水上交通、慢行步道可以串联起来。”市规划资源局秦淮分局主要负责人表示,这样的立体体系,让市民游客转角遇见“最秦淮”,随时随地走进老城南文化,感受南京的魅力和城市更新的温度。

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老门东街区的地面游线。南京日报/紫金山新闻记者 何钢 摄

按照建设时序要求,市规划资源局秦淮分局全力保障风景名胜区内的市区重点项目规划审批工作,科举博物馆二期地下和地上工程、西五华里二期1-6号地块等一批项目建设规划许可证已陆续核发。


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来源:南京日报/紫金山新闻,记者:何钢 严玲 田诗雨 实习生 傅妤娴

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审 核:陶乐

审 稿:朱佳

发 布:潘昕

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原文始发于微信公众号(南京规划资源):规划引领 带您“水陆空”畅游老城南

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