杭州首发！全市首本土地承包经营权不动产权证书在淳安颁发

“我家承包地有了新‘身份证’，想要流转更有保障了！”手捧着刚到手的不动产权证书，胡女士喜上眉梢。新版证书除了证书封皮标注“土地承包经营权”外，还清晰记载了发包方、承包方、承包方式、合同代码、承包期限、不动产单元号、坐落、面积等关键信息，既进一步保障了农户的合法权益，又相当于农户承包地的“身份证”，进一步明确了对土地承包经营权者的物权保护 。

8月15日，淳安县梓桐镇卢家村的胡女士领到了全市首本土地承包经营权不动产权证。这是淳安农村土地承包经营权不动产权证颁发的第一证，也是杭州市的首证，标志着淳安县不动产统一登记改革迈出了关键一步。

2023年，省自然资源厅、杭州市规划资源局积极推动土地承包经营权纳入不动产统一登记。淳安作为农业大县，农村土地承包经营权登记工作尤为重要。淳安县规划资源局作为登记工作的主管部门，主动作为，通过强化路径设计、健全机制操作、梳理整合数据、完善登记体系，打通与农业农村部门的壁垒，多措并举走出了一条淳安特色的农村土地承包经营权登记成果资料共享之路。有了土地承包经营权不动产权证，农户可以选择承包、出租、流转、入股等多种方式充分利用土地资产，若农户出现资金周转需求，还可以此申请抵押贷款。全市首本土地承包经营权不动产权证书的成功颁发，就是给农民吃下“定心丸”，让农民的心“定”下来，通过确权赋让农村土地“活”起来。农村土地升值、生金的同时，农民“种地”有甜头更有盼头。

土地承包经营权不动产权证书的颁发标志着淳安县土地承包经营权(土地经营权)正式纳入不动产统一登记，结束了土地、房产、农村土地承包经营权等不动产分散登记的历史，进入了不动产全业务统一登记的崭新阶段。

农村土地承包经营权不动产权证的颁发只是“走出了第一步”。下一步，淳安县规划资源局将坚持“尊重历史、兼顾现状”的工作思路，明确不变不换原则，保证原有登记证书继续有效，同时尊重乡村实际，做好不动产统一登记与土地承包合同管理的有序衔接，为乡村振兴做好土地要素保障。