规划问道
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城市体检是对城市人居环境现状及相关城市工作实施成效进行系统、定期的评价、分析、监测和反馈。 -
通过城市体检评估先行，可以合理确定城市更新重点。 -
由市住房城乡建委 / 各区政府（管委会）组织编制。
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通过对更新片区、项目中的相关现状基础数据进行调查，为具体的城市更新工作提供支撑。 -
基础数据调查与城市体检可共享相关数据资料。 -
由各区政府（管委会）组织编制。
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以城市更新专项规划和相关政策为指引 , 综合考虑未来发展定位、存量资源统筹、公共要素配置、空间布局完善等因素 , 确定更新总量控制、规划调整建议和原则、更新项目划定等相关内容的综合性方案。 -
成果用于政府决策参考和指导项目实施方案编制。 -
由各区政府（管委会）组织编制和审批。
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项目实施方案是更新项目在立项前应编制的方案 , 重点确定规划调整、土地供应、环境影响评价、社会稳定风险评估、可行性研究、项目工程设计以及建设运营模式等内容。 -
作为后续立项、环评、用地、规划等相关审批手续的重要依据。 -
由各区政府（管委会）指定的机构或物业权利人等前期业主作为主体组织编制，成果由各区政府（管委会）审批。
原文始发于微信公众号（国匠城）：让公众理解城市更新工作内容与价值导向，重庆市发布《重庆市城市更新公众导则》
