灵活·共享·智慧的未来城市工作场景——2022北京国际设计周城市设计展览④

颠覆性技术对人类的生活和生产方式产生了深远的影响，而这些影响也将最终投影到城市空间中。新技术发展与人类生活和生产方式的改变，共同推动着传统城市空间的转型，驱动着未来城市结构和功能空间的变化，“新兴技术-居民个体-城市空间”三者之间形成了相互影响、彼此促进的耦合关系。

一方面，远程协作工作等新兴技术在增加了工作效率的同时，也促进了工作方式和办公场所的灵活化，工作方式正在向“以个人为中心”逐渐转变；另一方面，基于第四产业的知识性工作、创造性工作、数字工作等新型产业集群蓬勃发展，促使更多地工作将聚焦于具有创意性与能动创造价值的部分。

结合既有案例推演，我们认为未来城市工作场景在空间层面上将呈现出移动化、碎片化的趋势。在区位和功能层面上，新型创新产业空间将进一步集聚，而远程工作空间将面临分散发展的趋势。同时工作空间将融合丰富多元的功能以满足新时代工作的新需求。在运营管理层面上，办公设施将进一步提升智能与交互水平，并结合各类小程序应用辅助管理以提升效率。下面将结合已建成案例，从未来城市工作方式、工作区位、办公管理三个方面展示未来城市可能的工作场景。

2014年开始，阿科米星建筑事务所开始尝试移动工作1.0，一年换一个工作室，选择性地在城市的不同地段开展工作，方便展开实地调研，并且让设计师在日常生活中了解建筑空间的改变和使用。2018年，阿科米星将固定的服务器和项目管理放到云上。2019年，阿科米星进入了移动工作2.0，采取了线上移动工作和线下固定工作并行的模式，工作室中采用轻型的工作工具，让空间的使用者动起来。例如投入使用了便于拆装便于搬运的桌椅，缩小了机箱的体积，使用了成品可拆装的储物架等。

目前看来，员工对于工作自由度提升的满意度很高，且工作效率没有下降，这种工作模式初见成效。新的工作模式为员工节约了日常的通勤时间，方便员工异地协作办公。但阿科米星仍然保留每周两次的面对面沟通，因为部分工作必须在固定实体空间里通过交流来共同完成。这种混合的工作方式在他们看来就是未来工作模式的典型状态，一种互联—物联的混合体。

WeWork威海路联合办公空间位于老上海的市中心，是一栋百年历史的红砖建筑，现在已经被改造成为古典与现代相结合的空间。除传统的办公设施外，此空间还增添了其他服务、设施等多功能混合空间，包括开放式中庭、酒吧、等多种休闲服务设施，使工作空间从单一维度向多维度发展，呈现多样灵活的组合方式。

这满足了“996”时代人们新的工作需求，是数字新时代的“单位大院”。未来将出现更多生活+就业+服务+游憩混合开发的创新空间单元，产生更多灵活使用、弹性变化的工作空间。未来数字孪生的工作空间既可独立使用又可随意组合共享。

在共享经济的浪潮中，共享办公室进入了众多创业者的视野，是比日常办公室更开放的办公空间，入驻后和其他团队共用办公空间以及相关的配套设施。布拉格HubHub共享办公室位于布拉格市中心，Na Příkopě与Panská街道拐角处。室内平台和中庭的设计使空间布局更加明晰并形成了不同大小的区域。入口区域主要供自由职业和独立工作者使用，不同类型的电话间、视频会议室、会议室和宣讲室等被精心地布局在这个超过2000平方米的空间中。

设计师希望这个项目不仅作为一个功能齐全的协作办公空间，也可以成为社区氛围的催化剂。未来或出现更多类似的共享工作空间，一方面共享工作空间成为社区标配，另一方面传统工作空间面临凋敝，部分转化为共享或短期租赁甚至其他功能。

松江本是上海外环线外八个郊区之一，但其地处上海市西南门户，是上海辐射长三角的重要节点，近年来取得了巨大的经济发展。2016年，松江提出沿G60高速公里两侧布局“一廊九区”，2021年4月科技部等六部门联合发布了《长三角G60科创走廊建设方案》。包括G60国家高速公路和沪苏湖、商合杭高速铁路沿线的上海市松江区，江苏省苏州市，浙江省杭州市等9个市（区），总面积7.62万平方公里。

松江新城与G60科创走廊建设反映了我国“郊区新城”的发展过程。由于要素价格和生活成本上涨，运输成本和单位土地产出高的生产性服务业和新兴制造业等部门选址在城市核心区，享受着城市外部性收益，而传统制造业则选址在土地价格相对低廉的城市边缘区。随着远程办公技术和交通技术发展，时空距离被缩短，促进办公空间从城市中心迁移至郊区，形成区域性就业中心。工作空间在城市中分布趋向于扁平化、更加围绕居住地布置，未来将可能进一步呈扁平化、分异化。

望京是“北京门户”，目前常住人口约三十万。曾经的望京，是一个只有几路公交能到达的“城乡结合部”，但随着14号线与15号线相继开通，望京的交通体系也在加速改变，互联网产业崛起并在望京扎根生长。因为距离机场近，生活配套齐全，房价又相对于北京市区较低，吸引了很多人前来这里租屋居住。

交通技术及通讯技术发展缩短了时空距离，分散、灵活的企业组织形式解放了束缚企业选址的桎梏，办公活动呈现郊区化发展，形成区域性就业中心，如大都市一般形成由一个核心CBD和多个次级中心共同组成的多中心空间结构。非正规就业由被动线下依赖转变为主动线上拓展，未来非正规经济在被线下空间驱逐的同时在线上空间愈加活跃发展，并逐渐以线上空间为主要拓展空间进行转型。

园区位于南京市主城秦淮区、是白下高新区的重要组成部分，是南部新城的先期启动区和核心区，亦将建设为金陵智造创新带龙头项目。平台支持园区智慧化运维，包含了设备管理、节能管理、安全管理、告警管理、工单管理等，通过人和信息化管理相结合，针对全过程、全园区、智慧化的记录、分析、反馈提供决策依据和管理依据，园区的出入安全、水电气的运行安全、设备运行安全等均有平台和子系统负责监控、记录、分析、管理。目前，该项目已建成。

通过使用传感器和IOT技术来驱动循证设计，Gensler的纽约办公室被设想为一个实验室，对未来的工作、技术和设计进行研究。一个由1500多个传感器组成的网络可以跟踪日光水平、占用率、温度和能源消耗。试点项目采取了混合研究方法，包括用户调查、观察和房间预订数据来捕获空间使用率。并引入占用感知、温度和运动捕捉传感，以研究工作人员如何工作、操作和适应跨时空的空间。未来，将成为人创造工作空间，而不是让人使用建成的工作空间。建筑环境将有更高的适应性，甚至定制化。