为建设以学生为中心、面向未来的现代化校园,为广大师生提供高品质的交流学习空间,创造安全、舒适、优美的校园环境,促进不同年龄学生间的交流学习,探讨在新教学理念下的中小学校高水平设计的范式,探索基础教育等公共设施高质量建设的模式,特面向全社会开展东西湖金银湖街道环湖中路规划学校概念方案征集活动。
(一)项目名称
东西湖金银湖街道环湖中路规划学校
(二)项目基本情况
项目用地位于武汉市东西湖区金银湖街道,府河与金银湖之间,北临环湖中路,南临奥林路,西临环湖四路。项目所在街坊为规划范围,用地面积为7.38公顷,其中学校用地约7.22公顷,街边绿地约0.16公顷。
项目区位图
1.现状交通情况
项目拟建地块北侧紧邻城市次干道环湖中路,路宽50m;东侧为支路环湖三路,路宽为20m;西侧为支路环湖四路,路宽为20m。用地北侧环湖中路设有公交站点(环湖中路环湖四路站)。
项目用地距离远期规划26号线轨道站点约600米。
项目规划范围图
2.周边建设情况
项目用地南侧为在建的高层住宅小区碧云天,楼高约100米左右;东侧为已建成的小区奥林匹克花园,以6层的住宅建筑为主,楼高约18米;西侧为中部慧谷,住宅楼高约57米;西北侧为在建小区富力西溪悦居,楼高约100米;北侧现状为水浇地。
项目地块内部现状为旱地、水浇地,地势较为平坦。
项目周边示意图
3.周边景观资源
项目北侧临近府河,距离约700米;南侧临近金银湖国家湿地公园,距离约800米。
府河、金银湖国家湿地公园15分钟步行可达,生态环境良好,景观条件优越。
(一)建设目标
按湖北省省级示范高中标准建设。
(二)项目规模
设计规模:高中36班(高中学位1800个),小学30班(小学学位1350个)。高中为寄宿制,需满足600人住宿。
建设情况:总建筑面积约79000㎡,地上建筑面积约53000㎡,地下建筑面积约26000㎡(拟设612个车位),平时为地下车库,战时为人防(根据东西湖区住建局要求,本项目人防工程按常5核5级配建)。
根据评选结果向各设计机构进行表彰,并发放获奖证书以及相应奖金(总计不超过98万元)。
方案评选出不超过10家设计机构,最佳方案奖1家,获得60万元设计费;第二名1家,获得25万元设计费;第三名1家,获得6万元设计费;入围鼓励奖不超过7家,每家获得1万元设计费。
上述奖金均为税前金额。
(一)报名阶段
本阶段各参赛机构进入报名网址(点击“阅读原文”)下载报名表进行填写,填写后发送至指定邮箱(邮箱见下文联系方式)。报名通过后主办方将向其提交的邮箱发放项目任务书及基础资料。本次征集方将不组织集中踏勘,应征单位如有需要,可自行前往实地考察。
报名截止时间为2021年11月30日17:00;成果各设计机构成果完成后于12月10日17:00前将成果以邮件方式提交至承办方。
(二)方案评审阶段
评审分为初期评审和终期评审两个阶段,初期评审时间为12月11日-12月12日,入围方案终期评审时间为12月15日(暂定)。
初期评审阶段主办方邀请来自审批管理、设计和投资方面专家以评代审。初期评审结果在“众规武汉”微信公众号上公布。初期评审后终期评审阶段主办方通知进入终期评审的团队到现场汇报设计成果,组织召开专家会进行方案评比。外地参加机构可采用视频会议的方式与专家和其他机构进行交流、汇报。终期评审结果在“众规武汉”微信公众号上公布。
(一)所有参赛机构应保障参赛作品在满足相关国家、湖北省武汉市及地方标准要求下具备落地性与可实施性。
(二)获奖作品有机会以展览、图书等方式进行公开展示,并在“众规武汉”微信公众号和专业媒体上进行宣传。
(三)本次众规活动收到的所有成果文件著作权归参赛者所有,使用权归活动主办方和参赛者共同所有。其中,获奖设计成果在主办单位支付奖金后,主办单位有权免费使用获奖方案,获奖设计人不得将方案另投他处或用于其他项目。
(四)本次众规活动奖金含税,以人民币在境内支付,国外设计机构或个人无法收取人民币的,可授权国内合法独立法人代收款项。
(五)主办单位提供给参赛者的所有技术资料(文字、图纸、电子数据等)均受版权保护。未经授权,任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让或者以其他任何方式披露、使用上述技术基础资料,否则将承担相关法律责任。
(六)所有提交的众规成果文件内容均应是参赛者原创,不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料,也不得包含参加过其他项目或竞赛的作品。如果成果造成侵权,将取消侵权方参加本次众规活动的资格,并由侵权方承担一切法律责任。
(七)电子图纸中不得出现任何有关作者姓名和所在机构的文字或图案,否则将被取消参赛资格。
(八)为保证方案质量,经所有评审一致同意后,主办方可对部分奖项拥有空缺或减少的权力。
(九)本次众规项目受法律管辖,众规工作和所有设计成果文件适用中国法律。
(十)本次众规项目的最终解释权为主办单位拥有。
(十一)本次征集及相关征集规则受中华人民共和国法律管辖,若发生争议,经协商不成时,双方同意提交武汉市仲裁委员会进行仲裁。仲裁为终局裁决,对双方当事人均具有约束力。
主办方:
东西湖区人民政府
武汉市自然资源和规划局
承办方:
东西湖区自然资源和规划局
东西湖区教育局
东西湖城市建设投资发展有限公司
武汉市土地利用和城市空间规划研究中心
“众规武汉”工作组
联系方式:
电话:13986103297 张工
15172342865 唐工
邮箱:zgwh@zrzyhgh.wuhan.gov.cn
原文始发于微信公众号(众规武汉):征集公告丨众规武汉·武汉市东西湖区金银湖学校规划概念方案征集公告