金家坊航拍，2018 年2月 （摄影：何威）
发现金家坊
Discovering Jinjiafang
李颖春
袁菁
施佳宇
詹强 何威 摄影
谭镭 译
Li Yingchun
Yuan Jing
Shi Jiayu
Photographed by Shi Jiayu, Zhan Qiang, He Wei
Translated by Lui Tam
金家坊，位于明清两代上海县城的西北角，占地15 ha，由16 条街道、近500 幢房屋组成。2016 年初启动旧城改造项目之前，这里曾经生活着近5 000 户居民。查阅16—18 世纪的古代地图，这一带是城墙脚下、西门之内的空白地带。①（上海地图绘刊史上将1814 年清嘉庆《县城图》刊行到1918 年《袖珍上海新地图》出版之前的时间段称为“近代早期”。据此，19 世纪以前的地图可归为“古代地图”。参见钟翀的文章《近代上海早期城市地图谱系研究》，刊载于《史林》2013 年第1 期8—18 页。）它远离政治中心，没有值得标注的机构和地名，甚至在地图上所占的面积也被大幅压缩。
这里本没有名字，我们借用地块内一条主要道路的名字，将其命名为“金家坊”。
2017 年底，我们决定在这里开展研究工作。当时不少居民已经搬离，一个新的规划蓝图也已基本成型。我们对这个即将消失的街区感到好奇，原是希望在这里寻找一些古代留下的痕迹，以填补历史地图上的“留白”。但随着研究的推进，我们发现金家坊的城市空间不能简单地理解为一片古代化石。恰恰相反，它是历史上持续不断建设活动的结果，反映了史书上从未记载的、一代代普通人的生活情境。
于是，我们的工作重心从“古迹寻访”转向了对不同时期日常生活空间的发掘。我们研究工作的第一步，是观察记录由街道和建筑组成的城市物质空间，并对其发展历程各阶段的特征进行分层识别。我们发现，金家坊的街巷间，仍然依稀保留着500 年前城墙、城门和水道的位置；现存道路的宽度和走线，清晰地反映出哪些道路形成于古代，哪些建造于近代。这里各式各样的建筑物，几乎是19 世纪末至20 世纪初上海城市住宅演变的缩影。金家坊虽然缺乏一种明快简洁的空间秩序，但这并不意味着历史风貌的衰败，而恰恰是不同时期历史残片层叠和拼贴形成的独特景观。
金家坊一带有着异常丰富、难以被“归类”的住宅形态。每一组建筑背后，都是一位具象的产权人。通过对现存地界石碑的字迹辨析，以及零星的访谈和历史资料，我们发现20 世纪初期，这里的房屋业主大多为从事或参与商业活动的华人。与租界内实力雄厚的华洋资本偏爱的成片里弄相比，金家坊一带的华人中小业主们更倾向于在不到1 亩（约500 ～ 600 m2）的小地块内进行精打细算的混合开发，将自住、出租、商业、工坊等功能融为一体，造就了这一带丰富灵动的街道立面。②（相似的情况也存在于老法租界地区，参见刘刚的文章《近代上海租界的土地重划与自主开发》，刊载于《时代建筑》2018 年第6 期126—130 页。）
随着调研的深入，我们与这里的居民渐渐熟悉，并开始记录他们在老城最后的生活日常。对于不少居民来讲，这些位于城市中心的小小房屋，不仅是生活场所，也是谋生手段。“烟纸店”可能是其中最典型的例子。烟纸店老板们在通常属于自家的房子里，一边经营生意，一边照料家务，同时不耽误享受生活中的小乐趣。所有的时间和空间都是自己的，这种“自由”和“方便”似乎不能简单地用金钱来计算。
金家坊不是伟大的城市规划作品，也没有重要的文物古迹，但这个古代地图上的“留白”深深地打动了我们。在这里，我们看到的是历史上的普通人，在既有的政治经济制度条件下，利用区位、土地和房屋在城市中求取最好的生存状态，由此形成独特的城市景观、生活方式和社区记忆。这一轮的城市更新，会给金家坊带来怎样的空间与生活？离开金家坊的人们，又将如何在新的环境下延续各自的生活？我们将继续观察。
金家坊是地块内历史最悠久、路线最长的一条道路，最早的地图记录见于1875 年出版的《上海县城厢租界全图》①（本研究依据的历史地图主要来自孙逊、钟翀的《上海城市地图集成》，上海书画出版社2017 年版。），实际的修筑年代可能更早。金家坊弯曲的走线、丁字路口的交接方式，极有可能反映了上海宋元时期“河埠型市镇”的空间特质。②（参见钟翀的文章《上海老城厢平面格局的中尺度长期变迁探析》，刊载于《中国历史地理论丛》，2015 年第3 期56—70 页。）晚清地图中，这一带曾有“金家牌坊”（1871）、“金家旗杆”（1875）等地物标注，沿街还有一栋被附近居民称为“金家花园”的三进院落住宅。但我们目前尚未发现关于这些地物的详细历史记载。金家坊与孔家弄、翁家弄、西马街、红栏杆街等5 条道路，构成了地块内最古老的通行系统。
肇方弄是金家坊一带典型的近代道路，路线笔直，宽度均匀，取肇嘉浜（今复兴东路）和方浜（今方浜中路）的首字命名，最早的地图记录见于1888 年《上海城厢内外租界全图》。1912—1913 年拆除上海县城墙以后，肇方弄东侧的城墙基址上建起了中华大戏院、西门大戏院和红星大戏院等商业娱乐建筑，2001 年因“环城绿带”建设项目而被拆除。图中道路左侧绿化隔离带即1553 年修筑的城墙内侧边线。
金家坊一带的居住建筑类型多样，既有传统围合院落，也有各个时期的石库门住宅和现代公寓。虽然地块内没有正式挂牌的保护建筑，但这里的居民自有一套对“优秀历史建筑”的评判标准。我们在走访的过程中，常常被热心的居民拉去看“好房子”。他们会熟门熟路地指点我们寻找被杂物覆盖的“老物什”，绘声绘色地向我们描述房子以前的“派头”。金家坊97 号，被附近居民称为“金家花园”，便是这样一座“好房子”。
“金家花园”是金家坊地块占地面积最大的建筑组群，原屋主及始建年代不详，上海图书馆藏1933 年《上海市土地局沪南区地籍图册》登记的业主为王兰夫。这组建筑物原先应为一座带有侧路花园的三进院落，目前仅存中路院落的格局。从主院落中保存完整的“鹤颈一支香轩”、一斗六升牌科以及花草人物的木雕工艺判断，这座建筑出自清末民初的香山帮匠人之手。“金家花园”的后花园在20 世纪50年代曾做过里弄小学，因此附近不少老人都记得这里原先有戏台、水池和桥亭。通往侧路花园的垂花门飞檐尚存，但已改成了一间6 m2的居室。
位于孔家弄31 弄的承德里，是金家坊地块的又一处“好房子”，弄口门楣上饰有“1935”字样。靠近路边的石库门上雕刻着“太平有象”图案，下题“志居乐安”，第一次经过此地的路人无不为这栩栩如生的大象所吸引而停下脚步。这组里弄建筑的用料、尺度和装饰不似一般依经济原则建造的出租房屋。附近居民的说法则莫衷一是，有些说这里是民国“四大美人”之一陆小曼的出生地，有些说这里原先住过几位四马路（今福州路）出名的“长三”（晚清、民国时期对上海高级妓女的称呼）。据1933 年《地籍图册》记载，此处房屋的业主为徐焕文。
在1933 年《地籍图册》中，金家坊一带共有245 个登记在册的产权地块，其中大多数面积不到1 亩（约500 ～ 600 m2）。如今只剩下房屋墙根或街道转角的地界石碑，仍然默默地坚守着当年的产权边界。其中，位于西马街44 弄的眀洁里共有3 处界碑。一处“九记”单界碑，两处“九记”、“明记”双界碑。这两处双界碑在主弄内面对面设置，勾勒出一条现实中看不见的土地析分线，将原为1.934 亩（约1 290 m2）的土地一分为二。居民称此处房产开发者为两兄弟。在1933 年《地籍图册》上，双界碑两侧土地分别登记为“4”和“4 甲”，产权人都为周启明。
位于贻庆街28 弄1 号和贻庆街18 号之间的“姚方二姓公墙界”，是一块看起来透着简洁现代格调的界碑，阴刻字体，笔力舒朗。碑头分刻两位产权业主的姓氏，姚左方右，对应南、北两处地块权属。“公墙界”三字，则充满协商感。根据1933 年《地籍图册》的信息，此两个姓氏的业主分别为姚秋生、方志杰。据1933 年11 月6 日和1927 年05 月15 日的《申报》、1927 年8 月6 日《新闻报》及居民回忆综合可知，姚秋生从事玻璃实业，为上海玻璃业同业公会委员；方志杰则投身文化艺术，为上海书画笺扇业职员工会执行委员。
红栏杆街60 号是一座装饰纷繁、用料考究的住宅。其界碑仅露出首姓“王”。根据1916 年9 月18 日、1918 年3 月3 日、1933年8 月12 日的《申报》显示，产权人王慎卿至迟于1916 年起在淞沪警察厅担任司法科探员，1918 年担任侦缉，1933 年成为上海市公安局侦缉队南市领班，也参与过商业行为。第二代王慕贤毕业于南洋高级商校（另说圣约翰大学），曾为律师，后履职上海典狱系统，1945 年后离职。此宅采用“前铺后居”的商住混合形制，沿金家坊的华丽门头内曾开设米店。这座高耸的建筑曾是市中心的视野高处，可在晒台观摩人民广场的国庆烟花。
位于南孔家弄77 弄1—3 号新兴里的界碑“何允记界”为阳刻界碑，是目前金家坊已发现的两处阳刻碑之一（另一处在承德里）。据上海市档案馆1948 年《上海市警察局户口查记表》①（上海档案馆，卷宗号Q134-4），大房东为何允梅。何氏自住3 号，面积最大，位于弄底。据1933 年3 月20日和1934 年4 月23 日《申报》及上海两本近代名人录②（1936 年版《上海工商人名录》、1941 年版《上海人名录》），其主要身份为纺织业管理者。这个可能操着一口浦东乡音的人，在历史场景中或与同为纺织实业家的穆藕初、穆抒斋、荣宗敬、陈子馨乃至杜月笙均有过交集，并出入过相同的场合。
“陈长记” 界碑，矮墩质朴，共两块，位于南孔家弄与孔家弄转角处的松柏坊。该地块占地仅0.097 亩（约64 m2），建有两栋石库门住宅，可谓紧凑到极致。1948 年的户口查记表显示，这处房屋的大房东( 产权人）陈松春，为春江旅馆司账。户内还有妻子陈张氏，两子陈涌清、陈涌洁。春江旅馆位置在距陈宅直线1.1 km 外的山东路尚仁里①（参见商务印书馆1912—1925 年的《上海指南》，近代史数位资料库http://mhdb.mh.sinica.edu.tw/）。这个叫做“松柏坊”的自住里弄似乎映现出一位勤勉的账房先生，通过努力积累，购入一小块土地，建造起一处规模合宜的住宅。
位于翁家弄18 弄品吉里地权线边缘的“上海市路界”是一个市政管理的象征。1933 年《地籍图册》登记的产权人为金勤贻堂，占地1.385 亩（约920 m2）。据1922 年1 月18 日《新闻报》与上海市档案馆《上海工务局关于金家坊路线文书》①（上海市档案馆，卷宗号Q215-1-5780。） 显示，业主金宏基自住24 号，该号曾为“金氏家祠”及其律师事务所所在地。1931 年11 月，金致信上海工务局局长沈怡，称其“金家坊路翁家弄转角品吉里原址共计出租房屋十五幢”于10 月备案申请重修房屋营造执业核准，却碰上市府规定之宽放路线章程的政策冲突。之后，一名严姓测绘制师到场，称必须“按照规定路线将转角旧有房屋照章拆进”，路界就此立下。
据1949 年出版的《上海市行号路图录》，金家坊一带曾有各类商号、店铺、工坊150 余间。可惜昔日摊贩绵延的场景没有留下太多影像资料。2016 年至2018 年间，这里仍然随处可见各类小店和地摊，还有不得不提的烟纸店。现代都市人可能更喜欢连锁便利店的商品和购物环境，但传统烟纸店对于顾客和店主来讲，更是一种多年形成的生活方式。烟纸店最好售卖的货品是香烟，也有一般的日常生活用品。过路的居民跨在自行车上就可以买到需要的柴米油盐，小小囡也可以拿着钱，自己到熟悉的店主那里买回心仪的棒棒糖。
松雪街烟纸店是一家有悠久历史的老店，据老板称已有百年历史，翻阅1949 年《上海市行号路图录》，可知这家烟纸店原店名为“万昌祥烟号”，陈逸飞导演拍《人约黄昏》时还曾来到这家店取景。店老板将不大的店面打理得井井有条，完全是老派烟纸店的样子。小店的对面原来还搭了一个简易的棚子，夏夜里，老板在棚子里抽烟，人们则闲坐在一起聊天、打牌。这个棚子后因2018 年市容整顿被拆除。
金家坊146 号是飞飞杂货店，店里住着幸福的一家五口人。白天爸爸妈妈去上班，外婆一个人看着这家店，傍晚哥哥和妹妹放学回来在弄堂里调皮，天黑了等爸妈回到家一起吃晚饭。夜深了，小店还会留开一扇小窗为邻里提供应急物品。外婆坦言，开这家店不是真的为了做生意，而是每天有这样一个事情要去做，还可以料理一下家务，带一下孩子。搬迁前的最后一晚，下着蒙蒙细雨，锅碗瓢盆都已经打包。外婆默不作声，偶尔检查一下打包的物件，偶尔坐着发会呆。要离开住了一辈子的地方一定很感怀吧，要停下做了30 多年的事一定很不舍吧。
美美杂货店地处金家坊和红栏杆街的丁字路口，特殊的地段位置让这里总能聚集起很多聊天的邻里。店里有一个凶巴巴的老板和一个和蔼的老板娘，凶巴巴的老板不喜欢被照相。但随着搬迁的临近，他也开始觉得这个地方值得被记录，默许我们拍摄。搬迁前，邻里们再次重聚在店门前开起了告别大会。杂货店搬走后，店门前留下了闲置的椅子，依然会有邻里在门口聊天小憩。
本文选自《建筑遗产》2020年第2期（总第18期） 沃菲尔德风土图记 XVIII
作者｜李颖春 袁菁 施佳宇
摄影 | 施佳宇 詹强 何威
李颖春，同济大学建筑与城市规划学院（上海 200092）副教授，
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