规划问道
伦敦，再次问鼎世界城市之巅，向世界展示其“宇宙中心”的实力。
刚刚，全球顶级的城市评级机构GaWC（全球化与世界级城市研究小组与网络）日前发布了2018年版的世界城市评级报告，他们将全球城市分为这样几档：
Alpha++： 伦敦、纽约
Alpha+： 香港、北京、新加坡、上海、悉尼、巴黎、迪拜、东京
Alpha：米兰、芝加哥、莫斯科、多伦多、圣保罗、法兰克福、洛杉矶、马德里、墨西哥城、吉隆坡、首尔、雅加达、孟买、迈阿密、布鲁塞尔、台北、广州、布宜诺斯艾利斯、苏黎世、华沙、伊斯坦布尔、曼谷、墨尔本
Alpha-：阿姆斯特丹、斯德哥尔摩、旧金山、新德里、圣地亚哥、约翰内斯堡、都柏林、维也纳、蒙特利尔、里斯本、巴塞罗那、卢森堡市、圣菲波哥大、马尼拉、华盛顿、布拉格、慕尼黑、罗马、利雅得、布达佩斯、休斯顿、深圳。
GaWC是公认的全球最权威的城市综合排名体系。
从2000年发布第一版城市评级报告开始，GaWC已连续发布了7版。可以说，每一版报告都准确地反映了当今世界最新的经济走势和城市格局。
回顾历次报告，城市排名激荡起伏、瞬息万变，但有一个城市，咬定青山不放松，始终屹立在世界城市之巅，那就是连续7次问鼎世界城市榜首的伦敦。
伦敦为何如此特殊？来看看伦敦的实力清单：
金融：金融是伦敦的金字招牌，是吃饭的手艺，伦敦也是全球唯一一个可与纽约抗衡的国际金融中心，在Z／Yen发布的全球金融中心排行榜上，伦敦的排名有时候比纽约还高。可能有人不解，英国综合经济实力远不如美国，也不如日本与德国，又如何跟美帝拼金融？
这是一个老生常谈的问题。过去100多年，全球产业经济的重心的确在不断地切换，从欧洲切换到北美，又从北美切换东亚、东南亚，但有一个产业的重心始终没有发生大的转移，那就是金融。
过去100多年，无论世界如何风云变幻，但全球资本对英国、瑞士等老牌国家的的信赖没有变，全世界的土豪们无论在哪里赚到了钱，都还是想到英国、瑞士去存钱，毕竟这是人家几百年来攒下来的信用，不是几次产业浪潮的转移可以撼动的。
经济：纽约上榜的世界500强企业有16家，其中有10家企业为金融公司，显示纽约经济的偏科。伦敦上榜的世界500强企业有14家，涵盖的行业比较多元化，从能源、电信、金融再到高科技都有，而且分布比较均衡。
值得注意的是，在500强之外，伦敦还有一家著名的企业叫罗尔斯罗依斯，这是一家全球著名的航空发动机公司。所以，以后不要说英国人只会搞金融，人家也玩高科技的。
教育：英国有着全球顶级的基础教育资源，享誉全球的八大公学，是全球富人趋之若鹜的精英教育中心。全球富人如果想接受精英教育与贵族教育，去伦敦是最好的选择。
高等教育方面，伦敦有伦敦大学学院、帝国理工学院、伦敦大学国王学院、伦敦政治经济学院，都是世界顶尖大学。伦敦还有皇家科学院、皇家工程学院两大顶级学术机构，诺贝尔奖获得者多如群星，这个优势是纽约不能比的。
传媒：伦敦有泰晤士报、金融时报、路透社、BBC、卫报、经济学人等具备世界影响力的传媒机构。可以说，纽约与伦敦是全球最具影响力的两大传媒中心，这对城市竞争力来说是一个很大的加分项。
体育：英国拥有全球最好看的足球联赛——英超，其中伦敦的英超豪门最多，除了大名鼎鼎的切尔西与阿森纳，还有热刺、富勒姆、西汉姆联等一连串的英超球队。
文化：纽约有百老汇，伦敦有西区，二者都代表着全球音乐剧创作的最高水准，都是全球顶级的艺术消费中心。但要说不同，纽约的艺术市场更商业化，注重娱乐性，伦敦则更注重艺术性。
机场：最近几年全球机场的旅客吞吐量排名分别是伦敦、纽约、东京与亚特兰大，伦敦一直高居全球第一。伦敦作为欧洲门户的地位显而易见，其机场的国际通达性超过纽约。
综合影响力：伦敦是英国首都，大英帝国虽然早已没落，但仍然是一个举足轻重的政治大国，“合纵连横”玩得炉火纯青，其对全球政治的影响力高于德国和日本。所以，伦敦的综合影响力比东京、巴黎、柏林都要更高。
伦敦的优秀，来自于深厚的历史积淀，也来自全球政经力量的必然选择，更难能可贵的是，伦敦是一个高级而不高冷的城市，因为它还保留着非常宜居的气息，这首先体现在它相对亲民的房价。
下面来看看JLL（仲量联行）代理的一个最新的伦敦地产项目，就明白伦敦房产的性价比之高，以下内容为JLL提供：
泰晤士河畔的九榆树
伦敦中心1区
未来政商云集的黄金区域
美国、荷兰大使馆、苹果UK总部所在地
毗邻老牌富人区切尔西及梅菲尔
欧洲重要重建区
政府400亿英镑投入大力开发
一个现代住宅和国际商务结合的高端社区
呼之欲出
在伦敦的整体规划中，伦敦南岸的未来发展颇受瞩目，这里被誉为伦敦的第三大城市中心，将发展成世界级目的地，其数亿改建工程将大力提升市中心的生活及工作环境。
而九榆树正是位于南岸的核心，必然直接受益。根据规划，九榆树将被打造成一个现代住宅和国际商务结合的综合新区。
寸土寸金的伦敦市中心
难得一见的超高性价比优质投资精品
Lexington Gardens
单价低于同区新房近40%
入手伦敦1区的超值机会
做苹果UK总部金领房东，就是这么容易。
巴特西发电站Battersea Power Station是九榆树知名标志性建筑。而如今这里50万平方英尺（约4.6万平米）的区域将成为苹果UK公司总部，2021年即将入驻，并带来1400多名员工。
当然，办公人群的集聚，将直接刺激租售市场的量价齐升。
另外，今年1月，美国大使馆正式使用，美国大使高度评价了这个新使馆：Our Nine Elms embassy is the most advanced we’ve ever built（这座位于伦敦九榆树区的美国大使馆新馆，被认为是美国有史以来最棒的大使馆，没有之一）。
（效果图）
从上图中可以看到，Lexington Gardens地处美国大使馆和巴特西电站之间，均步行可达。
更值得一提的是，项目距离泰晤士河仅350米，高层住宅可俯瞰河景及伦敦标志性建筑。
Lexington Gardens步行可达Vauxhall沃克斯豪尔地铁站，跨过Vaxhall桥后，步行即达交通枢纽-Victoria Railway Station维多利亚火车站。
4大站点环伺左右 顷刻通达全城
从小学到大学 一站式名校就在家门口
△帝国理工学院
伦敦拥有40多所高等学府，Lexington Gardens周边大学就包揽了包括伦敦经济学院、帝国理工、伦敦大学学院、伦敦大学国王学院、皇家音乐学院、伦敦艺术大学等在内的名校。
这里还有丰富的文艺生活。
Lexington Gardens地处的泰晤士河南岸是知名的文艺胜地。皇家阿尔伯特音乐厅、萨奇画廊、V＆A博物馆，都在家门口不远处，欣赏艺术从未如此轻松。
从Lexington Gardens出发，可快捷通达Knights bridge骑士桥，这里有世界上知名的两家百货商店：Harrods和Harvey Nicholls。附近的Sloane Street斯隆街，则是伦敦的精品购物街。
Lexington Gardens是九榆树不可多得的高性价比投资精品，项目提供1-3房户型可供选择。
△入户大厅
△客厅
△餐厅
设计风格呈现出现代化的优雅特质，注重细节打造和品质。色调典雅沉稳，又不失时尚感。
△健身房
另外，Lexington Gardens还提供24小时礼宾服务，配备私人健身房、影音室和屋顶花园，旨在完美地迎合现代伦敦生活方式。
Lexington Gardens
中国品鉴会即将启幕
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