规划问道

新著|王健 吕国玮 段增强:实用性村庄规划

新著|王健 吕国玮 段增强:实用性村庄规划

王健、吕国玮、段增强 编著



内容简介


村庄规划既是法定规划,也是国土空间规划体系中对农村地图的详细规划。本书对我国各省(自治区、直辖市)的村庄规划官方编制指南进行了研究,结合村庄规划编制中的实际工作,阐述了村庄规划的基本内涵、特征、工作任务及其要求,并对村庄规划的编制背景、核心内容、工作组织、技术路线以及规划成果要求等进行了全面、具体的分析与阐释。

村庄是聚落的最基本单元,它是人类生产、生活的基本空间。从古至今都不乏成功的规划案例,其共同的特征就是实用。2019年,中共中央、国务院《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》明确要建立国土空间规划体系并监督实施。把村庄规划纳入到“多规合一”的国土空间规划体系,作为国土空间规划最基层的规划。是各级国土空间规划最后落实的详细规划,也是落实空间用途管制、乡村治理、乡村振兴的重要手段。

近些年来关于村庄规划,各部门都开展了大量的规划工作,如新农村建设规划、乡村振兴规划、美丽乡村规划等等,积累了丰富的案例,但是这些规划往往都侧重于某些特定的方面。作为国土空间规划体系中的村庄规划,必须针对广大农村地区生产、生态、生活空间交织,产权主体复杂等情况,处理好乡村建设、产业发展(特别是农业产业)、生态保护、文化传承等多方面的关系,更要完善自然资源用途管制和乡村治理体系。某种程度上,村庄规划编制比城市规划更复杂。目前村庄规划编制仍处于探索阶段,任何规划方法都不是万能的,必须做好细致完善的调查研究,乡村分类指标选择必须结合乡村地域与发展阶段特征进行调整。研究所提出的分类定标法旨在将乡村分类与规划编制过程衔接起来,并在研究中得出一些结论。分类定标法以发展要素的配置结构与水平特征作为分类依据,最大程度反映乡村发展问题与诉求,其分类体系能够适应乡村差异性特征。分类定标法以分类结果作为规划编制的依据确定规划策略、内容与成果要求,其定标体系能够适 应不同类型不同规模的村庄规划编制需求。分类定标法的应用核心在于将“问题导向-目标引领-任务分解-技术落实”相串联,坚持以分类指引规划,以规划支撑分类的辩证统一,是有弹性的方法体系。

中国农业大学团队长期在全国各地农村地区开展工作,助力乡村建设与发展,开展了大量的不同类型的村庄规划,积累了丰富的经验和案例。本书是他们长期村庄规划编制实践基础上的总结。

本书梳理了村庄规划涉及的基础概念、村庄规划的具体技术路线和操作方法,村庄规划的具体任务以及规划成果要求等内容,详细地阐述了村庄规划这项工作的整个工作流程,同时对国土空间综合整治及生态修复单列了相关内容,为编制内外兼顾、城乡融合发展的村庄规划提供理论参考。

本书的一个特点是突出实用,以使用手册的模式编写。内容与时俱进,在规划体系的各个环节上有所创新,归纳出各类村庄规划的侧重点及规划内容,以此探索乡村规划科学化和规范化推进之路。手册是由实际参加村庄规划工作的专业人员编写的,字里行间渗透着规划的实践经验,在编制过程中充分考虑规划的方方面面,可借鉴性、实操性都很强,对各类村庄规划的编制具有很好的启发和借鉴作用。

书稿包含了使用说明以及概述、村庄基础认识、村庄类型、基于村庄分类进行规划、规划编制组织与实施、村庄规划十大任务、基本成果要求、村庄调研、利用GIS制作村域遥感影像图、村庄发展分析、土地利用与识别、空间布局与管控、空间划定、宅基地、基础设施、公共服务设施、村庄产业、村庄历史文化传承与保护、景观风貌、国土综合整治、生态修复、村庄安全与防灾减灾、公众参与以及村庄规划成果数据库等二十三个模块。各个模块都吸收了最新的村庄规划相关的法律法规等文件,在一些需要重点关注的方面也加入了扩展知识模块,是一本乡村规划方面的理论、方法及相关法律法规等相结合的著作。此外,本书还单列了国土空间综合整治及生态修复相关内容。

总之,本书的借鉴性、实操性很强,对各类村庄规划的编制具有很好的启发和借鉴作用。同时,作为村庄规划的探索,编写团队提出了村规划编制与实施应当从以问题和目标为导向,在透彻分析发展现状、存在问题的基础上,制定整体发展、整治及管控方案,优化空间布局、保护提升生态环境、完善基础设施与公共服务设计、改善村民住宅条件、传承历史文化和地域文化、实现高效精细化管理、营造和谐的人文环境等观点,可与同行学术交流,对完善村庄规划乃至国土空间规划体系做出贡献。

祝愿本书的作者和工作团队取得更好的成果,做出更大的贡献。

中国农业大学

郝晋珉教授

作者简介

王健,中国农业大学土地科学与技术学院副教授,博士生导师;土地管理系主任;中国土地政策与法律研究中心秘书长;主要研究方向为土地管理与空间治理,在国内外期刊发表学术论文50余篇;主持编制村庄规划60余个。
吕国玮,中国农业大学土地科学与技术学院讲师,中国土地政策与法律研究中心研究人员,主要从事国土空间规划、空间经济学、交通地理学的研究与教学工作,主持多项省部级科研项目,发表相关论文多篇。
段增强,中国农业大学土地科学与技术学院副教授,从事土地资源调查评价、土地利用分析与建模教学、相关研究和信息系统研发工作,主持多项国家和省部级科研项目,出版和发表相关专著和论文多篇。
主编推荐

村庄规划作为国土空间规划最基层的规划,是各级国土空间规划最后落实的详细规划,也是落实空间用途管制、乡村治理、乡村振兴的重要手段。村庄规划,必须针对广大农村地区生产、生态、生活空间交织,产权主体复杂等情况,处理好乡村建设、产业发展(特别是农业产业)、生态保护、文化传承等多方面的关系,更要完善自然资源用途管制和乡村治理体系。目前村庄规划编制仍处于探索阶段,任何规划方法都不是万能的,必须做好细致完善的调查研究,乡村分类指标选择必须结合乡村地域与发展阶段特征进行调整。本书梳理了村庄规划涉及的基础概念、村庄规划的具体技术路线和操作方法,村庄规划的具体任务以及规划成果要求等内容,详细地阐述了村庄规划这项工作的整个工作流程。本书内容由实际参加村庄规划工作的专业人员编写的,字里行间渗透着规划的实践经验,在编制过程中充分考虑规划的方方面面,可借鉴性、实操性都很强,对各类村庄规划的编制具有很好的启发和借鉴作用。


目录

新著|王健 吕国玮 段增强:实用性村庄规划


第1章 村庄规划概述

 1.1 村庄规划的提出

 1.2 五级三类

 1.3 村庄规划的定位

 1.4 村庄规划的范围

 1.5 村庄规划的基本要求

 1.6 村庄规划的主要原则 

第2章 村庄基础认知

 2.1 村庄基本概念

 2.2 农地“三权分置”

 2.3 宅基地“三权分置”

 2.4 农村集体经营制度

 2.5 村民委员会

 2.6 城乡二元社会结构

 2.7 村规民约与村庄治理

第3章 村庄类型

 3.1 村庄分类背景

 3.2 村庄分类原则

 3.3 村庄基本类别

 3.4 村庄分类依据与特征

第4章 村庄分类规划

 4.1 集聚提升类

 4.2 城郊融合类

 4.3 特色保护类

 4.4 搬迁撤并类

第5章 村庄规划编制与实施

 5.1 规划准备

 5.2 外业调查

 5.3 内业工作

 5.4 形成成果

 5.5 后期管理

第6章 村庄规划十大任务

 6.1 村庄国土空间布局与管控

 6.2 宅基地布局统筹与管控

 6.3 村庄基础设施与公共服务设施

 6.4 村庄产业发展布局

 6.5 村庄历史文化保护与传承

 6.6 村庄景观风貌引导

 6.7 村庄国土综合整治与生态修复

 6.8 村庄安全与防灾减灾

 6.9 村庄治理体系建设

 6.10 村庄建设项目库

第7章 村庄规划成果要求

 7.1 管理版规划成果

 7.2 村民版规划成果

 7.3 相关图件

第8章 村庄调研

 8.1 调研内容

 8.2 调研方法

 8.3 调研表设计

 8.4 村庄规划资料收集

第9章 村庄发展分析

 9.1 人口分析

 9.2 社会经济分析

 9.3 资源分析

 9.4 区位分析

第10章 村庄土地利用与识别

 10.1 基本土地利用类型

 10.2 村庄土地利用现状

 10.3 土地利用现状图的构成和尺度

 10.4 土地利用结构现状

第11章 国土空间布局与管控

 11.1 国土空间布局

 11.2 国土空间管控

 11.3 “三区三线”管控

 11.4 布局与管控的规划原则

第12章 村庄空间划定

 12.1 村庄生态空间

 12.2 村庄农业空间

 12.3 村庄建设空间

第13章 宅基地布局与划定

 13.1 基本概念

 13.2 宅基地肌理

 13.3 宅基地管控

 13.4 宅基地布局

第14章 村庄基础设施规划

 14.1 基本概念

 14.2 村庄基础设施类型

 14.3 村庄基础设施规划原则

 14.4 村庄道路交通规划

 14.5 村庄供水设施

 14.6 村庄排水设施

 14.7 村庄供电设施

 14.8 村庄电信设施

 14.9 村庄燃气与供热设施

 14.10 村庄环卫设施

第15章 村庄公共服务设施规划

 15.1 村庄公共服务设施概念

 15.2 村庄公共服务设施类型

 15.3 村庄公共服务设施规划原则

 15.4 村庄各类型公共服务设施规划技术导则

第16章 村庄产业发展规划

 16.1 村庄产业发展规划的基本内涵

 16.2 村庄产业规划的原则

 16.3 产业规划与设计

 16.4 村庄产业发展策略

 16.5 村庄产业空间布局优化

第17章 村庄历史文化保护与传承

 17.1 村庄历史文化与村庄历史文化保护概念

 17.2 村庄历史文化保护与传承的基本要求

 17.3 村庄历史文化保护与传承的基本原则

第18章 村庄景观风貌规划

 18.1 村庄景观风貌的概念

 18.2 村庄景观环境的类型

 18.3 村庄景观风貌引导的方向

 18.4 村庄景观风貌引导的原则

 18.5 村庄景观风貌引导的基本要求和目的

第19章 村庄国土综合整治

 19.1 村庄国土综合整治的概念

 19.2 村庄国土综合整治的基本要求和基本目的

 19.3 村庄农用地整理

 19.4 建设用地整理

 19.5 村庄未利用土地开发

 19.6 村庄国土综合整治原则

第20章 村庄生态修复规划

 20.1 村庄生态修复的概念

 20.2 村庄生态修复的基本目的

 20.3 村庄生态修复的类型

 20.4 村庄生态修复技术

 20.5 村庄生态修复原则

第21章 村庄安全与防灾减灾规划

 21.1 村庄安全与防灾减灾的概念

 21.2 村庄安全与防灾减灾的基本要求

 21.3 村庄安全与防灾减灾的主要内容

第22章 公众参与

 22.1 村庄规划需要公众参与

 22.2 公众参与的基本内容

第23章 村庄规划成果数据库

 23.1 村庄规划成果数据库内容

 23.2 村庄规划数据库要素

附录 

 附录1 用地类型基数转换

 附录2 村庄规划有关概念的界定

 附录3 各省市村庄分类查询表

 附录4 各省市公共服务设施配置一览表

 附录5 村庄规划编制参考基本依据

 附录6 村庄规划报告一般内容

 附录7 村庄规划主要附表

参考文献 

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中国土地政策与法律研究中心主任 | 朱道林

审核 | 王健、吴昭军 

编辑 | 邢琦

新著|王健 吕国玮 段增强:实用性村庄规划

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原文始发于微信公众号(土地学人):新著|王健 吕国玮 段增强:实用性村庄规划

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