简讯 | [英]新版国家住宅设计导则发布/“温暖住宅计划”预计投入150亿英镑推动低碳家庭能源转型(2026.2)-规划问道

英国发布新版国家住宅设计导则，强化气候韧性与居住品质

英国住房、社区与地方政府部（MHCLG: Ministry of Housing, Communities and Local Government）近日发布新版国家住宅设计导则，旨在提升英格兰新建住宅项目的整体质量，打造更宜居、兼具气候韧性且有利于健康生活的社区。该导则是英国政府规划体系改革的重要组成部分，将助力提升住房项目审批效率，推动实现本届议会任期内交付150万套高品质住房的目标。

新版导则明确了地方政府与开发商在住宅设计中的基本任务，涵盖社区公共设施的便捷可达、交通衔接的安全优化、住宅内部布局的灵活适配，以及气候风险的强化应对等方面。导则鼓励新建项目通过降低洪涝风险、防范夏季室内过热（overheating）、增设绿色空间与可再生能源设施（如屋顶太阳能装置）、配置电动汽车充电设施、助力生物多样性提升等设计手法，全面改善居住环境与生活品质。

导则还强调地方特色与社区认同在住宅设计中的重要性，并结合实践案例阐释落地路径。例如：位于巴斯附近北萨默塞特郡的坦普尔花园（Temple Gardens）项目（图1）将一座闲置的二级历史建筑（Grade II listed）修复为酒吧并重新开放，同时带动了周边新住宅开发。该项目在保护地方历史风貌的同时创造了就业机会，是社区导向型开发模式的典型实践。项目通过建筑形制、立面样式与细部设计的在地化表达，呼应区域历史文化与景观特质，让居民与本地遗产建立更深度的情感联结。

图1 北萨默塞特郡的坦普尔花园更新项目

图源：https://historicengland.org.uk/advice/planning/design-in-the-historic-environment/design-case-study-temple-gardens-temple-cloud/

摘编自：https://www.gov.uk/government/news/new-design-guidance-to-raise-the-bar-for-new-build-developments

英国政府发布“温暖住宅计划”，未来5年投入150亿英镑推动低碳家庭能源转型

英国政府近日正式发布“温暖住宅计划”（Warm Homes Plan），承诺未来五年投入150亿英镑，支持多达500万户家庭安装屋顶太阳能、热泵和电池储能系统，以降低能源支出、减少碳排放。政府预计，该计划将增加屋顶太阳能装机家庭数量至原来的3倍，并帮助约100万人摆脱能源贫困。

该计划的核心措施是补助与低息或零息贷款并行模式，面向所有家庭开放，不设收入门槛。其中，“锅炉升级计划”（Boiler Upgrade Scheme）将延长至2029/2030年度，单户最高补助7500英镑，并明确将空气源热泵纳入支持范围。此外，政府将额外投入6亿英镑，为低收入家庭全额覆盖太阳能板和储能电池的安装成本，使针对低收入群体的资金支持达到50亿英镑。

英国政府测算显示，一套普通三居室住宅综合安装热泵、太阳能与电池储能系统后，每年能源账单可节省约500英镑。但有部分批评者指出，节省幅度高度依赖电价走势，若电力运行成本上升，部分家庭的实际收益或将被抵消。

在制度层面，该计划提出新的住房和规划要求。自2030年起，英国出租住房须达到能源绩效证书C级的最低标准；同时明确新建住宅将默认配置低碳供暖系统、高能效设施及屋顶太阳能装置。能源行业对计划给予的长期投资确定性普遍表示认可，而反对派认为，计划对短期降低能源开支、缓解冬季能源贫困问题的应对力度仍显不足。UPI