提升温度 扩展维度 助力项目建设跑出“加速度”

一轮又一轮刷新规划审批速度，市规划资源局不仅注重做好上篇文章，在下篇文章中力求高质高效高速，用服务的温度提升市场活跃度，以用户的思维优化营商环境。

为促进我市土地市场健康平稳有序发展，市规划资源局以土地招商助推发展动能，开展“历史文化与宜居宜业——2023南京春季住宅用地招商合作推介周”活动，并深入南京都市圈8个城市实地走访20多家房企，介绍我市历史文化、城市产业发展、宜居宜业等方面优势，解读房地产企业关心的竞买保证金使用银行保函工作规则、出让地块预公告、交地即发证、工程规划许可“并联审批”、商品房预售条件优化、公积金支持等方面政策，积极听取企业的建议意见。助力提升房企拿地的计划性，留出充足的研判时间提高房企投资决策的精准度。联合各区土地运作主体开展招商推介活动，突出柔性招商，共同策划地区发展，加强周边道路、学校、社区中心等配套建设，推动招商引资工作向更专业、更精准、更有效率转变，以营商环境改善助力发展质效跃升，促进房企为市民群众提供切合需求的优质住宅产品。

2023年，南京的住宅用地将继续以实施国土空间总体规划为抓手，紧扣南京城市空间结构的发展趋势，以河西新城、大校场片区、江北中心片区、三桥片区、东山片区、空港新城和六合、溧水、高淳三个副城9大板块，以及环紫金山科创带、江北新区产业创新带2个创新带为土地投放的重点，结合各片区商品住宅供需情况进行精准投放，持续推动南京房地产市场健康有序发展，着力构建均衡发展、功能互补、共同繁荣的城乡融合格局。

速度需要工作前置作保证。市规划资源系统在土地出让后的第一时间，牵头发改、建设、交通、生态环境、绿化园林、城管等部门，邀请拿地企业，开展现场服务。在提出建设要求、介绍办理流程的同时，将项目推进中可能会遇到的问题进一步梳理，给予温馨提示，当场答疑，让企业一目了然，心中有数，避免多次告知，反复跑腿。同时，提供“领办、导办、帮办、盯办”专人精细服务，保常态，强沟通，以精准、高效、暖心的服务做好规划资源保障工作。

连续5年荣获标兵窗口的市政务服务中心规划资源Ａ118窗口工作人员表示，“把服务对象保障好是我们的第一责任，作为窗口服务人员，要积极回应企业群众的所思、所盼、所急，用自己的辛苦，换得群众的满意。”

近年来，市规划资源局在改革创新上自加压力，持续深化“多审合一、多证合一”改革，审批效率提升约60%，申办次数和办理时间“双减半”，实现规划设计方案线上协同审查，加快项目审批无纸化建设，核发首张规划许可电子证照，实行工程验线告知承诺制，推行“招拍挂”土地“交地即发证”，24项不动产登记业务“线上全能办”，并通过“宁企通”平台及时发布最新惠企政策，方便企业随身看，实时享，真正实现由“企业找政策”转变为“政策找企业”。

“五拼五必晒五榜”活动开始以来，市规划资源局秉承起步即冲刺，开局即决战的意志，争先领先，狠抓落实，以“四赶比拼年”为主题，以高质量发展为主线，积极营造敢为、敢闯、敢干、敢首创的浓厚氛围。服务只有起点没有终点，优化服务“软环境”、铸就发展“硬实力”是我们的追求。市规划资源局力求聚焦项目需求，强化服务意识，做到服务跟着需求走，突出流程再造，优化审批环节，完善监管体系，切实提升审批效能，以优质的服务为企业“铺好路”，助力项目“起好步”，跑出发展“加速度”。