这篇文章原标题是“我与甲方不得不说的故事”,来自一个微信公众号——建筑之旅 architectme ,这个号的掌柜,是Miss罗。
发现Miss罗是从她的建筑介绍开始的,她做了很多建筑设计外的有趣工作,我们一直想推荐一些具有匠心的朋友给大家认识,而她应该算是其一。
正巧,和Miss罗在微信里一个80后群里相遇了,我们说转载下她的随笔,她欣然同意。
文|Miss罗
前阵子跟朋友聊天,聊到建筑师和甲方到底是个什么样的关系?是买卖关系吗?是主仆关系吗?是恋爱关系?是医患关系吗?我笑着说,都不是。
不要被业内甲方乙方火拼的新闻所危言耸听,甲方和我们一样,他们也许是曾经的我们,我们也许是未来的他们。甲方是什么?是我们的合作伙伴,是我们的朋友,是我们的战友,是我们的金玉良缘。
Miss罗从业10年,遇到很多很有意思的甲方,在这条仁爱路上,我们携手相伴。
嗯哼!开动!
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· 我有个甲方,每次传图都断线,然后他每次就很自责的说:"对不起,是我们网络不稳定,耽误你的时间了."有次我实在忍不住说:"也许是我们设计院网络不稳定."他说:"我们老板交待过了,只要是传不过去,就要主动承认自己网络不稳定."再后来,我恻隐之心大发,专门派了个人去考图给他。
· 从前,朱锫来我们学校讲座,当时作为学生的我问了他一个问题:你是如何成功说服甲方用了你的方案?他当时说了很多,可由于我的阅历有限听不大懂。后来我想了很久,好像明白了他的意思:1、具象的引导;2、修炼化骨绵掌;3、做一个完美的PPT。
· 我有个很文艺的甲方,讨论方案很少打电话,喜欢发微信。每回讨论方案,我就会用肉指头戳手机戳了一俩小时。…………设计市场步步为营,拼概念已经不流行了,现在通常拼的是服务。
· 今天甲方对我说:"我觉得你真的挺不容易的。"我听到这句话,瞬间有点儿恍惚。一个建筑师,遇到活儿,遇到项目都不难,难的是遇到理解。
· 一个跟我关系很好的甲方,那天质问我:你写了那么多小故事,为什么没有把我写进去?我们老板转发之后,发现没有我,让我很没面纸。我一时语塞,信誓旦旦答应他,日后尽量做到雨露均沾吧…..
· 一直有个疑问,为什么王石大大的微博都在研究各种珍奇树种,或什么地方又开了什么花?不禁自省:自己的关注点是不是有点儿跑偏啊?完全跟不上甲方的步伐了捏?
· 每次我的甲方一要拿地,我特么激动的就跟我自己要拿地一样。
· 有个建材厂商,每次来坐都东扯西扯,散播着各种没营养的8卦,反倒不怎么介绍他的产品,以至于我现在也没搞清楚他到底代理的什么。后来,我的甲方告诉我,他的第二职业是个资深猎头,以建材厂商的身份游走地产和设计院,多年来向各大地产公司输送中高端人才累计数十人。
· 我们的一个项目要做夜景工程二次设计,国内几家智能化公司参与投标,其中一家公司找到我,打印出夜景工程效果图给我看,我说他:为什么来找我?他告诉我说:甲方让他来找罗工,罗工说好就是好.我们自己的项目都会跟踪到二次设计,不得不承认,有时候满腔热血也会毁在一个令人发指的花池上面。
· 跟甲方老板汇报方案,他无意间说他刚过了生日,我像发现了新大陆一样惊呼:你是双鱼座!我心里道……双鱼座,双鱼座,天呐……双鱼座
· 甲方升官调任分公司,依依惜别。回忆我跟他间的总总:我森森记得,每次到他办公室我第一句永远是,赶紧开门我尿急;每次我脾气捉急跟其他部门互相叫板时,他总是替我说话;每次设计费流程走的慢我一遍一遍打电话给他,他都尽他所能帮我加快落实……我没送过他任何礼物哪怕是请他吃个冰淇淋。#中国好甲方#
· 甲方老板晚上下飞机约20:00开项目会议,我不能对他说:肘开啦,我们18点就打烊了啦。我毕业从助工画到所长,从制图员画到项目负责人,从来不参与饭局陪酒吃请,但一个项目的设计费我能追到95%,靠的就是甲方的尊重,专业和敬业,如果非要一个理由,那就是我很珍惜我的今天,走过的每一步都来之不易。
· 甲方打电话来催图,好急好急……我问道:"我发微信照片你为什么不点赞?!"放下电话,第二天,我发现我每条朋友圈微信的下面都多了一个赞。
· 近郊度假,加满能量充电为新的一周战斗打响做准备。有人质疑周一真的那么重要么?不就是开会布置任务么?换个时间开会不就结了?……,每个周一八点半开始,甲方的电话会第一时间到;规划局的意见会第一时间到;各专业的大节点通常在周一……我们说到底仍旧是服务行业,正如夜总会周末晚上是不能歇业的。
· 有姑娘让我推荐商业地产招商方面的书,对我影响较大的是这两本。建筑师是不研究招商的,三年前第一个城市综合体汇报,参加会议的乙方:我一个人;甲方:设计部、策划部、营销部加起来16个人。没有人生下来就能舌战群儒,那天我早晨五点半起床,站在阳台对着鱼缸汇报了两个小时。
· 所里有一个小型ZF项目,报批在即,很多原始数据都不全,跟业主说,业主怠慢,不爱搭理我,就连要个场地准确的竖向市政资料,地勘也不爱搭理我。换作以往常做的商业项目,我的任何需求,甲方第一时间无条件全权配合。用他们老板的话说:罗工的话必须马上落实,我们拍这块地贷款每天的利息就40多万。
· 甲方招商有时会招到很强势的超市,要求卸货一定要在地上(如DRF,LG)。理由:地下室层高不够、货运流线地下室不方便、云云…..甲方为保沿街面形象叫苦不堪。建筑师的责任就是搜集很多地下卸货口的实景,怎么样沃尔玛地下可以,你家超市就不可以?#靠近一个车道出入口,层高5.7,两跨足以#
· 我不懂,为什么我提及酒店相关文字,一定有人问:是甲方给报销么?公司给报销么?吃饭报销么?下午茶报销么?游泳报销么?如果一直是这种心态,你就是那个一直给别人打下手最底层的绘图员!
· 小朋友问:你为什么要整天掘地三尺跟甲方追设计费?你为什么出差汇报项目总要踩上恨天高拎上个驴牌包?为什么你说句话那些爱戴你的兄弟们都在身边与你并肩作战?。….。有一天,你果真成为了比女博士更绝种的地球生物——女项目负责人。
· 考试期间,接到甲方一项目经理的电话,心中不悦,还没等他开口,我抢先道:"这几天我在考试,图纸什么也调整不了,公司主力都不在,别人也调整不了,什么事等我回去再说噢!"项目经理幽幽的说:"老板….让我跟你说….这一笔可以开发票了。"#哎呀讨厌~有空常来噢#
· 我们班唯一男高管小强某天很无奈:"我真的被设计院的结构男气死了。他竟然在五星级酒店的客房中间拉了道主梁。我把图发给你,你帮我解决解决。"打开图后,嚯~床正上方,斜拉900梁一道,世界上的甲方千万种,而结构男只有一种,且回回都是大手笔。
· 早上两伙甲方morningcall催图,上午晒了3个小时的被子,重体力劳动换床单被套,午餐罢盖着有太阳气味的被子爆睡3小时…肉体和精神终于舒坦了!
· 很久很久以前,我如果三天不带手机,也不会有人找我急的团团转;但是今天上午,我没带手机,甲方们急的火烧眉毛,到处找我,就差报警了。刹时发觉,咱也是有人惦记的,嘿~还好几个一起惦记。
· 早晨酒店甲方又给出书面调整意见,同时,酒店管理公司也给出了书面意见。真心为调整的动静倒吸一口冷气。曹操认为:何以解忧?唯有杜康。对于我:何以解压?唯有喝水!我于今日开始使用650ml的海碗来灌溉。。。。
· 前天发烧扔坚持在出图公司,监督最后的打印与装帧,休息区里一份海西晨报,头版赫然写着黑色的六个大字:"罗总!一路走好!"当场惊出我一身冷汗.于是我今日果断请假休息一天.留得清山在,是剁么地重要啊,不过今天早上9:00甲方又准时打电话了。
· 我的记忆力很差,这让我刚进入职场时差点儿被Shift+delet,于是我被迫成为记录控。项目多时,不同的甲方每一个电话随时记录。我要求团队里每个人开会带本、项目讨论带本,我交代项目的每句话都用本记,同样的错误不允许犯两次。还好,大家都很受用,工作习惯去指导工作态度。
· 晚7时让后勤的同事把出好的图纸寄出去,甲方明早就要收到。俩同事异口同声说快递公司下班了,我马上拿起手机拨打4008六个1,客服说立刻可以来收件。挂断电话我对她们说,"任何事情在没有尝试之前不要擅自作否定的答案。"很多事情上,我执着的可怕,撞了南墙还是不回头。
· 坐在床上吃掉了两个还有15分钟过期的赵小姐的馅饼,嘴里无比甜腻。继续看庄雅婷的书<我有个朋友>。霎时领悟为何我的试途坎坷,奏是因为本该研修<建筑材料>的时间,都付之于文字中的爱恨情愁了。为了能让我明儿接到电话时思路清晰精神饱满,我已将电话簿中甲方老板的名字改为"亲"。
· 甲方终极Boss下午三点设局开方案讨论会啦(人家主场),身在外地,我心慌慌。我交代我方与会同志三句箴言:1、甲方的每一句话都要记下来;2、无论他说什么都不要拒绝也不要应允,搁置争议;3、晚上整理详细会议纪要给我。
· 傍晚,甲方最终确认商业动线的平面布局,昨晚画到11点终于有了价值,纠结了一周的心情终于略微释怀,其余图纸的进度可以如期顺利推进了。挺起胸膛,咬紧牙关,江湖上,咱们跟爷们拼的就是淡定和坚强。
· 没有了甲方的morningcall和good-night call我怎么有点儿寝食难安呐?是不是项目有什么问题了?#半夜惦记这事真是贱贱的# "你存在。。。。我婶婶的脑海里。。。。
· 今天遇到前同事,问我正在做哪里的项目?我告诉他是某地产商。他说:你们傍到大款了!我听后浑身不舒服。无论外界怎样,在我心里,建筑师和甲方始终是平等诚信地合作关系,建筑师和甲方永远也不会是二三四五奶和大款的关系!!!!
· 为嘛一听说业甲方要来听汇报,我就异常兴奋。归根到底,因为我需要倾诉,我每天话语的总量有那么多,如果吐不出来,我会憋出病来的。正巧,来个甲方,嗑这种东西,跟谁唠不是唠。
· 我有一个甲方,他大学时读的是工民建专业,他曾是个趴着画图的屌丝,后来成为了一级注册结构师、一级注册建筑师,设计院的所长,后来洗尽铅华当了一名大学老师,再后来投身地产。我只跟他配合过一个项目,他自我研发了一套EXCEL格式的任务书,我受用至今。 现在他已是一家知名房地产公司的区域总经理。
· 再讲一个甲方,他从前也是学工民建专业的,后来他成为了一名一级注册建筑师,设计院的所长,他于上个世纪末毅然下海,丢掉尺规当土豪,眯起眼睛抽雪茄。时至今日,几十亿身家依旧衣衫纯朴的去参加每两年注册继续教育培训,情动之时还会拿着一本高规跟我讨论专业细节,因为他,我有了第一个五星级酒店。
后记:
我知道我的大部分甲方都是罗小姐的"建筑之旅"的忠实读者,故事里,都是亲爱的你们,感谢你们这些年与Miss罗风雨同舟,一路相伴。前路虽难,挺过今年,大盘一片艳阳天。
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关于Miss罗:
80后女建筑师,建筑界自媒体先锋,自由撰稿人,不敬业的专栏作家。建筑学科班出身,擅写小故事,阑珊小字信手拈来,特别爱吃面食,热爱旅行,爱电影。身后拖着无数人格,一路走来花样迭出毫不寂寞。
关于建筑之旅:
一线女建筑师Miss罗的非全日制自媒体平台,内容涉及设计、旅行、建筑、情爱小字。你喜欢的其实不是我,只是我碰巧写到了你的心。