清华大学胜因院历史建筑群：注重建筑功能的合理性

历史建筑是历史文化名城的重要组成部分，也是中华优秀传统文化的重要载体之一，在经济社会、历史文化、科学技术、建筑艺术等方面具有显著价值，突出反映地方特色和时代特点。保护和利用好历史建筑，对保护传统风貌、延续历史文脉、留存城市记忆、提升城市品质意义重大。

作为全国第一批历史建筑保护利用试点城市，北京研究制定了历史建筑保护利用的政策措施，积极推动实施了一批历史建筑活化利用的优秀案例。由北京历史文化名城保护委员会办公室指导、北京市规划和自然资源委员会支持，北京建筑大学组织编制了《北京市历史建筑保护图则》。本栏目精选部分优秀案例，旨在展现历史建筑之美，引导科学保护利用，持续推动新时代首都历史文化名城保护工作。

胜因院，位于照澜院西南、新林院西侧，1946～1947年建，是抗战胜利复校后添建的教工住宅。共建住宅40套，总建筑面积5103平方米。朱自清教授提议取名“胜因院”，盖因西南联大期间清华曾租用昆明胜因寺为校舍，且建造于抗战刚胜利不久，故予双重寓意以纪念。在此居住过的有刘仙洲、汤佩松、吴景超、费孝通、金岳霖、邓以蛰及梁思成和林徽因夫妇等。

胜因院建筑是在抗战结束后特殊的经济社会条件下建成的功能至上、风格简约的现代主义住宅，以“清水红砖墙，灰瓦两坡顶”为主要特色，建筑主体为两坡机瓦顶，书房、卧室为青灰平顶，松木望板。本着经济、节省的原则，胜因院单层别墅在有限的空间内，较好地处理了功能分区，并尽可能在细节上体现简明的装饰艺术，卧室置俄式壁炉，室内均设暖墙烧煤取暖。

胜因院设计有两种单元：一是单层两坡顶别墅式、砖木结构，门牌为1～18号、31～40号，户均使用面积97.25平方米；二是独栋双层庭院式别墅，局部２层、两坡顶、混合结构，门牌为19～30号，户均使用面积198.33平方米。目前，其东半部分拆除改建，尚保留西半部分，有13号、14号、17号、21号、22号、25号、26号、27号、28号、29号、30号、32号、36号、37号楼，共14栋住宅。

该建筑群内的建筑是学者的居所，其设计着重体现了现代主义建筑的基本原则——注重建筑功能的合理性，建筑形式作为建筑功能的自然反映，它是现代主义建筑理念影响中国近代住宅的实例，具有一定的历史价值。建筑造型优雅、简洁，功能紧凑、实用，节约成本的同时体现了时代特征和对现代住宅建筑设计的探索，具有较高的艺术和科学价值。

图 平面位置示意图

胜因院21号楼属于单幢2层庭院式住宅。建筑平面由多个矩形排列布局，坡屋顶、砖木结构，主体2层、局部1层。层高较低，竖向划分功能分区。主入口面向南侧道路，正立面山墙开大窗，顶端开方形小窗。红砖清水墙，陡砖砌窗过梁、窗台及腰线，水泥下槛墙，水泥散水。悬山人字坡组合屋面，出檐较大，木质檩条、望板，屋面原覆盖红色机瓦，后改为灰色水泥瓦。门窗后更换为现代材料，室内设置木楼板、木楼梯。

胜因院22号楼属于单幢2层庭院式住宅。建筑平面由多个矩形排列布局，坡屋顶、砖木结构，主体2层、局部1层。层高较低，竖向划分功能分区。主入口面向南侧道路，正立面山墙开大窗，顶端开方形小窗。红砖清水墙，陡砖砌窗过梁、窗台及腰线，水泥下槛墙，水泥散水。屋顶为悬山人字坡屋面，上铺灰色水泥瓦。屋顶出檐较大，檐下为木质檩条、木质望板。室内仍保留有木质楼板和楼梯。

胜因院25号楼位于胜因院中部偏南，属于单幢2层庭院式住宅。建筑平面由多个矩形排列布局，坡屋顶、砖木结构，主体2层、局部1层。层高较低，竖向划分功能分区。主入口面向南侧道路，正立面山墙开大窗，顶端开方形小窗。红砖清水墙，陡砖砌窗过梁、窗台及腰线，水泥下槛墙，水泥散水。悬山人字坡组合屋面，出檐较大，木质檩条、望板，屋面为灰色水泥瓦。室内设置木楼板、木楼梯。

胜因院26号楼建于1946～1947年，我国的逻辑学家、哲学家王宪钧（1910～1993年）曾在此居住。

胜因院26号楼位于胜因院中部偏南，属于单幢2层庭院式住宅。建筑平面由多个矩形排列布局，坡屋顶、砖木结构，主体2层、局部1层。层高较低，竖向划分功能分区。主入口面向南侧道路，正立面山墙开大窗，顶端开方形小窗。红砖清水墙，陡砖砌窗过梁、窗台及腰线，水泥下槛墙，水泥散水。屋顶有悬山人字坡组合屋面，出檐较大，木质檩条、望板，屋面为灰色水泥瓦。室内保留着木楼板、木楼梯。

胜因院27号楼建于1946～1947年，我国古希腊文学翻译家、研究家罗念生（1904～1990年）曾在此居住。

胜因院28号楼建于1946～1947年，清华大学赵人儁、金起元、徐芸芳教授先后曾在此居住。

胜因院28号楼属于单幢2层庭院式住宅。建筑平面由多个矩形排列布局，坡屋顶、砖木结构，主体2层、局部1层。层高较低，竖向划分功能分区。主入口面向南侧道路，正立面山墙开大窗，顶端开方形小窗。立面为清水红砖墙，窗过梁、窗台及立面腰线均由陡砖砌筑。水泥下槛墙，水泥散水。屋顶为悬山人字坡组合屋面，出檐较大，木质檩条、望板，屋面原覆盖红色机瓦，后改为灰色水泥瓦。门窗后更换为现代材料。室内有木楼板、木楼梯。院落围有石砌矮墙。

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